Bureaux à vendre Montpellier Euromédecine avec 33 places de parking

Situés dans le quartier Euromédecine à Montpellier, ces bureaux à vendre bénéficient d'un environnement verdoyant. L'ensemble développe une surface totale de 1 534 m², répartie en deux lots distincts. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, offre 216 m² et est actuellement loué sous bail commercial. Le second, un grand plateau de 1 318 m² à usage de bureaux, occupe le premier et dernier étage du bâtiment. En complément, 33 places de parking sont disponibles, dont 6 réservées au locataire du rez-de-chaussée. Le loyer annuel du lot loué s'élève à 24 584 euros hors taxes, avec un montant annuel de charges et foncier de 6 660 euros hors taxes. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat sur une partie de la surface, et une large capacité d'accueil pour diverses activités professionnelles.

• Environnement verdoyant

• Quartier Euromédecine

• Travaux de rénovation à prévoir

• Travaux d'amélioration de l'immeuble à prévoir

• Loyer annuel perçu de 24 584 euros hors taxes

• Charges annuelles et foncier de 6 660 euros hors taxes

• Surface totale de 1 534 m²

• Deux lots distincts

• Surface de 216 m² au rez-de-chaussée louée

• Plateau de 1 318 m² à usage de bureaux au premier étage

• 33 places de parking disponibles

• 6 places de parking réservées au locataire du rez-de-chaussée