Nos offres immobilières
Installez votre activité dans un local bénéficiant d'un bel emplacement, sur le Cours Victor Hugo. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un important passage quotidien de véhicules, de piétons et de cyclistes.
Son emplacement offre de nombreux avantages : stationnements à proximité, piste cyclable, accès rapide au coeur de ville et environnement dynamique propice au développement de votre activité.
D'une surface totale d'environ 134 m² env., ce local fonctionnel et modulable se compose de :
Un vaste espace principal de 76 m², entièrement ouvert, idéal pour un showroom, un espace de vente, des bureaux en open space ou une activité de services.
Un bureau indépendant de 21 m², parfait pour un espace de direction, une salle de réunion ou un cabinet.
Une pièce noire de 18m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités : studio photo, salle technique, stockage sécurisé ou atelier spécialisé.
Un espace repos avec sanitaires de 10 m² pour le confort de vos collaborateurs.
Une réserve de 9 m² facilitant le stockage et l'organisation.
Grâce à sa configuration polyvalente, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux professionnels, une agence, un cabinet, un showroom, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un emplacement visible et facilement accessible.
Les points forts :
Emplacement recherché sur un boulevard passant.
Excellente visibilité commerciale.
Nombreux stationnements à proximité.
Piste cyclable et accès facilité au centre-ville.
Espaces modulables selon votre activité.
Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix net vendeur : 100 000 €
honoraire agence : 8 % HT du prix net vendeur soit 8000 € HT
Prix HAI TTC : 109 600 € TTC.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité.
Climatisation réversible
Double vitrage
Installation électrique existante
Parquet
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires
