Fond de commerce - Cession - Vienne - 86

Situé en bordure d'un axe passant, cette boulangerie bénéficie d'un excellent emplacement, fort flux de véhicules, accessibilité très facile.Fort potentiel de développement avec possibilité de créer un drive sur la parcelle, qui comprend déjà des stationnements privatifs.Implantée depuis 10 ans, le gérant souhaite aujourd'hui partir en retraite.Le CA réalisé par cet établissement indépendant est de 920 000€ HT. Code APE actuel 1071C.Bail commercial en cours loyer 44 000€ HT HC, la location comprend un magasin, fournil et laboratoire, deux vestiaires (hommes et femmes), sanitaires dont un PMR pour la clientèle, bureau et réserves.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix de cession hors droits et hors frais d'acte du fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr