Local d'activité & entrepôt - Location - Langon

Arthur Loyd vous présente trois entrepôts disponibles à la location à Podensac, en bordure de la D1113 et à proximité de l'A62.

Il est possible de fusionner les surfaces des entrepôts de 400 et 260 m².

Ce local d'activités neuf de 165 m² est proposé à la location à Ayguemorte les Graves, à proximité immédiate de l'autoroute A62. Il bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour les véhicules et de deux places de stationnement réservées, idéales pour la logistique et la réception de marchandises. Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement en fonction des besoins de l'entreprise. Sa hauteur libre sous poutre de 5,5 m permet le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. Ce local conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et modulable avec un accès aisé aux axes routiers principaux.

Arthur Loyd vous présente un local d'activités à louer à Martillac d'une surface totale de 420,5 m².

Il se compose d'un entrepôt de stockage de 146,50 m² ainsi que de 274m² de bureaux. A l'extérieur, il y a un local poubelles, 22 places de parking et 500m² de surface goudronnée, le tout sur une parcelle de 2500m².

Arthur Loyd vous propose à Martillac une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : entrepôts et bureaux d'accompagnements disponibles à la vente ou à la location.
Profitez d'un entrepôt en excellent état général, idéal pour optimiser vos opérations. Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt incluse pour un confort optimal.
Emplacement de parking sous abris
Porte sectionnelle.
Foncier résiduel.
Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Arthur Loyd Agen propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 279 m² implanté sur un terrain clos de 22 500 m², dont 10 000 m² viabilisés en enrobé. Ce site logistique bénéficie d'un double accès poids lourds motorisé, facilitant la circulation simultanée des véhicules sans croisement, avec voirie périphérique et voie pompier pour une exploitation sécurisée et fluide.

Le bâtiment, isolé en bardage double peau et doté d'un dallage béton quartzé, comprend 3 975 m² de stockage, 4 quais PL et un accès de plain-pied par rideau métallique. Il dispose également d'un local de charge coupe-feu pour chariots élévateurs. Les bureaux climatisés offrent des espaces fonctionnels : salles de réunion, pauses, sanitaires et vestiaires, avec zone chauffeurs équipée.
Ce bien rare sur le secteur offre une accessibilité optimale et un environnement adapté aux activités de logistique, de messagerie ou de distribution régionale.

Loyer annuel : 198 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur : 20 282 euros (cf 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 59 400 euros HT (71 280 euros TTC)

À la recherche d'un entrepôt spacieux et fonctionnel à Cadaujac ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activité de 1 680 m², non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un vaste espace pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité à Cadaujac, parfait pour développer votre activité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 170 m² au sein d'un parc récent développé sur plus de 9 000 m², composé de deux bâtiments à l'architecture moderne et identifiable, dont un en double exposition. Livré en 2022, cet ensemble immobilier offre un environnement professionnel structuré, idéal pour les PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels, récents et bien situés. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et de la rocade Est de Bordeaux, facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Les cellules proposent une organisation mixte entre surfaces d'activités et bureaux, permettant une exploitation polyvalente. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les livraisons, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres en rez-de-chaussée, adaptée au stockage ou aux activités techniques. Les caractéristiques techniques incluent une dalle résistante supportant des charges adaptées aux usages professionnels, ainsi que des espaces en mezzanine. Les locaux offrent également la possibilité d'aménagement intérieur des bureaux selon les besoins du preneur. L'ensemble constitue une solution clé pour des entreprises recherchant un outil immobilier performant, accessible et évolutif à l'Est de la métropole bordelaise.

Arthur Loyd propose à la location un local mixte d’une surface totale de 349 m², situé dans le quartier recherché et paisible du Haut Bouliac. Ce bien se compose à la fois de bureaux et d’un entrepôt, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation. Le site est entièrement clos et arboré, ce qui garantit un environnement sécurisé et agréable pour les occupants. Idéalement placé à seulement 3 minutes de la rocade, soit à 1 kilomètre, il bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en profitant d’un cadre calme.

Les espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, afin de s’adapter parfaitement à votre activité. L’entrepôt dispose d’un espace de 84 m² au rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 42 m². Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking facilitant l’accès et le stationnement sur place. Ce local est doté de plusieurs prestations telles que la climatisation réversible, la fibre optique, des locaux lumineux et traversants, ainsi que des espaces dédiés à la détente et aux réunions. L’offre inclut aussi une cuisine, un local technique et des sanitaires privatifs. Ce bien représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement à la fois fonctionnel et agréable.

Situé dans une zone d'activité dynamique à Villenave-d'Ornon, cet entrepôt d'environ 490 m² est proposé à la location et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Le bâtiment se compose de 415 m² dédiés au stockage, de 50 m² de bureaux fonctionnels ainsi que d'un garage de 25 m², offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce site dispose d'un accès de plain-pied pour les poids lourds, ce qui facilite la logistique et les opérations quotidiennes. Les utilisateurs profiteront en outre de la proximité immédiate du tramway, un avantage appréciable pour la mobilité des équipes et des visiteurs. Les prestations techniques incluent notamment une charpente métallique, une couverture en fibrociment, un sol en dalle béton, le tri phasé, des vestiaires, une porte coulissante de 5 m x 4 m, deux portes piétonnes et un pont élévateur. L'ensemble est en état d'usage et bénéficie d'un environnement accessible et bien desservi. Cette offre représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif au sud de Bordeaux.

Arthur Loyd vous propose à la location, en co-exclusivité, un entrepôt de 1915 m² situé au coeur de la zone industrielle d'Artigues-près-Bordeaux. Cet entrepôt dispose de 1510 m² adaptés au stockage en rack avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, 210 m² supplémentaires en R+1 pour le stockage industriel, ainsi que 195 m² de bureaux et locaux sociaux. Idéal pour des activités d'entreposage, de distribution et de production, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 700 mètres de la rocade, sur la rive droite de Bordeaux.

Sa position privilégiée le long de l'axe Nord-Sud Bordeaux-Paris et Est-Ouest Bordeaux-Lyon permet une gestion rapide et efficace des flux de marchandises. À seulement 7 minutes de la RN89, il offre un accès facile aux principaux axes industriels français et européens. Le site est sécurisé par un système de vidéosurveillance et est implanté dans un environnement clos.

L'entrepôt, en excellent état, est lumineux, bien entretenu et doté de bureaux et locaux sociaux bien aménagés, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 150 mètres. La zone environnante dispose également d'infrastructures de loisirs, d'espaces naturels et de solutions d'hébergement variées, adaptées aux professionnels et aux familles. Vous y trouverez également des crèches et écoles, offrant une grande commodité pour vos équipes. Ce site sécurisé et bien desservi représente une opportunité idéale pour développer vos activités dans la région.

Arthur Loyd Bordeaux propose en exclusivité la location d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, sur un terrain de 900 m². Construite en 2015, cette cellule, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, offre une surface de 300 m², comprenant un entrepôt et des bureaux, sur un site entièrement sécurisé.

La hauteur sous poutre permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire (R+1). Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité de l'aéroport (38 km) et du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, cette localisation stratégique la rend particulièrement attractive pour diverses activités professionnelles.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un entrepôt à louer à Lormont, dans la ZA La Gardette, à proximité de l'A10.

Cet entrepôt comprend une surface totale de 1950 m², sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².

Idéalement situé sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à seulement 400 mètres de la rocade, le site offre deux accès PL/VL. Il dispose de 6 quais avec un recul de 38m et une rampe sur une façade, ainsi que des rideaux métalliques sur d'autres façades. La circulation en semi-autour de l'entrepôt est possible, avec un nombre important de places de parking VL en extérieur.

Profitez également de la desserte en bus et tramway à moins de 600 mètres.

Arthur Loyd vous propose, sur un axe stratégique, à proximité immédiate de l'A10, au sein d'un bâtiment neuf, un entrepôt à la location, d'une surface de 2 100 m2 dont 200 m2 de bureaux en RDC et mezzanine.
A louer, au sein d'un programme qualitatif, bénéficiant de belles prestations, un entrepôt neuf. Celui-ci dispose de 2 portes sectionnelles, 1 porte de plain-pied ainsi qu'un quai de chargement. L'aménagement de 200 m2 de bureaux est compris dans le loyer.

Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'A10, sur un site clos, un bâtiment indépendant disponible à la location.

