NIMES 30900
Adresse : Sur demande
Local d'activités à vendre à Nîmes ouest avec bureaux en mezzanine
Référence : 2161230-0V
Description
Ce local d'activités à vendre bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur dynamique de Maréchal Juin, à moins de dix minutes du centre-ville de Nîmes. Il offre une surface totale d'environ 190 m², comprenant un entrepôt de 150 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de bureaux en mezzanine. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9 à cinq minutes, de l'autoroute A54 à quinze minutes, ainsi que des axes principaux et de la gare SNCF accessible en quinze minutes.
Le bien propose un entrepôt doté d'un rideau métallique électrique, un sol béton lissé, une alimentation électrique en 230 V, la fibre ainsi qu'une hauteur utile de 7 m. Les bureaux bénéficient d'un faux plafond et d'une climatisation réversible. Il est possible d'aménager une mezzanine sur toute la surface de l'entrepôt.
La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance performant et un portail automatique, garantissant un accès contrôlé. Le site offre également un parking en libre foisonnement.
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Autoroute A9 sortie 25 à 5 minutes
Autoroute A54 sortie 1 à 15 minutes
Boulevard Allende à proximité
Saint Césaire à 5 minutes
Gare SNCF de Nîmes à 15 minutes
Autoroute A54 sortie 1 à 15 minutes
Boulevard Allende à proximité
Saint Césaire à 5 minutes
Gare SNCF de Nîmes à 15 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 40 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 150 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 190 m² | 1 315,79 € m² HD | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 190 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 190m² disponibles
Prestations
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Système de vidéosurveillance performant
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Portail automatique
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Accès contrôlé
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Entrepôt de 150 m²
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Rideau métallique électrique
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Sanitaire
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Sol béton lissé
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Alimentation électrique en 230 V
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Fibre
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Hauteur utile de 7 m
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Mezzanine possible sur toute la surface de l'entrepôt
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Bureaux en mezzanine de 40 m²
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Trois bureaux en mezzanine
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Local d'archives en mezzanine
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Parking sur site en libre foisonnement
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Surface au rez-de-chaussée de 150 m²
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Faux plafond dans les bureaux
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Climatisation réversible dans les bureaux
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation