Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente un local d'activité neuf à Bollène (84500). Avec une surface de 958,10 m² en R+1, ce bien allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour les entreprises cherchant un bien neuf pouvant évoluer. Pour un coût supplémentaire à définir selon vos besoins, il est possible d'équiper le bien à votre convenance.Description du bien

Nous proposons à la Vente ce local à usage de bureaux stockage atelier – situé à La Roche de Glun

D'une superficie totale de 946 m² environ ainsi que quelques mezzanines de stockage, il est composé de plusieurs zones de stockage/atelier, ainsi que des espaces bureaux et showroom.

Le local est parfaitement divisé (avec compteur Electrique séparé) en un LOT NORD bureaux et stockage de 285m² ainsi que d'un LOT SUD de bureaux et stockage de 661 m².

Les locaux de bureaux sont chauffés et climatisés via pompes à chaleur.

Le terrain de 5.524 m² est entièrement clos, sécurisé, avec portail électrique, bitumé, et avec de nombreuses places de parking.

Le local est proposé à la vente avec possibilité de laisser le locataire sur la zone NORD pour un loyer de 12.000€ Annuel + Taxe foncière refacturée. Modalités exactes à définir et confirmer.

Accès et desserte

Situé à 10 minutes de l'autoroute A7.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Nous proposons à la Vente ce local à usage de bureaux et atelier – situé à Valence

Proche des axes routiers principaux, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un bel emplacement sur le secteur Est de Valence.

D'une superficie totale de 1.166 m², il est composé d'un atelier de 828 m² qui est divisés en trois espaces de travail et quelques zones techniques, et enfin d'un espace tertiaire administratif et locaux sociaux de 328 m².

L'ensemble des bureaux et ateliers, sont chauffés via un chauffage au sol, et climatisés. Le local est également équipé d'une installation électrique avec forte puissance.

Le terrain de 4.324 m² est entièrement clos, bitumé, avec de nombreuses places de parking.

Accès et desserte

Situé à 10 minutes de l'autoroute A7, proximité de la LACRA, et les transports en commun sont à proximité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment à usage de bureaux nécessitant des travaux de second oeuvre, et un bâtiment de stockage, le tout sur une parcelle de 11 000 m2 environ.Construit en 1989, sur deux niveaux, le batiment à usage de bureaux de 570 m2 est composé de : - un accueil - Seize bureaux (16) - une salle de réunion - une cafétaria - des sanitaires à chaque niveau.Le bâtiment de stockage de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture en amiantée.Situé en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier sur une grande parcelle dispose d'un droit à construire résiduel.

RARE - À Vendre – Châteauneuf-du-Rhône - Zone d'Activité de l'Étang - Petit Bâtiment indépendant à usage d'entrepôt de 165 m2 avec bureau sur un terrain clos de 780 m2 environ.Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est accompagné d'un terrain de 782 m², parfait pour le stockage extérieur, le stationnement ou aire de manoeuvre pour petits engins de chantier ou véhicules utilitaires.Caractéristiques techniques et équipements du bâtiment : - Superficie : Entrepôt de 150 m² avec mezzanine de 55 m² permettant d'optimiser l'espace de stockage. - Hauteur sous ferme : 5,50 m, idéale pour une utilisation efficace de l'espace en hauteur. - Bureau attenant Algeco de 15 m² - Structure du bâtiment : Ossature bois avec sous-bassement en béton - Isolation des murs : 140 mm en laine de roche pour une bonne isolation thermique de l'entrepôt - Terrain de 782 m2 entièrement clos avec portail coulissant. - Porte sectionnelle : 3 m de largeur par 4 m de hauteur, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires. - Électricité : Logette déjà installée en bordure, prête à être raccordée. - Assainissement : Sorties en attente pour la création de toilettes, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales.Prix attractif pour ce secteur en pleine expansion ! Artisans ou entrepreneurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entrepôt avec terrain.

PIERRELATTE - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX DE 593 M2.Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de seconde main qui est composé : - Au RDC de deux ateliers avec toilettes et vestiaires, - De 3 portes métalliques, - De bureaux sur deux niveaux - D'un hangar ouvert sur deux côtés en structure métallique d'environ 123 m2, - D'un bâtiment attenant comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une salle de réunion, - L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m2.Idéalement situé, en bordure de voie passante, accessible et visible; la situation géographique et l'emplacement du site sont idéaux pour une activité industrielle.La parcelle se situe en Zone UI du PLU de Pierrelatte : cette zone correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités artisanales et industrielles.

A VENDRE - EST DE MONTELIMAR - Un ensemble immobilier industriel composé de deux bâtiments à usage d'entrepôts et bureaux d'une surface totale de 1 404 m2.Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et bitumée de 4 623 m², offrant un accès poids lourds et une plateforme en voirie lourde. Il se compose comme suit : - Pour le bâtiment A (ancien) : d'un espace atelier et entrepôt équipé de portes sectionnelles et d'aérothermes d'une surface de 630 m2. Il est en état d'usage et nécessite des travaux d'aménagement intérieur. - Pour le bâtiment B (construit en 2014) : d'un espace atelier de 604 m2 en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles, un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une hauteur sous faîtage de 9 m et sous ferme de 4,70 m et de bureaux à l'étage de 170 m2 entièrement climatisé. Ce bâtiment récent et en bon état général dispose d'une centrale photovoltaïque en toiture.Bénéficiant d'une localisation stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité, facilement accessible via la D540, situé à environ 30 kms de Montélimar et dans un environnement industriel et artisanal, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles grâce à ses vastes espaces et ses divers équipements.Le bien est conforme à sa destination et la zone UI du PLU est favorable aux activités économiques.Idéal pour activités industrielles et/ou artisanales, centres de formations ou investisseurs.

Local à Vendre : Stockage et Atelier pour une Activité Industrielle - Valence EstNous proposons à la vente ce local idéal pour des activités de stockage et d'atelier, principalement destiné à une activité industrielle.Caractéristiques du bien : - Qualité : Ensemble de très bonne facture - Climatisation : Zones de bureaux et d'atelier climatisées - Isolation et chauffage : Zone de stockage isolée et équipée d'aérothermes gaz pour un contrôle de la température - Terrain : Parcelle close et indépendanteEmplacement : - Situation géographique : Idéalement situé dans le bassin Est de Valence - Accessibilité : Proche des principaux axes routiersCe local est parfait pour les entreprises industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel, bien équipé et situé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin,un bâtiment indépendant de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture amiantée, sur une parcelle stabilisée de 5 810 m2 environ, à détacher d'un ensemble immobilier.Idéal pour activité BTP, stockage extérieurSitué en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier dispose d'un droit à construire résiduel.

A VENDRE - AXE LYON MARSEILLE - PROCHE SORTIE A7 - Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage industriel et de bureaux d'une surface totale de 5 770 m2 sur un terrain entièrement clos de plus de 3,7 hectares.Avec son emplacement stratégique, en bordure de l'A7 avec façade autoroutière, à 4,5 kms de la sortie d'autoroute n°18 Montélimar Sud, cet ensemble immobilier se compose : - D'un premier bâtiment : dimension 148 x 38 soit 5 550 m2 à usage industriel construit en bardage simple peau sur allège en béton de 3 m de haut avec une hauteur sous ferme de 7,5 m ; sols en ciment anti-poussière, 7 portails de livraison. - D'un second bâtiment: 220 m2 à usage de bureaux en structure métallique isolée; cloisons intérieures amovibles avec espaces de bureaux et salles de réunions, sanitaires privés, espace cuisine et locaux d'archives; l'ensemble est entièrement équipé de climatisation réversible.Bénéficiant d'une situation sur le couloir rhodanien et proche de plusieurs bases logistiques, cet ensemble immobilier vous séduira par ces multiples possibilités, son emplacement et son importante réserve foncière.Site idéal pour transporteurs, activités industrielles et/ou de stockage extérieur.Pour tous renseignements complémentaires : dossier complet sur RDV.

Valence, nous proposons à la vente ce local à usage d'atelier ou de stockage, avec une partie bureaux de construction récente.L'atelier est équipé d'une alimentation électrique en tarif jaune, adaptée à une utilisation professionnelle.Le local est très fonctionnel avec une porte sectionnelle de plain-pied et une entrée séparée pour la partie bureaux.