Blog : Articles et parutions

Le secteur de l'immobilier de bureau connaît une évolution rapide en Loire-Atlantique afin de s'adapter aux exigences changeantes des entreprises. Une tendance émergente gagne du terrain à Nantes : le partage de sièges sociaux. Cette approche novatrice présente aux dirigeants d'entreprises une troisième possibilité, en complément de la location classique et de l'achat de bureaux, pour répondre à leurs besoins.

Le zéro déchet est devenu une préoccupation majeure pour de nombreuses entreprises soucieuses de leur impact environnemental. À Nantes, le défi zéro déchet a été lancé par Oasis Environnement, une association soutenue par l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) qui accompagne les entreprises dans leur transition écologique. D'après les chiffres de l'ADEME, les entreprises du secteur tertiaire produisent en moyenne 130 kg de déchets par an et par salarié, dont moins d'un tiers est recyclé. Ce qui représente un total de plus de 3 millions de tonnes de déchets de bureau produits chaque année par les entreprises françaises, soit un coût d'environ 200 € par salarié par an, d'après le guide éco-responsable au bureau publié par l'ADEME en 2021. Depuis, de plus en plus d'entreprises ont rejoint le mouvement pour réduire leur production de déchets et trouver des solutions durables.

Donner un nouveau visage à l’entrée de la ville de Saint- Nazaire », telle est l’ambition du groupement mené par Linkcity Grand Ouest, lauréat du projet sur l’îlot Willy Brandt. Arthur Loyd a été mandaté pour contribuer à la commercialisation des bureaux et locaux d’activité de ce programme ambitieux qui participe à l’attractivité de Saint- Nazaire.

Un port, un pont, des paquebots géants, la ville de Saint-Nazaire, tout en gardant son caractère industriel, séduit de plus en plus. Développement économique, emplois, dynamisme démographique, aménagements urbains... font de Saint-Nazaire une ville où il fait bon vivre et travailler. Le marché immobilier tertiaire profite de cette attractivité.

Entré en vigueur en octobre 2019, le décret tertiaire précise les modalités d’application de la loi ELAN sur les objectifs de réduction de la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire, avec une première échéance au 30 septembre 2022.

Le déploiement à grande échelle du télétravail pendant la crise sanitaire a bouleversé les habitudes de travail. Avec quelles conséquences pour l’immobilier tertiaire ? Trois professionnels livrent leur vision des bureaux post-Covid à travers, notamment, l’exemple du programme WellCom à Saint-Herblain, près de Nantes.

À l’approche de la semaine de la Qualité de Vie au Travail (QVT), nous en profitons pour définir ce terme qui a émergé dans des accords d’entreprises il y a quelques années.

Rentabilité, accessibilité et pérennité des revenus, l’immobilier tertiaire a de quoi séduire les investisseurs privés. Investir dans des bureaux, locaux d'activités ou commerciaux permet de se constituer ou de diversifier son patrimoine. Comment accéder à ce marché ? Voici quelques pistes.

La question littorale a toujours été très active à Saint-Nazaire. Un appel à projet intitulé « Ambition Maritime et Littoral » a été lancé l’été dernier. L’objectif étant de réhabiliter 8 sites en bord de mer. L’occasion pour les porteurs de projet de révéler ces lieux exceptionnels et en faire un des leviers du développement territorial.

Au printemps 2020, Arthur Loyd Nantes a ouvert son agence à Saint-Nazaire pour se rapprocher de ses clients locaux. Cette démarche de proximité se concrétise aujourd’hui par l’accompagnement d’Eurivim dans la commercialisation de son Village d’entreprises de Montoir-de-Bretagne.

L’agence Arthur Loyd poursuit sa digitalisation en déployant de nouveaux outils numériques. Conçus dans l’objectif d’améliorer la qualité du service délivré aux clients, ils ne remettent pas en cause une stratégie résolument fondée sur les relations humaines.

Spécialiste de l’immobilier d’entreprise en région, Arthur Loyd poursuit le maillage du territoire et sa dynamique de croissance en ouvrant une agence à Saint-Nazaire. Explications par Yvan Quillec, directeur d’Agence.