Local d'activité & entrepôt - Location - Langon

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un entrepôt implanté à Podensac, en bordure immédiate de la D1113, offrant un accès facilité aux principaux axes de circulation du secteur.

Le bâtiment est construit sur une dalle béton avec une charpente métallique et bénéficie d'une couverture isolée. Il est équipé d'un rideau métallique ainsi que d'une rampe d'accès de chargement permettant de faciliter les opérations logistiques et les flux de marchandises.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le site aux besoins spécifiques du futur utilisateur dans le respect de son projet d'exploitation.

Cette offre constitue une solution pour les entreprises recherchant une surface d'activité ou de stockage bénéficiant d'une bonne accessibilité au sein du secteur de Podensac.

Arthur Loyd vous propose à Martillac une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : entrepôts et bureaux d'accompagnements disponibles à la vente ou à la location.
Profitez d'un entrepôt en excellent état général, idéal pour optimiser vos opérations. Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt incluse pour un confort optimal.
Emplacement de parking sous abris
Porte sectionnelle.
Foncier résiduel.
Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Arthur Loyd Agen propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 279 m² implanté sur un terrain clos de 22 500 m², dont 10 000 m² viabilisés en enrobé. Ce site logistique bénéficie d'un double accès poids lourds motorisé, facilitant la circulation simultanée des véhicules sans croisement, avec voirie périphérique et voie pompier pour une exploitation sécurisée et fluide.

Le bâtiment, isolé en bardage double peau et doté d'un dallage béton quartzé, comprend 3 975 m² de stockage, 4 quais PL et un accès de plain-pied par rideau métallique. Il dispose également d'un local de charge coupe-feu pour chariots élévateurs. Les bureaux climatisés offrent des espaces fonctionnels : salles de réunion, pauses, sanitaires et vestiaires, avec zone chauffeurs équipée.
Ce bien rare sur le secteur offre une accessibilité optimale et un environnement adapté aux activités de logistique, de messagerie ou de distribution régionale.

Loyer annuel : 198 000 euros HT
Taxe foncière charge preneur : 20 282 euros (cf 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 59 400 euros HT (71 280 euros TTC)

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités ou commercial d'environ 1 680 m², non divisible, situé au sein d'un secteur dynamique au sud de la métropole bordelaise. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques, les livraisons et les déplacements des collaborateurs. Le site constitue une solution adaptée pour des activités artisanales, commerciales, de stockage ou de distribution recherchant de grands volumes et une implantation stratégique.
Le local développe une surface d'environ 1 680 m² permettant une exploitation flexible selon les besoins de l'utilisateur. Sa configuration offre de vastes espaces favorisant l'organisation des flux et l'optimisation des activités professionnelles. L'actif peut convenir à des entreprises souhaitant combiner activité, showroom, stockage ou espace commercial dans un même site. Son implantation dans un environnement économique actif renforce son attractivité pour des sociétés recherchant visibilité, fonctionnalité et facilité d'accès au sud de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 170 m² au sein d'un parc récent développé sur plus de 9 000 m², composé de deux bâtiments à l'architecture moderne et identifiable, dont un en double exposition. Livré en 2022, cet ensemble immobilier offre un environnement professionnel structuré, idéal pour les PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels, récents et bien situés. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et de la rocade Est de Bordeaux, facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Les cellules proposent une organisation mixte entre surfaces d'activités et bureaux, permettant une exploitation polyvalente. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les livraisons, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres en rez-de-chaussée, adaptée au stockage ou aux activités techniques. Les caractéristiques techniques incluent une dalle résistante supportant des charges adaptées aux usages professionnels, ainsi que des espaces en mezzanine. Les locaux offrent également la possibilité d'aménagement intérieur des bureaux selon les besoins du preneur. L'ensemble constitue une solution clé pour des entreprises recherchant un outil immobilier performant, accessible et évolutif à l'Est de la métropole bordelaise.

