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Situés dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Promenade du Peyrou, ces bureaux d'une surface totale de 296 m² sont actuellement loués à un acteur reconnu de l'économie sociale et solidaire depuis le 15 septembre 2025.
L'ensemble comprend une douzaine de bureaux de tailles variées, un vaste espace d'accueil, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de réunion et un patio central de 60 m², apportant de la luminosité et un espace extérieur appréciable.
Le bail professionnel en cours prévoit un loyer annuel de 42 180 euros hors taxes, avec la taxe foncière et les charges refacturées au locataire. Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées à une activité tertiaire.
Proximité immédiate du centre-ville
Environnement dynamique
Accès rapide à la Promenade du Peyrou
Facilité d'accès aux transports en commun
Nombreux services à proximité
Sol en carrelage
Climatisation réversible par splits muraux
Câblage informatique en goulotte périphérique
Cloisons en plaques de plâtre
Bail professionnel en cours
Date de début du bail 15 septembre 2025
Loyer annuel de 42 180 euros hors taxes et hors charges
Taxe foncière refacturée au locataire
Surface en rez-de-chaussée de 296 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 296 | Immédiate | 2 500 m² HD/HH | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 296 m² |
1 lot de 296m² disponibles
