Trouvez un bureau au cœur de Baillargues : nos offres de Vente

Situé à l’est de Montpellier, cet immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété est édifié sur un terrain clos et goudronné de 2 002 m2, au cœur d’une zone d’activité facilement accessible depuis l’A709. Le rez-de-chaussée de 350 m2 comprend un hall d’accueil, trois bureaux, un vaste open space, des espaces de stockage, un vestiaire et des douches. À l’étage, 592 m2 se répartissent entre quatre bureaux, deux open spaces dont l’un de plus de 220 m2, deux salles de réunion et une terrasse couverte de 38 m2. Les utilisateurs bénéficient d’un parking d’environ trente places, dont huit sont couvertes, ainsi que de quatre bornes de recharge électriques, dont deux rapides. Ce bien offre un cadre de travail optimal, moderne et fonctionnel.

Ce local professionnel à vendre à Mauguio bénéficie d'une situation privilégiée à seulement deux minutes du centre-ville. D'une surface de 200 m², il est modulable en fonction de vos besoins et s'adapte parfaitement aux professions libérales ou médicales. Le bien est en bon état et dispose d'un agencement optimisé pour l'accueil de votre clientèle, comprenant un hall d'accueil, six espaces cloisonnés ainsi qu'un open space. Une rampe d'accès PMR facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez aussi d'une kitchenette, d'une piscine et d'un appartement indépendant sur la même parcelle, idéal pour un usage mixte ou la création d'un espace de vie distinct. L'ensemble offre un emplacement stratégique et facilement accessible, répondant à de nombreux besoins professionnels. Les prestations de qualité, la polyvalence des espaces et la proximité immédiate du centre-ville font de ce local une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien adapté à de nombreux projets professionnels.

Idéalement situé en première ligne d’un axe très fréquenté à Vendargues, ce local professionnel indépendant construit en 2014 propose une surface de plain-pied d’environ 439 m² sur une parcelle de 2000 m². Le bâtiment dispose d’espaces extérieurs aménagés et offre la possibilité de les adapter selon vos besoins. Vous bénéficiez d’au moins 6 places de parking dédiées, un atout précieux pour accueillir vos clients et collaborateurs.

L’intérieur se compose de plusieurs salles de différentes tailles, idéales pour organiser vos activités, ainsi qu’un espace cuisine. Plusieurs blocs sanitaires, dont une douche, complètent l’ensemble pour un confort optimal. Ce bien s’adapte facilement à de nombreux usages, tels que crèche, activités médicales, bureaux ou activité commerciale, et répond aux normes PMR et ERP 5.

Ce local professionnel représente une opportunité rare à Vendargues, à découvrir sans tarder.

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.

Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.
L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.

A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

Nous vous proposons un programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m2 à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (Halles du 610, espace Bocaud, Pôle Santé, etc.) et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport.

Imaginé par JB Miralles, ON LIGHT sera composé de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m2.

Il disposera d'un bon ratio de parking (environ 1 place/36 m2) avec 168 places en sous-sol, 45 places extérieures au sein de l'îlot et 53 places supplémentaires de stationnement libre. Des locaux 2 roues seront également aménagés.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.

MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 47 m² et jusqu'à 1 106 m² par étage.

Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.

Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'IT, du BIC, l'immeuble Intens'ITé disposera d'une mixité d'usages organisé autour d'un jardin partagé de 2 000 m2.

Le rez-de-chaussée sera composé d'un food court, une halle des producteurs, une crèche bilingue, un coffee shop.

Nous vous proposons à la vente et à la location, 2 bâtiments d'une surface totale de 5 300 m2 dont 2 terrasses rooftop de 177 m2 chacune.
Architecture écoresponsable signée CharliterDalix
Le quartier mixte Eurêka est en pleine expansion avec la construction de nombreux immeubles d'habitation ainsi que tertiaires.

A proximité directe, le TRAMBUS ligne 1 permet de desservir le centre-ville de Montpellier jusque Castries.

Découvrez ces bureaux contemporains à Castelnau le Lez, idéalement situés à proximité immédiate du tramway et des grands axes. Livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture, cet immeuble à taille humaine en R+2 offre une surface totale de 1 451 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 579 m² dont 399 m² d'activité, 509 m² de bureaux au premier étage et 363 m² au deuxième étage. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 91 m² au dernier niveau ainsi que d'un vaste patio central au premier étage, apportant lumière et convivialité. Le terrain clos de 1 330 m² propose 17 places de stationnement extérieures, dont 13 équipées pour la recharge électrique et 4 devant l’entrée du stock. Un emplacement idéal pour installer un siège social, dans un environnement moderne et fonctionnel, avec de nombreux équipements pensés pour le confort et la performance des utilisateurs.

Nous vous proposons à vendre, des bureaux d'environ 229 m² (quote-part de parties communes incluse) situés au 3e étage et accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur très recherché de la ZAC Eurêka.

Le plateau est actuellement aménagé en 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction spacieux, une salle de réunion, une salle de pause conviviale et un local informatique. L'agencement intérieur favorise à la fois la confidentialité, la collaboration et le confort de travail.

