Nos offres de bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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34 Bureaux pour votre recherche

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Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot, à seulement 500m d'...

1 486 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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À vendre, bureaux rénovés dans le quartier Ornano - Tondu - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À vendre, bureaux rénovés dans le quartier Ornano - Tondu

Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la vente 55 m2 de surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre situé dans le quartier Ornan...

55 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux lumineux à louer à Bordeaux secteur Barrière d'Arès - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux lumineux à louer à Bordeaux secteur Barrière d'Arès

À proximité immédiate des boulevards (secteur Barrière d'Arès), Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m² s...

70 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux avec vitrine à vendre dans le quartier des Bassins à flots - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux avec vitrine à vendre dans le quartier des Bassins à flots

Au sein du quartier des Bassins à Flots, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à vendre de 355 m² en RDC et R+1 avec un grand linéaire de...

355 m²

BORDEAUX 33300

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Bâtiment indépendant de bureaux à vendre aux Bassins à Flots - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bâtiment indépendant de bureaux à vendre aux Bassins à Flots

Au sein du quartier des Bassins à Flots, Arthur Loyd Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à vendre avec une façade en pierre ...

190 m²

BORDEAUX 33300

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BUREAUX DE 50 M2 À VENDRE AU COEUR DE BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX DE 50 M2 À VENDRE AU COEUR DE BORDEAUX

Arthur Loyd vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble typique en pierre de taille situé à proximité de la ligne D du tram.

50 m²

BORDEAUX 33000

À louer, plateaux de bureaux en bon état général au sein de la Cité Mondiale à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer, plateaux de bureaux en bon état général au sein de la Cité Mondiale à Bordeaux

Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5 au 3...

2 398 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

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Plateaux de bureaux à vendre sur les quais de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateaux de bureaux à vendre sur les quais de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente cette surface de 122 m² de bureaux idéalement située sur les quais de Bordeaux, à deux pas d'un arrê...

122 m²

BORDEAUX 33000

5
Bureaux atypiques style loft à vendre quartier Saint-Louis - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux atypiques style loft à vendre quartier Saint-Louis

Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la vente des bureaux atypiques "style loft" dans le quartier Saint-Louis (Chartrons Nord). Situés au 1er et...

134 m²

BORDEAUX 33300

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Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking  aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking aux Chartrons

Sur les quais des Chartrons dans un bel immeuble en pierre de taille, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer en coworking d'une ce...

100 m²

BORDEAUX 33300

Bureaux privatifs au sein d'un espace de coworking à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux privatifs au sein d'un espace de coworking à louer

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location deux bureaux dans un espace de coworking proche de la gare. 100m2 (privatisation partielle) s...

200 m² (divisible)

BORDEAUX 33800

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BUREAUX À VENDRE À BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX À VENDRE À BORDEAUX

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à l'acquisition, au sein d'un immeuble bordelais, des bureaux d'une surface de 190m². Dans une zone géographiqu...

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Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location sur Bordeaux, au sein d'un immeuble de prestige, des bureaux d'une superficie totale de 550m2, av...

550 m²

BORDEAUX 33200

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Bureaux avec cour intérieure à vendre en plein coeur de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec cour intérieure à vendre en plein coeur de Bordeaux

En plein coeur de Bordeaux, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente des bureaux à refaire à neuf dans un bel immeuble ancien en pierre de ta...

40 m²

BORDEAUX 33000

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Immeuble de bureaux avec jardin à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble de bureaux avec jardin à vendre

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de tous moyens de transports ...

331 m²

BORDEAUX 33800

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Bureaux en excellent état à vendre à Bordeaux à proximité de la rocade - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux en excellent état à vendre à Bordeaux à proximité de la rocade

A proximité immédiate de la rocade et de toutes commodités, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à vendre en excellent état avec parking...

71 m²

BORDEAUX 33300

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Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ces bureaux situés Place Ravezies à Bordeaux. Sur un axe très passant, ce local dispose d'une s...

190 m²

BORDEAUX 33300

Pourquoi implanter ses bureaux à Bordeaux ?

Bordeaux cumule divers avantages si vous souhaitez louer un bureau ou un espace de coworking pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare saint jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés. Cependant, la situation pourrait changer, car on constate que la demande concernant les locations de bureaux à Bordeaux commence à surpasser l’offre.

 

Le bon emplacement pour une location de bureaux à Bordeaux ou des bureaux à vendre

Pour votre location de bureaux à Bordeaux, vous avez le choix parmi de nombreux quartiers.

Vous pouvez implanter votre local commercial ou vos bureaux locaux divisibles dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville. Malgré l’accessibilité de cette zone bien développée, les prix sont assez élevés et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont meilleur marché pour les entreprises, même si l’accessibilité reste au top, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux.

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

Enfin, le territoire situé autour de la gare peut aussi représenter une bonne option pour trouver votre local professionnel. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Après avoir déterminé le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble et de maison qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera votre quotidien. En effet, la surface ne fait pas tout. Si vous êtes isolé, disposer de plusieurs mètres carrés en plus ne vous rendra pas la vie plus agréable.  

Chercher un bureau peut s’avérer une tâche chronophage et complexe. C’est pourquoi les experts Arthur Loyd proposent un véritable conseil en immobilier d’entreprise pour trouver des bureaux disponibles qui répondent à vos critères de sélection.  

Dans un premier temps, consultez les annonces pour voir si une offre vous correspond. Ensuite, entrez en contact avec nos conseillers pour affiner votre recherche. Ils vous accompagneront jusqu’à la signature du bail commercial.

 

Les différents types de bureaux à vendre ou à louer à Bordeaux

De nombreuses surfaces de bureaux à Bordeaux sont disponibles à la vente ou la location. Quelle que soit la localisation que vous choisirez, vous trouverez des bureaux ERP, accessibles aux PMR, dans un immeuble ancien ou neuf, avec place parking, salle de réunion, en rez-de-chaussée ou encore climatisés. Les surfaces atypiques sont très nombreuses dans cette ville chargée d'histoire, tout comme les locaux avec terrasse en dernier étage idéal pour y louer des bureaux à Bordeaux. Les typologies de baux disponibles sont variées : bail commercial (3 ans minimum), bail professionnel (professions libérales), bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire ou des contrats encore plus flexibles dans des espaces de coworking ou dans des centres d'affaires (espaces de travail aménagés, salles de réunions, open space, bureaux individuels sur un plateau de bureaux et bureaux équipés avec une cuisine équipée idéal pour une start-up).  

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente et de la location de bureau à Bordeaux

Spécialisée dans les biens immobiliers, logistiques et commerciaux, l'équipe de notre agence située sur Bordeaux profite d'une connaissance particulièrement poussée du marché et vous accompagne pour la recherche de vos locaux d'activité à louer.  

Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute taille en les aidant à réaliser leur projet de location sur l’ensemble de la métropole bordelaise.

Nous nous adaptons à vos attentes et vous délivrons des conseils personnalisés selon votre profil. Nous avons pour principal objectif d'instaurer une relation de confiance sur le long terme. Nous nous adaptons à vos besoins en vous proposant une fourchette de prix qui vous convient pour la recherche de location de bureaux à Bordeaux convenant à vos besoins et budget.

De nombreuses opportunités sont disponibles pour les entreprises en quête d’un bureau à louer ou à acheter. Notre équipe sur Bordeaux dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier local et mettra toute son expertise à votre service afin de trouver le bureau le plus adapté à votre activité.

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