PIERRELATTE 26700
Adresse : Sur demande
EN EXCLUSIVITE - PIERRELATTE - ZONE DE DAUDEL - A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 979 M2 AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX
Référence : 26.043591
Description
EN EXCLUSIVITÉ - PIERRELATTE - Zone De DAUDEL - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX de 979 m²
Implantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Daudel à Pierrelatte, dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin. Ce bâtiment indépendant, entretenu avec soin, est en excellent état général; la partie bureaux, réalisée en structure bois, apporte un cachet chaleureux et qualitatif à l'ensemble immobilier. Un auvent existant facilite les opérations de chargement et déchargement et permet un accès protégé aux portes sectionnelles de plain-pied.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 979 m²
- Entrepôt / activité : environ 670 m² avec une hauteur d'environ 5 mètres sous sablière et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied.
- Bureaux : environ 242 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant des sanitaires privatifs et des vestiaires hommes/femmes.
- Logement: environ 64 m² avec terrasse privative d'environ 40 m²; un espace qui peut-être réaménagé en bureaux selon vos besoins.
- Terrain : parcelle de 5 512 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail.
- Accessibilité : accès gros porteurs et circulation aisée sur site.
- Stationnement : terrain partiellement goudronné permettant l'accueil de nombreux véhicules.
- Double accès sur la parcelle permettant un accès indépendant au terrain situé à l'arrière du bâtiment.
- Réserve foncière offrant un droit à construire résiduel : extension ou implantation d'une nouvelle construction selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Il sera idéal pour :
- Les bureaux d'études, sociétés d'ingénierie ou services techniques nécessitant des infrastructures adaptées,
- Les activités industrielles, artisanales recherchant un site indépendant avec foncier et capacités de stockage.
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Localisation dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
D13 et D59
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC R+1 | Logement avec terrasse | 64 m² |
| RDC | Bureaux avec locaux sociaux | 185 m² |
| RDC R+1 | Bureaux | 57 m² |
| RDC | Entrepôt / Stockage | 670 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 979 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 979m² disponibles
Prestations
-
Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Auvent
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Banque d'accueil
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Bâtiment grand terrain
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Bureaux cloisonnés
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Carrelages
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Cloisons amovibles
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Couverture bac acier
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Douche(s)
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EDF 380
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Façade bardage double peau
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Immeuble indépendant
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Kitchenette
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Luminaires faux plafond
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Peinture
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Porte sectionnelle
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Portes plain-pied :2
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Rez-de-chaussée
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Salle de réunion
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Sanitaires privés
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Tout à l'égout :
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Vestiaires
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Volets
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Volets électriques
-
Portail d'entrée manuel
-
Stationnement sur la parcelle en partie bitumée
-
1er étage : Logement.
-
Partie du bâtiment en structure en bois (bureaux et logement)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation