Un projet logistique de nouvelle génération, au carrefour des autoroutes A71 et A89, au cœur de l'Auvergne !
ARTHUR LOYD LOGISTIQUE vous propose à la location, dans le cadre d'une commercialisation en tri-exclusivité, une plateforme logistique de classe A de 31 854 m², située sur la commune de Combronde (63), dans le Puy-de-Dôme, à proximité de Clermont-Ferrand.
Implanté au sein du Parc de l'Aize, ce projet immobilier bénéficie d'un PC et d'autorisations ICPE obtenus et purgés, permettant d'envisager le développement d'une implantation logistique dans un cadre réglementaire sécurisé.
Un positionnement stratégique au croisement des grands axes autoroutiers
Située à environ 30 km au nord de Clermont-Ferrand, Combronde occupe une position géographique particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant organiser leurs flux logistiques à l'échelle nationale.
La proximité immédiate des autoroutes A71 et A89 offre des connexions vers Paris, Orléans, Bordeaux, Lyon et le sud de la France. Ce carrefour autoroutier constitue un atout pour les activités de transport, de stockage et de distribution nécessitant une desserte efficace de plusieurs bassins économiques.
Cette localisation permet également de bénéficier du dynamisme de l'agglomération clermontoise et du bassin d'emploi de Riom, au sein d'un territoire reconnu pour ses activités industrielles, ses compétences techniques et ses entreprises spécialisées dans la supply chain.
Une plateforme logistique performante et modulable
Développant 31 854 m² répartis en 6 cellules de stockage, ce futur ensemble immobilier adopte une configuration « dos à dos », permettant d'organiser les opérations logistiques sur deux façades distinctes et d'offrir une flexibilité d'exploitation adaptée aux besoins des utilisateurs. Le bâtiment proposera des caractéristiques techniques répondant aux exigences des activités d'entreposage.
Un projet immobilier tourné vers la performance environnementale
La plateforme vise une certification BREEAM Very Good, traduisant une démarche de qualité environnementale intégrée dès sa conception.
Le projet prévoit également l'installation d'une centrale photovoltaïque en toiture, contribuant au développement de la production d'énergie renouvelable sur le site.
Ces caractéristiques constituent des arguments pour les entreprises souhaitant inscrire leur stratégie immobilière dans une démarche de responsabilité environnementale et répondre à leurs objectifs RSE.
Un projet sécurisé pour accompagner votre développement logistique
Avec ses 31 854 m², sa configuration fonctionnelle, ses autorisations administratives purgées et sa situation au croisement de deux axes autoroutiers majeurs, cette plateforme représente une opportunité d'implantation pour les logisticiens, industriels et distributeurs recherchant une localisation centrale sur le territoire français. Une solution immobilière associant accessibilité nationale, capacités de stockage et ambitions environnementales, au cœur d'un territoire économique en développement.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce programme, ses modalités de réalisation et ses conditions locatives.
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