Le loyer comprend l'aménagement des bureaux et la remise en état de l'atelier.
A louer, bâtiment indépendant, composé d'un entrepôt d'une surface 2 592 m2 ainsi qu'une partie bureaux en RDC / R+1 de 430 m2.
Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre gros porteur ainsi que d'une aire de stockage intéressante.

Arthur Loyd vous propose, sur la commune de Carbon-Blanc, au coeur de la zone de la Mouline, sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce bâtiment de 4 860 m² à louer.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 4 160 m², ainsi que de 700 m2 de bureaux / showroom climatisés.
Le site bénéficie d'une aire de stockage intéressante ainsi que de nombreuses places de parking VL.

Arthur Loyd propose à la vente un entrepôt industriel indépendant de 4 814 m² à Carbon-Blanc, au coeur de la zone industrielle de la Mouline. Ce bien, situé sur un terrain clos de 10 813 m² avec vidéosurveillance, bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute A10, à seulement trois minutes, sur l'axe stratégique Bordeaux-Paris. En excellent état, il est prêt à être exploité immédiatement.

L'entrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied, facilitant le déchargement, avec la possibilité de créer une porte à quai pour optimiser son exploitation. Des ouvertures supplémentaires à l'arrière du bâtiment ont été envisagées pour maximiser son efficacité.
Les bureaux, locaux sociaux et l'entrepôt offrent une excellente luminosité, garantissant un environnement de travail agréable pour vos équipes.

La hauteur sous poutre de 9 mètres permet un stockage vertical en racks ou automatisé, répondant aux exigences des logisticiens et optimisant l'utilisation de l'espace.
L'accès rapide à Bordeaux Métropole renforce l'attractivité de ce site pour les entreprises industrielles et commerciales. Le PLU permet également l'aménagement de 400 m² de surface commerciale, offrant des possibilités d'évolution supplémentaires.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités neuves de 210 à 490 m² au sein d'un parc d'activités livré en 2024, situé aux portes de Bordeaux Est. Le programme développe 29 cellules modulables réparties sur deux bâtiments, dans un environnement professionnel structuré, sécurisé et facilement accessible via les axes autoroutiers A10, A630 et N230. Le site bénéficie de deux accès distincts, d'une large voirie facilitant les manoeuvres et de nombreux stationnements, offrant des conditions d'exploitation optimales.
Les cellules proposent une répartition fonctionnelle entre activité et bureaux (environ 70/30) avec une hauteur libre de 7 mètres, une dalle industrielle supportant jusqu'à 1,5 tonne/m² et une porte sectionnelle par lot. Les bureaux sont livrés aménagés avec éclairage LED, climatisation, câblage courant fort, revêtements de sol PVC et prestations techniques complètes permettant une installation rapide. Chaque cellule dispose d'une puissance électrique adaptée (jusqu'à 36 kVA selon bâtiment) et d'équipements modernes. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager qualitatif, à proximité d'espaces naturels et de services, constituant une opportunité pour des entreprises recherchant des locaux récents, fonctionnels et bien connectés.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités idéalement situé dans la zone industrielle de Bordeaux Nord, à proximité immédiate du Pont d'Aquitaine. Cet actif, desservi par le tram A (arrêt à 2 min à pied), bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour les poids lourds que pour les véhicules légers.

Ce local est situé à l'arrière d'un bâtiment, sur une parcelle non clôturée, et offre une grande flexibilité avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces en fonction de vos besoins. Il dispose également d'un portail manuel et d'une porte sectionnelle. De plus, des places de parking sont disponibles sur le site pour les véhicules légers, ce qui garantit un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location, dans la Zone industrielle de Bassens, à proximité de l'A10, un entrepôt de 1 200 m² comprenant une zone d'entrepôt/atelier avec une hauteur libre de 10 à 15 m, sans poteaux intérieurs, et des bureaux/locaux sociaux en RDC et en mezzanine.
La partie entrepôt bénéficie d'une grande porte sectionnelle en façade du bâtiment et d'un bel espace de stationnement comprenant une vingtaine de place de parking.
Une zone de stockage extérieure d'environ 1400 m² complète cette offre et est inclue dans le loyer global.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose au coeur de la zone d'activité de Bassens, a proximité de l'A10, la location d'un entrepôt entièrement réhabilité de 800².