Arthur Loyd vous propose à la location, en co-exclusivité, un entrepôt de 1915 m² situé au coeur de la zone industrielle d'Artigues-près-Bordeaux. Cet entrepôt dispose de 1510 m² adaptés au stockage en rack avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, 210 m² supplémentaires en R+1 pour le stockage industriel, ainsi que 195 m² de bureaux et locaux sociaux. Idéal pour des activités d'entreposage, de distribution et de production, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 700 mètres de la rocade, sur la rive droite de Bordeaux.

Sa position privilégiée le long de l'axe Nord-Sud Bordeaux-Paris et Est-Ouest Bordeaux-Lyon permet une gestion rapide et efficace des flux de marchandises. À seulement 7 minutes de la RN89, il offre un accès facile aux principaux axes industriels français et européens. Le site est sécurisé par un système de vidéosurveillance et est implanté dans un environnement clos.

L'entrepôt, en excellent état, est lumineux, bien entretenu et doté de bureaux et locaux sociaux bien aménagés, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 150 mètres. La zone environnante dispose également d'infrastructures de loisirs, d'espaces naturels et de solutions d'hébergement variées, adaptées aux professionnels et aux familles. Vous y trouverez également des crèches et écoles, offrant une grande commodité pour vos équipes. Ce site sécurisé et bien desservi représente une opportunité idéale pour développer vos activités dans la région.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activité d'environ 694 m² situé au sein du Parc Descartes à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Le site bénéficie d'un accès rapide depuis la sortie n°25 ainsi que d'une desserte en transports en commun via le tramway et le réseau de bus. Implanté dans un ensemble tertiaire clos et sécurisé regroupant plusieurs entreprises et associations, le parc dispose d'espaces verts, d'un parking commun, d'un portail automatique et d'un service de sécurité.
Le local comprend environ 594 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux privatifs avec entrée indépendante. L'entrepôt dispose d'un accès piéton ainsi que d'un rideau métallique d'environ 3 m x 3,20 m. Le bâtiment présente une structure métallique avec porte vitrée et fenêtres, ainsi qu'une hauteur sous poutre comprise entre environ 2,65 m et 3,62 m. Les locaux sont équipés d'un chauffage électrique et sont éligibles à la fibre optique. Cette offre conviendra à des activités artisanales, techniques, de stockage ou mixtes recherchant un site sécurisé à proximité immédiate de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux propose en exclusivité la location d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, sur un terrain de 900 m². Construite en 2015, cette cellule, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, offre une surface de 300 m², comprenant un entrepôt et des bureaux, sur un site entièrement sécurisé.

La hauteur sous poutre permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire (R+1). Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité de l'aéroport (38 km) et du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, cette localisation stratégique la rend particulièrement attractive pour diverses activités professionnelles.

Au sein du parc d'activités URBAN PRO à Gradignan, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location 19 cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 127 m². Les locaux sont livrés clé en main et bénéficient d'un environnement professionnel structuré. Le site offre une excellente accessibilité au coeur d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes, avec un stationnement adapté et un cadre paysager qualitatif, idéal pour les activités artisanales et industrielles.
Le parc URBAN PRO s'inscrit dans un tissu économique dense composé de nombreuses TPE et PME, favorisant les synergies et le développement des entreprises. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs, le programme propose des surfaces fonctionnelles et modulables adaptées à des activités de production, stockage ou services techniques. Les cellules sont livrées aménagées, permettant une installation rapide sans contrainte de travaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement soigné avec des espaces extérieurs paysagers contribuant au confort de travail. Ce programme neuf constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise, avec une accessibilité optimisée et un cadre professionnel qualitatif.

ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un bâtiment autonome de 662 m² comprenant 317 m² de bureaux et 345 m² d'atelier, implanté sur une parcelle de 1 500 m². Le bien dispose d'une porte sectionnelle et est disponible immédiatement.
ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale de 662 m². L'ensemble se compose de 317 m² de bureaux et de 345 m² d'atelier, permettant d'associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 500 m², offrant des espaces extérieurs adaptés aux besoins d'exploitation de l'utilisateur.

La partie atelier bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les flux liés à l'activité. Cette configuration permet une utilisation adaptée pour des activités artisanales, techniques ou de stockage nécessitant une zone de production ou de manutention.

Le bien est disponible immédiatement.

ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités de 835 m² à Gradignan. L'ensemble comprend des bureaux et un espace de stockage. Le local dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un grand parking avec espaces verts.
ARTHUR LOYD Bordeaux vous présente un bâtiment indépendant à usage d'activités situé à Gradignan, développant une surface totale de 835 m².

Le bien se compose d'espaces de bureaux ainsi que d'une zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle pour une activité artisanale, technique ou logistique légère.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les accès à la partie stockage et les opérations de manutention.

L'ensemble bénéficie également d'un grand parking accompagné d'espaces verts, offrant un environnement de travail fonctionnel pour les utilisateurs et visiteurs.

Cette configuration permet d'associer activité et fonctions administratives au sein d'un même site indépendant à Gradignan.

Situé dans la zone d’activités La Gardette à Lormont, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 1950 m² sur un site clos et sécurisé de 10 271 m². L’emplacement, à proximité immédiate de l’autoroute A10 et à seulement 400 mètres de la rocade, facilite l’accès pour les véhicules légers et poids lourds grâce à deux accès distincts. L’entrepôt dispose de six quais avec un recul de 38 mètres, d’une rampe sur une façade et de rideaux métalliques sur les autres façades, permettant une circulation aisée des semi-remorques autour du bâtiment. De nombreuses places de stationnement extérieur sont disponibles sur le site. La desserte en transports en commun est assurée avec un accès au bus et au tramway à moins de 600 mètres, renforçant l’accessibilité du site pour le personnel et les visiteurs.

Arthur Loyd vous propose, sur la commune de Carbon-Blanc, au coeur de la zone de la Mouline, sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce bâtiment de 4 860 m² à louer.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 4 160 m², ainsi que de 700 m2 de bureaux / showroom climatisés.
Le site bénéficie d'une aire de stockage intéressante ainsi que de nombreuses places de parking VL.

À Bordeaux Bastide, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale d'environ 341 m², composée de 265 m² dédiés à l'activité ou à l'entrepôt, ainsi que 76 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied, facilitant la circulation et le transport de marchandises ou de matériel. La configuration des lieux permet de séparer efficacement les espaces de travail et les espaces administratifs, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation pour l'entreprise qui s'y installe.

Le bâtiment dispose de bureaux adaptés pour des activités administratives, commerciales ou techniques directement sur le site. Un espace de stockage complémentaire vient renforcer la fonctionnalité générale. Des sanitaires privatifs sont à disposition. Ce local répond parfaitement aux besoins des sociétés artisanales, de stockage ou aux activités mixtes cherchant à s'implanter au cœur de Bordeaux, dans un immeuble permettant de regrouper activité professionnelle et bureaux. L'offre inclut des conditions locatives évolutives avec un loyer progressif, ce qui favorise la stabilité et l'adaptabilité pour votre projet professionnel.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location plusieurs cellules d'activité idéalement situées dans le secteur Bordeaux Bastide, au cœur de Bordeaux intra-muros. Ces locaux offrent des surfaces comprises entre 334 m² et 363 m², adaptées à des activités artisanales, techniques ou mixtes. Chaque unité dispose d'un espace d'activité fonctionnel ainsi que de bureaux intégrés, permettant une organisation optimale et la séparation des espaces administratifs et opérationnels.

Les accès indépendants pour chaque lot facilitent le quotidien des entreprises et assurent une autonomie complète. Les bureaux intégrés aux cellules permettent d'optimiser l'exploitation et de répondre à tous les besoins professionnels sur place. Profitez d'une localisation privilégiée, d'une organisation pensée pour la performance et d'une rare opportunité de louer des surfaces adaptées à Bordeaux.

L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, de la rocade et du parking Bastide Niel, garantissant une accessibilité optimale pour votre activité.

