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Situé dans le quartier Garosud à Montpellier, ce plateau de bureaux d'environ 59 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire conviendra aux investisseurs. Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail commercial débuté le 30 janvier 2023, générant un loyer annuel de 11 177 euros hors charges, avec charges et impôt foncier refacturés au locataire.
L'espace de travail est agencé avec cloisons semi vitrées, sol souple, faux-plafond et pavés LED, assurant un environnement fonctionnel et agréable. La climatisation réversible renforce le confort quotidien. Trois places de parking privatives sont incluses.
L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes, garantissant l'accessibilité et la praticité pour les utilisateurs au quotidien.
Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
Arrêt de bus à proximité
Proximité de la gare Sud de France
Accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée
Sol souple
Faux plafond
Pavés LED
Climatisation réversible
Cloisons semi vitrées
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
3 places de parking privatives
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 59,17 | A la signature | 2 949,6 m² HD | 12 m²/an | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 59,17 m² |
1 lot de 59.17m² disponibles
