Local d'activités à louer Artigues-près-Bordeaux 694 m² avec bureaux privatifs

Ce local d'activité de 694 m² est situé dans le Parc Descartes à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des principaux axes routiers. Il se compose d'un entrepôt de 594 m² et de 100 m² de bureaux privatifs avec une entrée indépendante. Le bâtiment offre un accès piéton ainsi qu'un rideau métallique de 3 m sur 3,20 m. La structure métallique comprend une porte vitrée et des fenêtres, avec une hauteur sous poutre allant de 2,65 m à 3,62 m. Les locaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et sont éligibles à la fibre optique. Le parc dans lequel il se trouve est clos, sécurisé, doté d'espaces verts, d'un parking commun, d'un portail automatique et d'un service de sécurité. Cette offre est adaptée à des activités artisanales, techniques, de stockage ou mixtes recherchant un environnement sécurisé et un accès aisé à Bordeaux via les transports et la rocade.

• Proximité immédiate de la rocade bordelaise

• Accès rapide à la sortie 25

• Ensemble tertiaire clos

• Site sécurisé

• Présence d'espaces verts

• Parking commun

• Portail automatique

• Service de sécurité

• Desserte par le tramway et le bus

• Porte accès piéton

• Rideau métallique hauteur 3 m largeur 3,20 m

• Structure métallique avec porte vitrée et deux fenêtres

• Hauteur sous poutre de 2,65 m à 3,62 m

• Poutre sectionnelle

• Sanitaires privatifs

• Cuisine

• Plafonds dalles isolantes

• Un bureau

• Système de chauffage électrique

• Locaux éligibles à la fibre optique

• Surface rez-de-chaussée 694 m²