Opportunité exceptionnelle : Découvrez des locaux d'activités neufs à louer ou à acheter , idéalement situés sur le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, un emplacement stratégique pour le développement de votre entreprise.
Au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES stockage + mezzanine
Idéal Artisans, petites logistiques
Lots disponibles dès 272 m2
Le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Deux bâtiments sont disponibles
**Bâtiment 1 (5 lots):
Hauteur sous plafonds : 6,23 mètres
Surface : 455 m² environ par lot dont un plus grand
Composition : Surface de stockage, mezzanine, 3 places de parking par lot, excepté pour le lot A qui dispose de 10 places, 1 borne électrique par lot.
**Bâtiment 2 (6 lots):
Surface : 280 m² environ par lot
Composition : Surface de stockage, mezzanine, 4 places de parking par lot, 1 borne de recharge électrique par lot.
Emplacement privilégié : Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, un pôle dynamique et attractif.
Modularité : Possibilité de louer plusieurs lots pour répondre à vos besoins spécifiques.
Prestations de qualité : Hauteur sous panne généreuse, mezzanines, parkings, bornes électriques/de recharge.
Bâtiments neufs : Des locaux adaptés à diverses activités.
Surface RDC : 854,95 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 219,1 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 500,4 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 719,5 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | LOT A | ||||||
| Activités | 349,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 110,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 459,35 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | LOT B | ||||||
| Mezzanine | 110,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 349,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT D | Activités | 459,35 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | LOT D | ||||||
| Activités | 345,1 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 110,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E | Activités | 455,3 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | LOT E | ||||||
| Activités | 344,8 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 110,2 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 209,9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 76,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 286,05 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| Activités | 203,45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 76,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 279,6 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| Activités | 203,45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 76,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 279,6 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 4 | |||||||
| Activités | 203,45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 76,15 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 279,6 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 5 | |||||||
| Activités | 205,1 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 66,75 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 271,85 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | LOT 6 | |||||||
| Total | 3 945,2 m² |
29 lots de 110.2m² à 3945.2m² disponibles
