Bureaux à vendre à Pérols avec vitrines toute hauteur et garages

Ce local à usage de bureaux et commerce est situé en pied d’immeuble et bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son implantation en angle, avec vitrines toute hauteur. Il offre une surface totale de 522 m², dont 295 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 227 m² dédiée à l’administration et aux bureaux. L’espace comprend également un espace de vie pour le personnel avec sanitaires. Deux garages en sous-sol, aménagés en réserve, complètent cet ensemble.



Le bien profite d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commercial et tertiaire vivant, générant un flux régulier grâce à la proximité des grands axes, du tramway, de l’aéroport, de la gare TGV et des zones de loisirs.



Cet emplacement est adapté à une activité de showroom, de commerce, de services ou mixte, offrant une grande flexibilité d’usage.

• Environnement commercial dynamique

• Proximité immédiate des infrastructures majeures

• Présence d’enseignes nationales dans la zone

• Flux important généré par les activités tertiaires environnantes

• Zone de loisirs accessible à proximité

• Excellente visibilité

• Structure métallique

• Climatisation réversible

• Issue de secours

• Vitrage toute hauteur

• Deux garages en sous-sol aménagés en réserve

• Parking public autour du bâtiment

• Surface rez-de-chaussée 295 m²