Situés au sein du parc d'activités URBAN PRO à Gradignan, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la location et divisibles à partir de 127 m². Les espaces sont livrés clé en main, ce qui facilite l'installation rapide des entreprises sans contrainte de travaux. L'environnement est structuré et professionnel, au cœur d'une zone d'activités dynamique reconnue pour sa densité de petites et moyennes entreprises.
La proximité immédiate des grands axes routiers assure une excellente accessibilité, renforcée par une offre de stationnement adapté et un cadre paysager soigné. Le site est particulièrement adapté aux activités artisanales et industrielles grâce à des surfaces fonctionnelles et modulables qui répondent aux besoins de production, de stockage ou de services techniques.
Les espaces extérieurs paysagers contribuent au confort de travail quotidien. Ce programme neuf offre une opportunité d'implantation au sein de la métropole bordelaise pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimisée.
Proximité des grands axes
Zone d'activités reconnue
Secteur dynamique de la métropole bordelaise
Environnement paysager
Accès aux transports en commun
Livraison clé en main
Divisible à partir de 127 m²
Espaces fonctionnels et modulables
Locaux aménagés
Installation rapide sans travaux
Surface rez-de-chaussée 2443 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 2 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 3 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 4 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 5 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 6 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 7 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 8 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 11 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 12 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 13 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 14 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 15 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 16 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 17 | |||||||||
| RDC | Activités | 129 | Immédiate | 130,05 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 18 | |||||||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 130,02 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 130,02 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 9 | |||||||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 130,02 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 10 | |||||||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 130,02 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | 19 | |||||||||
| Total | 2 443 m² |
19 lots de 127m² à 2443m² disponibles
