Local d'activité & entrepôt - Vente - Sauve

Cet ensemble immobilier neuf propose à la vente cinq lots d'activité divisibles à partir de 122 m² à Sussargues. Le programme totalise 2 837 m² de locaux équipés de mezzanines, offrant ainsi une modularité adaptée à différents besoins professionnels. Chaque lot bénéficie de la possibilité de disposer de deux places de stationnement. L'ensemble du site sera entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant un environnement protégé pour votre activité. Les prestations incluent des espaces communs aménagés, une zone de livraison, un accès poids lourds et un quai de déchargement mutuel. Plusieurs services complètent l'offre, comme des consignes automatiques et des places de stationnement électriques, pour un confort optimal au quotidien. Ce programme convient parfaitement aux entreprises en recherche de flexibilité et de sécurité.

Découvrez une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel de développement économique, à Sussargues. Arthur Loyd Occitanie propose à la vente cinq lots d'activités neufs, accessibles en VEFA, avec des surfaces allant de 500 à 2 500 m². Ces locaux, situés dans un quartier dynamique en plein essor où de nombreuses entreprises s'implantent, offrent un environnement idéal pour accompagner la croissance de votre société. Les espaces sont conçus pour s’adapter à vos besoins, que vous souhaitiez augmenter votre surface ou optimiser votre organisation. Fonctionnels et soigneusement pensés, ces locaux favorisent des conditions de travail optimales et offrent la flexibilité nécessaire à votre développement. Profitez d’un cadre professionnel attractif, adapté à l’implantation de votre activité, et bénéficiez d’un emplacement stratégique pour faciliter vos échanges et la mobilité de vos collaborateurs.

Découvrez un programme neuf de 8 locaux d'activités à vendre à Castries, offrant un environnement professionnel stratégique et facilement accessible depuis les grands axes. Ces surfaces, idéales pour artisans, PME ou investisseurs, combinent fonctionnalité, modularité et visibilité dans une zone en plein essor économique.
Chaque local inclu une mezzanine avec fenêtre, conçu pour accueillir bureaux et zones de production. Les espaces sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3 m facilitent l'accès logistique. Deux places de stationnement extérieures sont comprises par lot. Le permis de construire est obtenu et purgé, avec un lancement des travaux prévu au 1er trimestre 2026 et une livraison au 1er trimestre 2027. Cet ensemble neuf bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients.

Situé à l'entrée de la commune d'Aubais, à proximité immédiate de Nîmes, au sein d'un très bel immeuble mixte de 1.195 m² entièrement rénové.

Cet immeuble bénéficie d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur et d'environ 30 places de stationnement.

Ultra lumineux, un plafond cathédrale : cet espace, atypique, a tout ce que l'on attend d'un immeuble moderne : la fibre, une grande salle de réunion, un espace cafétéria, des bureaux en open space et d'autres cloisonnés...une terrasse complète le tout.

Vous cherchez des locaux alliant confort moderne, charme de l'ancien, proches de la nature, avec une proximité de services (boulangerie, brasserie...) ?
C'est l'endroit rêvé...

CO-EXCLUSIVITÉ
L'agence ARTHUR LOYD propose à la vente cet ensemble immobilier dans une zone d'activité au Nord de Montpellier.
Cet actif présente un réel potentiel en raison de la rareté du foncier dans la région.
Il se présente en deux parties distinctes :
- Bâtiment de 640 m2 env répartis sur 3 niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à divers besoins d'activité : bureaux, ateliers ou des locaux de stockage.
- Le terrain attenant, de 3 883 m2, bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication.

À vendre local d'activité de 314 m² à Vendargues, situé dans une zone dynamique à proximité directe de l'A9. Il comprend un entrepôt de 228 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles 3x3 m, dalle béton 2,5T/m², ainsi qu'une mezzanine aménagée de 86 m² en bureaux avec open-space, bureau fermé et cuisine. Site clos sécurisé avec accès PL et deux places de parking privatives.
Ce local d'activité à vendre à Vendargues développe une surface totale de 314 m² composée d'un entrepôt de 228 m² disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres environ et d'une hauteur sous mezzanine de 3,50 mètres. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles de 3 x 3 m ainsi que d'une porte de service. La dalle béton lissé offre une résistance à la charge de 2,5 tonnes/m², idéale pour tout stockage ou activité nécessitant un sol porteur renforcé. Les murs périphériques sont en parpaing et béton, la toiture est en bac acier isolé, garantissant une bonne isolation et pérennité du bâtiment. Le bien comprend également une mezzanine de 86 m² aménagée en bureaux comprenant un open-space lumineux, un bureau indépendant et une cuisine équipée pour le confort des collaborateurs. Implanté sur un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, il dispose de 2 places de parking privatives complétées par des stationnements communs, assurant une accessibilité optimale pour clients et véhicules utilitaires. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de l'autoroute A9 et des grands axes Montpelliérains, représente une opportunité rare pour développer votre activité au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique.

