Des bureaux à louer à Alès dans un bassin économique porté par l’industrie, l’innovation et les services
Alès dispose d’un tissu économique diversifié historiquement industriel mais aujourd’hui porté par des secteurs variés : mécanique, métallurgie, énergies renouvelables, numérique, santé, logistique et services aux entreprises.
Le territoire s’appuie sur plusieurs pôles majeurs comme le parc scientifique et technologique de Croupillac et les zones d’activités d’Alès Agglomération qui favorisent l’implantation et le développement des entreprises. La présence de l’École des Mines d’Alès renforce également l’attractivité locale grâce à un vivier de compétences qualifiées et de projets innovants.
Les bureaux à louer à Alès correspondent aux besoins des PME, bureaux d’études, cabinets d’expertise, professions libérales, organismes de formation, entreprises du numérique ou acteurs des filières industrielles. Les entreprises en création ou en développement peuvent aussi s’appuyer sur la pépinière et l’hôtel d’entreprises d’Alès Agglomération, ainsi que sur plusieurs sites spécialisés : Oasis 1, 2 et 3 (industrie et services à l’industrie), Enerpole (énergies renouvelables), Innov’Alès (entreprises innovantes) et Inno Santé (secteur médical et paramédical).
Un réseau routier et de transports en commun performant
Alès bénéficie d’une desserte routière importante à l’échelle du nord gardois. La RN106 permet de rejoindre Nîmes, tandis que les rocades facilitent les déplacements autour de la ville et vers les zones économiques périphériques.
La gare d’Alès facilite les déplacements régionaux et les échanges professionnels avec les principaux pôles urbains du Gard.
Côté transports urbains, le réseau Alès’Y dessert plusieurs secteurs utiles aux entreprises. Les lignes 001, 002, 003, 004, 007, 008, 010, 011, 020, 031, 041, 043, 051 ou 061 permettent de relier la gare routière, les quartiers d’Alès et plusieurs communes voisines. Pour la location d’un bureau à Alès, cette desserte peut peser dans le choix d’un emplacement, surtout lorsque les équipes ne dépendent pas toutes de la voiture.
Où trouver des bureaux à louer à Alès ?
Pour la location de bureau à Alès, les zones d’activité de la ville permettent souvent de concilier accès routier, stationnement et proximité avec d’autres entreprises. Trois secteurs sortent du lot.
La zone d’activités des Quais du Mas d’Hours
Située au sud-est d’Alès, la Z.A.E. Quai du Mas d’Hours couvre environ 20 hectares et accueille plus de 70 entreprises. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial dense, avec des enseignes comme Cora, Boulanger, Auto Christol ou Maisons du Monde implantées à proximité. Cette zone convient aux entreprises qui recherchent des bureaux à louer dans une zone d’Alès visible, proches des flux commerciaux et faciles d’accès pour les clients.
Location de bureaux dans la Z.A.E. Rocade Est d’Alès
La Z.A.E. Rocade Est est implantée à l’est du centre-ville d’Alès, entre la rocade périphérique et les principaux axes reliant Saint-Christol-lès-Alès et Rousson. La desserte en transports en commun est assurée par le réseau Alès’Y. Le secteur est notamment desservi par la ligne 003 (Pist 4 - Malraux - Roussel), qui relie l’est d’Alès au reste de l’agglomération.
Côté marché, les bureaux proposés à la location se situent généralement entre 70 et 110 €/m²/an HT HC selon l’état des locaux, les prestations (climatisation, accessibilité PMR, stationnement privatif) et la visibilité commerciale. Pour la location d’un bureau à Alès, Rocade Est constitue ainsi une solution intéressante pour les sociétés recherchant un emplacement facilement accessible sans supporter les loyers les plus élevés du centre-ville.
Bureaux à louer à Pist Oasis
Pist Oasis se situe dans le quartier de la Bedosse, à l’est du centre d’Alès. Le secteur s’inscrit dans les sites Oasis 1, 2 et 3, dédiés aux entreprises industrielles et aux services à l’industrie. Il accueille notamment des activités techniques, productives et tertiaires avec des entreprises comme Citynox ou la SAEM’Alès. La ligne 003 du réseau Alès’Y dessert le secteur sur l’axe Pist 4 - Malraux - Roussel. Pour une location de bureau à Alès, Pist Oasis convient surtout aux bureaux d’études, fonctions support, organismes de formation ou prestataires travaillant avec le tissu industriel local.
Quels sont les prix des bureaux à louer à Alès ?
La location de bureau à Alès peut s’avérer un choix économique. Le marché propose des surfaces professionnelles à des loyers plus accessibles que dans les pôles tertiaires les plus tendus du département, avec des offres visibles entre 75 et 160 €/m²/an HT HC selon l’emplacement, l’état des locaux et les prestations.
Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche de bureaux à louer à Alès
Arthur Loyd vous accompagne dans votre projet de location de bureau à Alès en tenant compte de vos contraintes réelles : budget, surface, stationnement, desserte, visibilité et potentiel d’évolution. L’objectif est d’identifier un bien adapté à votre activité, qu’il s’agisse d’un bureau indépendant, d’une surface tertiaire prête à l’emploi ou d’un espace intégré à un environnement d’activité.
Vous souhaitez élargir votre recherche dans le département ? Consultez également nos offres de bureaux à louer à Uzès, Nîmes ou Marguerittes.
