Ce local d'activités à vendre bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur dynamique de Maréchal Juin, à moins de dix minutes du centre-ville de Nîmes. Il offre une surface totale d'environ 190 m², comprenant un entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de bureaux en mezzanine. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9 à cinq minutes, de l'autoroute A54 à quinze minutes, ainsi que des axes principaux et de la gare SNCF accessible en quinze minutes.
Le bien propose un entrepôt doté d'un rideau métallique électrique, un sol béton lissé, une alimentation électrique en 230 V, la fibre ainsi qu'une hauteur utile de 7 m. Les bureaux bénéficient d'un faux plafond et d'une climatisation réversible. Il est possible d'aménager une mezzanine sur toute la surface de l'entrepôt.
La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance performant et un portail automatique, garantissant un accès contrôlé. Le site offre également un parking en libre foisonnement.
Système de vidéosurveillance performant
Portail automatique
Accès contrôlé
Entrepôt de 150 m²
Rideau métallique électrique
Sanitaire
Sol béton lissé
Alimentation électrique en 230 V
Fibre
Hauteur utile de 7 m
Mezzanine possible sur toute la surface de l'entrepôt
Bureaux en mezzanine de 40 m²
Trois bureaux en mezzanine
Local d'archives en mezzanine
Parking sur site en libre foisonnement
Surface au rez-de-chaussée de 150 m²
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation réversible dans les bureaux
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 40 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 150 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 190 m² | 1 263,16 € m² HD | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 190 m² | ||||
3 lots de 190m² disponibles
