Référence : 2162270-0V

Bureaux à vendre Montpellier Millénaire terrasse privative et parkings

34000 MONTPELLIER
Prix sur demande
-
725 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Deux lots de bureaux sont proposés à la vente dans le quartier du Millénaire à Montpellier. Le premier lot de 171,80 m² est situé au 2e étage et dispose d'une salle de réunion, de trois bureaux cloisonnés, d'un open space ainsi que de quatre places de stationnement privatives en sous-sol. Le second lot de 553 m² au 1er étage comprend trois open space, cinq bureaux cloisonnés, deux salles de réunion dont une de grande taille, un local technique et une cuisine aménagée. Ce lot bénéficie également d'une terrasse privative de 167 m² et de douze places de stationnement privatives en sous-sol.



Les espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, de sols en moquette, d'un éclairage par luminaires LED, d'une climatisation réversible, de stores intérieurs, de placards intégrés et d'un câblage informatique complet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et système Vigik, d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et de sanitaires en parties communes. Le raccordement à la fibre optique est également disponible.



Situés à proximité immédiate de la zone commerciale Odysseum et des principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et transports en commun.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la zone commerciale Odysseum

  • Quartier du Millénaire à Montpellier

  • Accès rapide aux principaux axes de circulation

  • Commerces accessibles à proximité

  • Restaurants proches

  • Transports en commun à proximité

  • Sol moquette

  • Luminaires LED

  • Climatisation réversible

  • Stores intérieurs

  • Placards intégrés

  • Baie de brassage

  • Câblage informatique

  • Ascenseur

  • Digicode

  • Vigik

  • Accès PMR

  • Sanitaires en parties communes

  • Fibre optique

  • Parkings privatifs

  • Salle de réunion

  • Open space

  • Cuisine aménagée

  • Local technique

  • Terrasse privative de 167 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 à 3 min

Autobus lignes 9 15 52 à 7 min

Tramway ligne 1 à 7 min

Gare TGV Sud de France à 7 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min

Gare Saint-Roch à 17 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux171,8Immédiate2 700 m² HD/HT/HH25 m²/an HT6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1 Bureaux553A convenir2 700 m² HD/HT/HH25 m²/an HT6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
SS Parkings-Immédiate14 000 place HD/HT/HH6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total724,8 m²

1

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 171.8m² à 724.8m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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