Local d activites a vendre 772 m2 forte visibilite a Nimes secteur dynamique

Ce local d'activités de 772 m2 à Nîmes est situé au sein du secteur du Mas des Abeilles, reconnu pour son dynamisme économique et sa visibilité. Idéal pour développer une activité commerciale, industrielle ou artisanale, ce bien propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 650 m2 à usage commercial, comprenant un vaste showroom bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 5,25 mètres ainsi que de 2,50 mètres sous la mezzanine. La mezzanine de 122 m2 accueille des bureaux, des locaux sociaux et un espace de stockage. Les locaux sont isolés, climatisés et dotés d'un sol en béton lissé, offrant ainsi flexibilité d'aménagement et confort d'exploitation. L'emplacement permet un accès rapide à l'Autoroute A9, à l'Autoroute A54, à la gare SNCF de Nîmes et à l'aéroport Nîmes-Garons, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. Enfin, 11 places de stationnement privatives sont disponibles pour répondre à vos besoins quotidiens.

• Environnement économique dynamique

• Proximité immédiate de l'Autoroute A9

• Secteur bénéficiant d'une forte visibilité

• Local d'activités de 772 m2 à la vente

• Configuration sur deux niveaux

• Rez de chaussée de 650 m2 à usage commercial

• Showroom avec hauteur sous plafond de 5 à 5,25 mètres

• Hauteur sous mezzanine de 2,50 mètres

• Sol en béton lissé

• Locaux isolés

• Locaux climatisés

• Mezzanine de 122 m2 avec bureaux

• Mezzanine de 122 m2 avec locaux sociaux

• Mezzanine de 122 m2 avec espace de stockage

• Onze places de stationnement privatives

• Surface rez de chaussée 650 m2