MILHAUD 30540
Adresse : Sur demande
Local d activité à vendre 1400 m² Milhaud visibilité axe passant
Référence : 2154929-0V
Description
Ce local d'activité d'une superficie totale de 1 400 m² est proposé à la vente sur la commune de Milhaud. Bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe très fréquenté, il offre une visibilité optimale pour toutes les activités professionnelles.
Le bien est édifié sur une parcelle de 3 500 m² entièrement clôturée, garantissant sécurité et espace extérieur appréciable. L'entrepôt de 1 200 m² dispose d'une hauteur sous faîtage de 5,80 m, d'une isolation en bardage double peau et d'une dalle béton finition hélicoptère. Les 200 m² de bureaux à l'étage complètent l'ensemble.
Construit en 1997 et entièrement rénové, ce local ne présente aucune trace d'amiante, y compris dans les enrobés. Sa situation à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l'aéroport en fait un choix pertinent pour un projet d'installation ou d'investissement.
Localisation dans le secteur Milhaud
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Milhaud
Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 11 mn
Autoroute A9 accès n°26 Gallargues à 17 mn
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 15 mn
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 500 m² | |
| RDC | Bureaux | 200 m² | |
| RDC | Atelier | 700 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 400 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 1400m² disponibles
Prestations
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Visibilité sur axe passant
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Proximité immédiate de la RN113
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Accès rapide à l'autoroute A9
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Environnement professionnel
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Local d'activité de 1 400 m²
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Entrepôt de 1 200 m²
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Hauteur sous faîtage de 5,80 m
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Isolation en bardage double peau
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Dalle béton finition hélicoptère
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Sol carrelé
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Bureaux de 200 m² à l'étage
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Terrain de 3 500 m² entièrement clôturé
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Immeuble construit en 1997
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Immeuble entièrement rénové
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Aucune amiante sur site
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Aucune amiante dans les enrobés
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Surface au rez-de-chaussée de 1 200 m²
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Surface du terrain de 3 500 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation