Trouvez un bureau au cœur de Baillargues : nos offres de Vente

Nous vous proposons un bâtiment de bureaux en RDC et R+1 situé dans une zone d'activité de l'est montpelliérain à proximité de l'A709.
En pleine propriété, il est érigé sur un terrain clôturé et goudronné de 2 002 m2

Le RDC de 350 m2 est composé d'1 hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches.
Le R+1 de 592 m2 est composé de 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunions et enfin en complément, une terrasse couverte de 38 m2.
Vous disposerez d'un parking d'environ une trentaine de places dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides).

Ce local professionnel à vendre à Mauguio bénéficie d'une situation privilégiée à seulement deux minutes du centre-ville. D'une surface de 200 m², il est modulable en fonction de vos besoins et s'adapte parfaitement aux professions libérales ou médicales. Le bien est en bon état et dispose d'un agencement optimisé pour l'accueil de votre clientèle, comprenant un hall d'accueil, six espaces cloisonnés ainsi qu'un open space. Une rampe d'accès PMR facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez aussi d'une kitchenette, d'une piscine et d'un appartement indépendant sur la même parcelle, idéal pour un usage mixte ou la création d'un espace de vie distinct. L'ensemble offre un emplacement stratégique et facilement accessible, répondant à de nombreux besoins professionnels. Les prestations de qualité, la polyvalence des espaces et la proximité immédiate du centre-ville font de ce local une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien adapté à de nombreux projets professionnels.

Le Lab&Co est un immeuble qui sera situé en première ligne sur la RN113, et sera desservi en 2024 par le Métronome (bus en site propre).

Ce bâtiment exclusivement proposé à la vente bénéficiera de prestations qui en feront un lieu de travail agréable et répondant aux usages actuels.

Il sera d'une surface totale de 2.037 m2 et disposera d'un parking en libre foisonnement extérieur, un parking en sous sol, un hall accueillant avec coin cuisine mutualisé.

Il reste 1 lot de bureaux de 274 m2 au 3ème étage.

Idéalement situé en première ligne d’un axe très fréquenté à Vendargues, ce local professionnel indépendant construit en 2014 propose une surface de plain-pied d’environ 439 m² sur une parcelle de 2000 m². Le bâtiment dispose d’espaces extérieurs aménagés et offre la possibilité de les adapter selon vos besoins. Vous bénéficiez d’au moins 6 places de parking dédiées, un atout précieux pour accueillir vos clients et collaborateurs.

L’intérieur se compose de plusieurs salles de différentes tailles, idéales pour organiser vos activités, ainsi qu’un espace cuisine. Plusieurs blocs sanitaires, dont une douche, complètent l’ensemble pour un confort optimal. Ce bien s’adapte facilement à de nombreux usages, tels que crèche, activités médicales, bureaux ou activité commerciale, et répond aux normes PMR et ERP 5.

Ce local professionnel représente une opportunité rare à Vendargues, à découvrir sans tarder.

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.

Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.
L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.

A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

Ces bureaux d'environ 229 m², situés au troisième étage d'un immeuble emblématique signé Jakob+MacFarlane, sont proposés à la vente ou à la location. Ils bénéficient de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable avantage dans la ZAC Eureka, secteur particulièrement recherché. L'espace est actuellement aménagé en 15 bureaux cloisonnés, dont deux grands bureaux de direction, une salle de réunion, une salle de pause conviviale et un local informatique. L'agencement intérieur favorise la confidentialité, la collaboration et le confort. Les prestations incluent des cloisons semi-vitrées pour une luminosité naturelle, de la moquette professionnelle au sol, un éclairage par pavés LED lumineux, une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des stores aux fenêtres pour un contrôle de la lumière. L'ensemble immobilier de 10 000 m² intègre commerces, logements et bureaux, offrant un cadre de travail moderne et inspirant.

Nous vous proposons un programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m2 à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (Halles du 610, espace Bocaud, Pôle Santé, etc.) et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport.

Imaginé par JB Miralles, ON LIGHT sera composé de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m2.

Il disposera d'un bon ratio de parking (environ 1 place/36 m2) avec 168 places en sous-sol, 45 places extérieures au sein de l'îlot et 53 places supplémentaires de stationnement libre. Des locaux 2 roues seront également aménagés.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.

MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 48 m² et jusqu'à 1 150 m² par étage.

Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.

Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'IT, du BIC, l'immeuble Intens'ITé disposera d'une mixité d'usages organisé autour d'un jardin partagé de 2 000 m2.

Le rez-de-chaussée sera composé d'un food court, une halle des producteurs, une crèche bilingue, un coffee shop.

Nous vous proposons à la vente et à la location, 2 bâtiments d'une surface totale de 5 300 m2 dont 2 terrasses rooftop de 177 m2 chacune.
Architecture écoresponsable signée CharliterDalix
Le quartier mixte Eurêka est en pleine expansion avec la construction de nombreux immeubles d'habitation ainsi que tertiaires.

A proximité directe, le TRAMBUS ligne 1 permet de desservir le centre-ville de Montpellier jusque Castries.

Dans la zone idéalement située de Castelnau 2 000, à proximité du tramway, nous vous proposons des bureaux d'une très belle facture contemporaine à la vente.

Immeuble à taille humaine en R+2 livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture. La surface de 1 451 m² se compose en rez-de-chaussée d'une surface totale de 579 m² dont 399 m² d'activité, et des bureaux de 509 m² au 1er étage et 363 m² au 2ème étage. Vous disposerez de 2 terrasses de 91 m² au total au R+2, ainsi qu'un patio intérieur au R+1.
Le terrain clos de 1 330 m² vous permettra d'avoir 17 parkings extérieurs dont 13 devant l'entrée (raccordement IRVE) et 4 devant l'entrée du stock.
Bien idéal pour siège social.

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 969m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.

Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 239 m² (220 m2 au bail) est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 730 m2 est libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.

Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².

Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.

Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Immeuble indépendant de 3 311 m2 en R+2 édifié sur un terrain de 3 654 m2 au sein du "Parc Industries Or Méditerranée" en plein développement. Il sera à proximité immédiate des voies rapides d'entrée de ville, ainsi que de l'A709, la gare TGV et de l'aéroport..

Cet immeuble, à vendre ou à louer, sera à usage de bureaux dans sa totalité ou d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Les plateaux seront d'environ 1 100 m² environ par niveaux et vous disposerez d'environ 35 parkings par plateau.
Parc d'activité qualitatif et de dernière génération déjà choisi par Zimmer Biomet, Sandaya, Veolia ou encore MG Développement.

Arthur Loyd vous propose dans un environnement tertiaire et dynamique au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, 97 m2 de bureaux à vendre en rez-de-chaussée.

Les bureaux sont aménagés et disposent d'un grand open space, une salle de réunion ou bureau de direction ainsi qu'une kitchenette.


Les prestations incluent un sol souple imitation parquet, une climatisation réversible et une baie de brassage, offrant un environnement de travail confortable et moderne.

Nous vous proposons un programme de bureaux et locaux de formation à vendre d'environ 4 400 m2 sur 4 niveaux au coeur du quartier du Millénaire.

Les plateaux feront environ 1 100 m2.
Ce bâtiment sera classé ERP 2.
Il sera situé à 900 m du tramway et à côté d'un pôle de restaurations. La piste cyclable passe devant l'immeuble pour une desserte aisée en vélos.
L'emplacement bénéficiera d'une excellente visibilité en bordure d'un axe passant.

L'architecte du bâtiment est Philippe RUBIO.

Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 774 m2.

L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 9 places de parking.

L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.

Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble situé à Montpellier dans le quartier du Millénaire et idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe pénétrant majeur de la ville, nous vous proposons à l'acquisition le Triade II, immeuble indépendant de 2 765 m2 en R+4.

Vous disposerez d'un ratio de parking exceptionnel (90 places dont 29 en sous-sol et 61 en extérieur) et de la proximité des transports et des services en font un emplacement de choix.

Vous bénéficierez de plateaux courants de 553 m², d'une cafétéria au rez-de-chaussée et d'espaces aménagés en extérieur.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Les 2 bâtiments développeront 10 800 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m²pour le bâtiment A et 948 m2 pour le bâtiment B.
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot (88 parkings en sous-sol pour le bâtiment B, 112 parkings en sous-sol pour le bâtiment D), ainsi qu'une centaine de places visiteurs.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble érigé en R+5 qui comprendra des plots tertiaires fractionnés par des serres urbaines végétalisées.

La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur.

Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, les bureaux à vendre sont disponibles à partir de 130 m2 avec parkings privatifs.