Castelnau-le-Lez : nos offres de Bureaux disponibles à la Vente

À Castelnau-le-Lez, au sein de la ZAC Eurêka, des bureaux de 229 m² sont proposés à la vente au 3e étage, accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol. Ce plateau comprend 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction, une salle de réunion, une salle de pause et un local informatique, offrant un agencement intérieur propice à la confidentialité et à la collaboration.

Les espaces bénéficient de cloisons semi-vitrées permettant une belle lumière naturelle, d’un sol en moquette professionnelle, d’un éclairage par pavés LED, d’une climatisation réversible et de stores assurant le confort thermique et lumineux toute l’année.

Le bien s’intègre dans un immeuble mixte de 10 000 m², signé Jakob+MacFarlane, accueillant commerces, logements et bureaux. L’architecture contemporaine et l’environnement de travail moderne sont des atouts majeurs pour les utilisateurs.

Découvrez ces bureaux contemporains à Castelnau le Lez, idéalement situés à proximité immédiate du tramway et des grands axes. Livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture, cet immeuble à taille humaine en R+2 offre une surface totale de 1 451 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 579 m² dont 399 m² d'activité, 509 m² de bureaux au premier étage et 363 m² au deuxième étage. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 91 m² au dernier niveau ainsi que d'un vaste patio central au premier étage, apportant lumière et convivialité. Le terrain clos de 1 330 m² propose 17 places de stationnement extérieures, dont 13 équipées pour la recharge électrique et 4 devant l’entrée du stock. Un emplacement idéal pour installer un siège social, dans un environnement moderne et fonctionnel, avec de nombreux équipements pensés pour le confort et la performance des utilisateurs.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.

MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 47 m² et jusqu'à 1 106 m² par étage.

Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.

Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

Très élégant ensemble de 4 immeubles, certifié BREEAM Very Good, à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2, le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen et agrémenté d'attiques et terrasses avec vue mer et pic Saint Loup.

Nous vous proposons des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Il s'agit d'un concept novateur de partage de locaux situés en attique tels que des salles de réunions équipées, une salle de bien-être, une cafétéria, des terrasses aménagées.
L'ensemble disposera d'un animation via un hospitality manager sur site avec une conciergerie.

A 2 minutes à pied du tramway ligne 2, ainsi que son parking couvert et gratuit de 260 places.

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'IT, du BIC, l'immeuble Intens'ITé disposera d'une mixité d'usages organisé autour d'un jardin partagé de 2 000 m2.

Le rez-de-chaussée sera composé d'un food court, une halle des producteurs, une crèche bilingue, un coffee shop.

Nous vous proposons à la vente et à la location, 2 bâtiments d'une surface totale de 5 300 m2 dont 2 terrasses rooftop de 177 m2 chacune.
Architecture écoresponsable signée CharliterDalix
Le quartier mixte Eurêka est en pleine expansion avec la construction de nombreux immeubles d'habitation ainsi que tertiaires.

A proximité directe, le TRAMBUS ligne 1 permet de desservir le centre-ville de Montpellier jusque Castries.