Les prestations sont de qualité : cloisons semi-vitrées pour une lumière naturelle optimisée, sol recouvert de moquette professionnelle, éclairage par pavés LED lumineux, climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, et stores aux fenêtres pour un contrôle optimal de la luminosité.

Les locaux se situent dans la ZAC Eurêka à Montpellier, dans un ensemble immobilier mixte emblématique de 10 000 m² intégrant commerces, logements et bureaux. Signé par le cabinet d'architectes de renommée internationale Jakob+MacFarlane, cet immeuble à l'architecture audacieuse propose un environnement de travail moderne et inspirant.

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 969m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.

Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 239 m² (220 m2 au bail) est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 730 m2 est libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

À Mauguio, à proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée, de l’autoroute A9/A709 et de la gare Sud de France, Arthur Loyd vous propose des bureaux récents de 400 m2 à la vente. Ces locaux en duplex se composent de 100 m2 au rez-de-chaussée avec un espace d’accueil, deux bureaux ainsi qu’un espace détente équipé d’une kitchenette. L’étage supérieur offre un open space spacieux, six grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche, offrant un environnement professionnel soigné et fonctionnel.

L’immeuble dispose de cinq places de stationnement privatives et respecte les normes ERP 5 et PMR. Il bénéficie également de prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible et une gestion centralisée domotique. Idéal pour un centre de formation ou toute activité professionnelle nécessitant un cadre de travail qualitatif, cet ensemble valorise confort, accessibilité et modernité.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².

Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.

Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Situé au sein du Parc Industries Or Méditerranée à Mauguio, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 3 311 m2 sur trois niveaux offre un environnement de travail moderne et qualitatif sur un terrain de 3 654 m2. Proche des axes autoroutiers A9 et A709, de la gare TGV Sud de France, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et des transports en commun, il bénéficie d’une accessibilité optimale.

Les plateaux d'environ 1 100 m2 par niveau sont livrés achevés en open-space. L’ensemble propose de nombreux parkings privatifs, soit 102 places réparties entre site et silo, ainsi que des terrasses extérieures privatives à chaque étage. Ce bâtiment de dernière génération, conforme à la norme RT 2012 et ERP5, dispose d’une capacité d’accueil de 700 personnes. Il est déjà plébiscité par de grandes entreprises et sera livré en septembre 2026.

Arthur Loyd vous propose dans un environnement tertiaire et dynamique au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, 97 m2 de bureaux à vendre en rez-de-chaussée.

Les bureaux sont aménagés et disposent d'un grand open space, une salle de réunion ou bureau de direction ainsi qu'une kitchenette.


Les prestations incluent un sol souple imitation parquet, une climatisation réversible et une baie de brassage, offrant un environnement de travail confortable et moderne.

Ce programme de bureaux et locaux de formation propose une surface totale d’environ 4 400 m2 répartie sur 4 niveaux, situé au cœur du dynamique quartier du Millénaire à Montpellier. Les plateaux modulables d’environ 1 100 m2 offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à différents besoins professionnels. Bénéficiant d’une visibilité remarquable en bordure d’un axe passant, le bâtiment profite d’un accès facilité grâce à la proximité du tramway à seulement 900 mètres, ainsi qu’à un pôle de restauration à proximité immédiate. Une piste cyclable passe devant l’immeuble, offrant une desserte adaptée aux vélos. Conçu par l’architecte Philippe Rubio, ce bâtiment classé ERP 2 offre un environnement de travail moderne et attractif, idéal pour les entreprises à la recherche d’espaces qualitatifs et accessibles.

Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 774 m2.

L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 9 places de parking.

L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Les 2 bâtiments développeront 10 800 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m²pour le bâtiment A et 948 m2 pour le bâtiment B.
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot (88 parkings en sous-sol pour le bâtiment B, 112 parkings en sous-sol pour le bâtiment D), ainsi qu'une centaine de places visiteurs.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble érigé en R+5 qui comprendra des plots tertiaires fractionnés par des serres urbaines végétalisées.

La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur.

Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, les bureaux à vendre sont disponibles à partir de 130 m2 avec parkings privatifs.

À proximité immédiate d'Odysseum et des principaux axes routiers, nous vous proposons un local professionnel de 193 m², disponible à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local offre un environnement professionnel dynamique et une accessibilité optimale.
Les locaux ont été aménagés avec des matériaux de qualité et disposent d'un cloisonnement fonctionnel et contemporain. Ils se composent d'un grand open space, de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs avec douche ainsi que d'un local technique.

Le bien est proposé entièrement meublé, avec du mobilier partiellement réalisé sur mesure et complété par des éléments haut de gamme, permettant une installation rapide et opérationnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 80 m2.

Le local est également accompagné de 6 places de stationnement privatives, dont 1 en sous-sol et 5 en extérieur.

Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.

Les surfaces sont disponibles à partir de 116 m2 avec des plateaux courants de 1500 m2 environ.

L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 75 places. Il comprendra également un parking aérien de 36 places et est situé dans une zone à forte dominante commerciale.