Référence : 2181050-0L

Entrepôts à louer à Villenave-d'Ornon avec quai et aire de manoeuvre

33140 VILLENAVE D'ORNON
64 €/an/m² HT HC
-
2 070 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Villenave-d'Ornon, deux entrepôts sont proposés à la location, adaptés aux activités de stockage, de distribution ou de logistique. Le premier lot offre une surface totale d'environ 1 150 m², incluant 275 m² de mezzanine, des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le second lot développe environ 930 m² et comprend un bureau ainsi qu'une aire de manoeuvre favorisant la circulation des véhicules. Il est équipé d'un système de sprinklers et d'une alimentation électrique en triphasé. Ces deux lots constituent une solution fonctionnelle pour les entreprises, à proximité des axes principaux de l'agglomération bordelaise et des transports en commun. L'ensemble propose également un quai pour optimiser la logistique et une surface en rez-de-chaussée de 1 800 m².

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Prestations et équipements

  • Présence de transports en commun à proximité

  • Accès rapide aux autoroutes principales

  • Environnement desservi par la gare SNCF

  • Bureaux cloisonnés

  • Locaux sociaux

  • Porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès

  • Aire de manoeuvre

  • Bureau

  • Rack

  • Sprinklers

  • Alimentation électrique en triphasé

  • Quai

  • Surface en rez-de-chaussée de 1800 m²

Localisation et Transports

Bus Villenave Bourg ligne 15, 36

Bus De Lattre de Tassigny ligne 89

Gare SNCF Villenave-d'Ornon

Autoroute A 62 proche

Autoroute A 630 proche

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
ENTActivités270Immédiate20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
RDCActivités860Immédiate20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
Total Cellule 1Activités1 130Immédiate63,72 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir1
RDCActivités940Immédiate76,6 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel terme à échoir
Total2 070 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 940m² à 2070m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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