Cet ensemble immobilier mixte disponible à la location à Canéjan développe une surface totale d'environ 1 496 m² répartie sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment propose 648 m² de bureaux aménagés au premier étage et un entrepôt de 113 m² en rez-de-chaussée, complété par 35 places de stationnement privatives extérieures et couvertes. Le second bâtiment offre 500,60 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt de 234,40 m² en rez-de-chaussée et 28 places de parking privatives extérieures.
En tout, ce site met à disposition près de 1 149 m² de bureaux et 347 m² d'entrepôts, pour un total de 63 emplacements de stationnement réservés aux utilisateurs. Sa configuration permet d'associer des espaces de travail tertiaires à des zones de stockage, offrant ainsi une solution fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité à Canéjan.
Accès bus Edison ligne 24
Proximité Rocade Bordeaux A630
Surface totale de 1 496 m²
Bureaux aménagés de 1 149 m²
Entrepôts de 347 m²
Deux bâtiments distincts
Bureaux répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
Entrepôts en rez-de-chaussée
35 places de stationnement privatives extérieures et couvertes
28 places de stationnement privatives extérieures
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 (rectangulaire) | |||||||||
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2 (en angle) | |||||||||
| Total | 1 481,4 m² |
6 lots de 721.5m² à 1481.4m² disponibles
