A vendre ou A louer près d'Evreux

Située sur la commune de Gaillon (27), aux portes de Rouen, cette plateforme logistique de nouvelle génération développe une surface totale de 37 276 m² et s’inscrit comme une opportunité rare pour les acteurs de la supply chain à la recherche d’un site performant et stratégiquement positionné en Normandie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site offre une accessibilité optimale pour les flux nationaux et régionaux, facilitant les liaisons rapides vers Rouen, Paris et l’ensemble de l’axe Seine, un atout majeur pour optimiser vos opérations logistiques et réduire vos délais de distribution.

Ce projet logistique, dont le permis de construire et les autorisations ICPE sont purgés de tout recours, garantit une mise en œuvre sécurisée avec un démarrage des travaux prévu début 2026, permettant aux futurs utilisateurs d’anticiper sereinement leur implantation. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent, intégrant des solutions environnementales ambitieuses telles que l’installation de panneaux photovoltaïques et une conception optimisée des consommations énergétiques.

La plateforme propose une hauteur libre de 11 mètres, parfaitement adaptées aux besoins de stockage intensif et de logistique mécanisée, ainsi qu’une grande flexibilité d’aménagement. Les accès poids lourds sont pensés pour maximiser la fluidité des opérations, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied facilitant la gestion des flux entrants et sortants. L’ensemble est complété par des bureaux fonctionnels et des espaces sociaux incluant vestiaires, afin d’offrir un cadre de travail qualitatif aux équipes.

A LOUER ou A VENDRE !

Implanté dans un environnement dynamique et connecté, ce site logistique à Gaillon constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à louer en Normandie ou une opportunité d’acquisition stratégique. Grâce à sa localisation aux portes de Rouen et à son excellente desserte autoroutière, cette plateforme répond parfaitement aux enjeux d’efficacité logistique, de performance environnementale et de développement durable.

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