Ce bâtiment logistique indépendant situé à Canéjan propose une surface totale de 8 927 m², divisée en deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Disponible à partir de 4 420 m², il sera livré au troisième trimestre 2026. Le site est équipé d'une protection sprinkler, de 9 portes à quai, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Les bureaux sont en cours de rénovation et bénéficieront d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible. Un parking de 78 places pour véhicules légers est également mis à disposition. Le bâtiment se situe à proximité immédiate de la sortie 25 de l'autoroute A63 et de la rocade bordelaise, offrant un accès rapide aux axes principaux. Il est desservi par la ligne de bus 73 et se trouve à 15 kilomètres de l'aéroport de Bordeaux et de la gare Saint-Jean. Cette localisation permet de faciliter les échanges aussi bien au niveau régional que national et répond aux besoins logistiques des entreprises.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités neuves de 210 à 490 m² au sein d'un parc d'activités livré en 2024, situé aux portes de Bordeaux Est. Le programme développe 29 cellules modulables réparties sur deux bâtiments, dans un environnement professionnel structuré, sécurisé et facilement accessible via les axes autoroutiers A10, A630 et N230. Le site bénéficie de deux accès distincts, d'une large voirie facilitant les manoeuvres et de nombreux stationnements, offrant des conditions d'exploitation optimales.
Les cellules proposent une répartition fonctionnelle entre activité et bureaux (environ 70/30) avec une hauteur libre de 7 mètres, une dalle industrielle supportant jusqu'à 1,5 tonne/m² et une porte sectionnelle par lot. Les bureaux sont livrés aménagés avec éclairage LED, climatisation, câblage courant fort, revêtements de sol PVC et prestations techniques complètes permettant une installation rapide. Chaque cellule dispose d'une puissance électrique adaptée (jusqu'à 36 kVA selon bâtiment) et d'équipements modernes. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager qualitatif, à proximité d'espaces naturels et de services, constituant une opportunité pour des entreprises recherchant des locaux récents, fonctionnels et bien connectés.

À Ambarès-et-Lagrave, ce local d'activités de 3 498 m² à louer est situé dans un bâtiment entièrement rénové. Il comprend un espace d'activités équipé de deux portes sectionnelles, de deux portes à quai, d'une charge au sol de trois tonnes par mètre carré et d'une hauteur sous plafond de sept mètres. L'éclairage LED assure un environnement de travail confortable. Les bureaux, d'une superficie de 352 m², sont aménagés et climatisés, permettant une installation rapide des équipes. Le site est entièrement clos et propose un espace de stockage extérieur jusqu'à 1 700 m². Vingt places de stationnement sont à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de l'autoroute A10, la gare SNCF La Grave-D'Ambarès accessible à pied, ainsi que les lignes de bus 92 et 93. La situation géographique, à environ 12 kilomètres de Bordeaux et 25 kilomètres de l'aéroport Bordeaux Mérignac, offre une excellente desserte pour toute entreprise souhaitant s'implanter en périphérie bordelaise.

Ce bâtiment logistique indépendant proposé à la location offre une surface totale de 13 664 m², situé sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponible immédiatement, il fait actuellement l'objet de travaux de rénovation visant à améliorer ses performances et sa conformité.

Le bâtiment respecte la réglementation ICPE 1510. Il est doté de 12 portes à quai, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 11 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED équipe la partie logistique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés pour assurer le confort des occupants.

Les travaux en cours comprennent la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création d'une nouvelle dalle dans cette cellule, le remplacement des quais et niveleurs, la réfection des voiries et la mise en conformité du site.

Le site propose 74 places de stationnement pour véhicules légers. Sa situation proche de l'autoroute A10 permet un accès rapide aux axes majeurs. Bordeaux est accessible à 16 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 km. Les arrêts de bus Domaine d'Hostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, se trouvent à quelques minutes à pied.

Ce local d'activités proposé à la location se trouve dans la zone industrielle de Bordeaux Nord, à proximité directe du Pont d'Aquitaine. L'accessibilité est facilitée, la desserte en transports en commun étant assurée par le tramway à seulement deux minutes à pied. Le site est adapté à la circulation des poids lourds et des véhicules légers, ce qui en fait une solution pratique pour de nombreux professionnels.

Le bâtiment, implanté à l'arrière d'une parcelle non clôturée, offre une flexibilité notable grâce à la possibilité de division des espaces selon les besoins. L'accès est facilité par un portail manuel et une porte sectionnelle. Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour les véhicules légers, assurant ainsi un accueil fonctionnel pour l'ensemble de vos collaborateurs et visiteurs.