Arthur Loyd Montpellier propose des locaux d'activité neufs à vendre ou à louer à Lunel, situés au cœur d'une zone d'activité dynamique. Le programme comprend 14 lots modulables, avec des surfaces à partir de 83 m² et un total de 2 733 m² disponibles. Chaque local bénéficie d'une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace et de s'adapter aux besoins variés des entreprises, artisans ou professionnels. Les locaux sont conçus pour offrir un espace fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 7,1 m et une hauteur sous mezzanine de 4,3 m. L'ensemble comprend plusieurs stationnements, une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi que des cellules modulables permettant une grande flexibilité d'aménagement. Cette offre s'adresse aux structures recherchant un environnement professionnel moderne, avec des prestations techniques adaptées et un accès facilité par la proximité de l'autoroute et de la gare de Lunel. Les cellules du rez-de-chaussée totalisent 1 163m². L'ensemble des lots est disponible à la vente ou à la location.

Idéalement situés sur le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, local d'activité disponible à la location et à la vente de 455 m2

Au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES stockage + mezzanine

Idéal Artisans, petites logistiques

Le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Ce local d'activité neuf de 726 m² est disponible à la location ou à la vente au sein du pôle dynamique de Gallargues-le-Montueux. Situé dans le programme ACTI PARC GALLARGUES, il propose une configuration optimale avec une grande surface de stockage et une mezzanine, parfaitement adaptée aux artisans ou aux activités de petite logistique. Le bâtiment offre des prestations de qualité, dont une hauteur sous plafond de 6,23 mètres, une ossature en bois et des murs à double bardage pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de dix places de parking, dont une équipée d'une borne électrique par lot. La proximité immédiate de l'autoroute A9 garantit une excellente accessibilité vers Nîmes, Montpellier et les grands axes routiers. Ce site neuf s’adapte à de nombreux projets professionnels et offre un environnement attractif, dynamique et propice au développement de votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Opportunité exceptionnelle : Découvrez des locaux d'activités neufs à louer ou à acheter , idéalement situés sur le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, un emplacement stratégique pour le développement de votre entreprise.

Au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES stockage + mezzanine

Idéal Artisans, petites logistiques
Lots disponibles dès 272 m2

Le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Ensemble immobilier d’environ 655 m² disponible à la vente à Lunel. Le site est indépendant et entièrement clos, composé de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment propose environ 330 m² de bureaux ainsi qu’un appartement de type T3 d’environ 55 m². Le second bâtiment développe une surface d’environ 270 m², adaptée à une petite activité ou à un usage de bureaux. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou l’ensemble immobilier dans sa totalité. L’ensemble bénéficie de prestations telles que la climatisation réversible, un site fibré et 26 places de parking. Proximité de plusieurs axes de transport, ce qui facilite l’accès. Opportunité d’investissement ou d’installation pour des activités variées dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.

Nous vous proposons un programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m2 à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (Halles du 610, espace Bocaud, Pôle Santé, etc.) et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport.

Imaginé par JB Miralles, ON LIGHT sera composé de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m2.

Il disposera d'un bon ratio de parking (environ 1 place/36 m2) avec 168 places en sous-sol, 45 places extérieures au sein de l'îlot et 53 places supplémentaires de stationnement libre. Des locaux 2 roues seront également aménagés.

Situés dans le secteur Maréchal Juin à Nîmes, ces locaux d'activités sont proposés à la location ou à la vente globale du site. L'ensemble se compose de plusieurs entrepôts permettant différentes configurations selon vos besoins. Le premier lot comprend 60 m² dont 30 m² de bureaux aménagés pour combiner espace administratif et stockage. Le deuxième lot offre 135 m² d'entrepôt fonctionnel, le troisième lot ajoute 123 m² supplémentaires, tandis qu'un dernier lot de 682 m² est actuellement loué. Ces surfaces sont idéales pour les artisans, PME, investisseurs, ou pour des activités de stockage et de logistique. La modularité des espaces et la présence de bureaux équipés constituent de véritables atouts pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Ce site représente une occasion intéressante pour toute entreprise cherchant à s’installer ou à investir à Nîmes.

Situés à Vergèze, ces locaux d'activité construits en 2019 sont proposés à la vente sur une parcelle de 3 577 m². Le site comprend deux bâtiments indépendants et un espace de stockage extérieur de 1 777 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et accessibles aux poids lourds. Le premier bâtiment développe 400 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée de 300 m² et un étage de 100 m², vendus entièrement meublés avec cinq places de parking. Le second bâtiment offre 445 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, incluant une mezzanine de 40 m², trois portes sectionnelles et une porte piéton. L'ensemble bénéficie d'équipements fonctionnels et d'une accessibilité pratique, répondant aux besoins des entreprises recherchant des locaux récents et bien conçus dans la région.

Arthur Loyd Montpellier vous présente un local d'activité de 220 m² offrant une excellente fonctionnalité et un positionnement stratégique au coeur de la zone de Fréjorgues à Mauguio.
Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend un espace d'accueil, des bureaux climatisés, une kitchenette avec sanitaires ainsi qu'une zone de dépôt de belle hauteur sous plafond, facilitant les opérations logistiques. La mezzanine de 80 m² apporte un espace complémentaire modulable pour l'extension de bureaux ou du stockage.
Trois places de stationnement privatives renforcent la praticité du site pour les collaborateurs et les livraisons.
Ce local d'activité se distingue par une configuration rationnelle permettant de concilier bureaux, stockage et production dans un environnement technique adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. Doté de bureaux climatisés, d'une mezzanine opérationnelle, d'un grand accès livraisons et de parkings privatifs, ce bien garantit performance et confort d'exploitation.
Le bien bénéficie d'un rideau métallique de grande dimension permettant un chargement aisé, d'une dalle béton lissée, de murs en bardage double peau et d'une toiture isolée en sous-face garantissant un confort thermique optimal.

Ce local d'activité d'une superficie totale de 1 400 m² est proposé à la vente sur la commune de Milhaud. Bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe très fréquenté, il offre une visibilité optimale pour toutes les activités professionnelles.

Le bien est édifié sur une parcelle de 3 500 m² entièrement clôturée, garantissant sécurité et espace extérieur appréciable. L'entrepôt de 1 200 m² dispose d'une hauteur sous faîtage de 5,80 m, d'une isolation en bardage double peau et d'une dalle béton finition hélicoptère. Les 200 m² de bureaux à l'étage complètent l'ensemble.

Construit en 1997 et entièrement rénové, ce local ne présente aucune trace d'amiante, y compris dans les enrobés. Sa situation à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l'aéroport en fait un choix pertinent pour un projet d'installation ou d'investissement.

Situé à Saint-Martin-de-Londres, au sein de la zone d’activités de la Liquière, cet ensemble immobilier dédié à l’activité professionnelle développe une surface totale d’environ 1 988 m² sur une parcelle de 7 589 m². Il se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment offre environ 1 663 m² dont un entrepôt de 1 305 m² en rez-de-chaussée ainsi que 358 m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment de 325 m² comprend un espace principal en rez-de-chaussée et une mezzanine de 56 m². Plusieurs portes sectionnelles facilitent l’accès logistique. L’ensemble bénéficie d’un potentiel d’extension d’environ 2 100 m² supplémentaires de surface de plancher. L’environnement économique dynamique au nord de Montpellier, associé à une accessibilité directe aux axes principaux, fait de ce bien une opportunité adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs recherchant fonctionnalité et potentiel de développement.

Ce local d'activités à vendre bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur dynamique de Maréchal Juin, à moins de dix minutes du centre-ville de Nîmes. Il offre une surface totale d'environ 190 m², comprenant un entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de bureaux en mezzanine. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9 à cinq minutes, de l'autoroute A54 à quinze minutes, ainsi que des axes principaux et de la gare SNCF accessible en quinze minutes.

Le bien propose un entrepôt doté d'un rideau métallique électrique, un sol béton lissé, une alimentation électrique en 230 V, la fibre ainsi qu'une hauteur utile de 7 m. Les bureaux bénéficient d'un faux plafond et d'une climatisation réversible. Il est possible d'aménager une mezzanine sur toute la surface de l'entrepôt.

La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance performant et un portail automatique, garantissant un accès contrôlé. Le site offre également un parking en libre foisonnement.

À Lattes, des locaux d'activité neufs sont proposés à la vente à partir de 200 m² au sein d'un bâtiment multi utilisateurs. Le programme totalise 5 198,75 m² de surfaces incluant des mezzanines et un grand nombre de places de parking. Chaque cellule standard offre environ 245 m² dont 98 m² de mezzanine, répondant aux besoins variés des artisans. Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et disposent de trois places de stationnement par lot. Leur implantation permet un accès immédiat à l'autoroute A709, optimisant la logistique et la mobilité. Ce programme s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien adapté à des activités professionnelles dans un secteur stratégique. Les caractéristiques techniques et la modularité des cellules renforcent l'attractivité de cette offre.

Ce local d'activités de 772 m2 à Nîmes est situé au sein du secteur du Mas des Abeilles, reconnu pour son dynamisme économique et sa visibilité. Idéal pour développer une activité commerciale, industrielle ou artisanale, ce bien propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 650 m2 à usage commercial, comprenant un vaste showroom bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 5,25 mètres ainsi que de 2,50 mètres sous la mezzanine. La mezzanine de 122 m2 accueille des bureaux, des locaux sociaux et un espace de stockage. Les locaux sont isolés, climatisés et dotés d'un sol en béton lissé, offrant ainsi flexibilité d'aménagement et confort d'exploitation. L'emplacement permet un accès rapide à l'Autoroute A9, à l'Autoroute A54, à la gare SNCF de Nîmes et à l'aéroport Nîmes-Garons, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. Enfin, 11 places de stationnement privatives sont disponibles pour répondre à vos besoins quotidiens.