Local d'activité & entrepôt - Vente - Drôme - 26

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 710 m² (six lots de 710 m² sont disponibles).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Chaque lot de 710 m² comprend :

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 5 158 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 5 158 m² (division possible en six lots de 710 m² et un lot de 898 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 – 898 m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 313 m² avec bureaux en R+1

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 313 m² dont 230 m²de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le lot comprend :

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - Exclusivité Arthur Loyd

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - EXCLUSIVITE Arthur Loyd

Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé au nord de Valence, à Bourg-lès-Valence, cet ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d’atelier est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment, d’une surface d’environ 400 m², offre des espaces ouverts type open space lumineux, propices à l’organisation du travail collaboratif. La construction est soignée et le site est entièrement clos, bénéficiant d’un haut niveau de sécurité grâce à une alarme, un contrôle d’accès et un système de vidéosurveillance. Les locaux sont climatisés avec une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un parking extérieur attenant permet de stationner jusqu’à 24 véhicules, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien indépendant est situé sur un terrain clos, ce qui garantit tranquillité et confidentialité à votre activité. La présence de nombreux équipements fonctionnels et d’espaces adaptés font de cette offre une opportunité rare sur le secteur de Bourg-lès-Valence.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

Ces locaux d’activité neufs, situés au sud de Valence, bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A7. Les bâtiments, récemment achevés, offrent plusieurs lots à la vente, tous conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’un espace bureaux aménagé et cloisonné, ainsi que d’éclairages modernes par pavés LED. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une porte piétonne de service. Le terrain clos et sécurisé est équipé d’un portail coulissant motorisé. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. L’ensemble profite également d’une desserte par les lignes de bus et d’un accès direct aux grands axes routiers, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d’activités neufs, idéalement situés dans le secteur sud de Valence, à seulement une minute de la sortie de l’autoroute A7. Ces locaux bénéficient d’une construction récente et finalisée, offrant un cadre moderne et sécurisé sur un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé.

Chaque lot dispose d’une mezzanine en béton, d’une zone de bureaux aménagée et cloisonnée, ainsi que d’un éclairage performant par pavés LED et de faux plafonds. L’accès se fait facilement par une porte sectionnelle ainsi qu’une porte piéton de service. Les espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, avec des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour organiser votre activité en toute sérénité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles et le site est desservi par les lignes de bus 7 et 8.

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL) - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

Découvrez ces locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces surfaces conviennent parfaitement à des activités professionnelles, de loisirs ou à l'installation de bureaux.

Les locaux respectent les normes ERP Catégorie 5 et bénéficient d'une belle visibilité. Ils offrent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement et un portail automatique facilitant la logistique. Un vaste parking, comprenant 51 places dont 2 PMR et 11 équipées pour véhicules électriques, est à disposition.

Les prestations incluent une isolation performante, une structure moderne et des espaces verts. La restauration est possible sur site afin de répondre à tous les besoins de votre activité.

À VENDRE – Montélimar Nord – Locaux d'activité / Entrepôts – 661 m² (divisibles en 337 m² et 324 m²)

Situés au nord de Montélimar, au sein de la zone artisanale du Meyrol, dans un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité / entrepôts d'une surface totale de 661 m², divisibles en deux lots distincts : 337 m² pour le Lot 45A et 324 m² pour le Lot 46 A.

Le bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un positionnement particulièrement intéressant pour des entreprises en lien avec l'aéronautique, la logistique ou des activités artisanales nécessitant un accès privilégié.
Caractéristiques du bien :

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 529 m² avec terrain attenant de 341 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 529 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.
Caractéristiques du bien :

À Chabeuil, sur la zone Est de Valence, découvrez ce local neuf proposé à la vente, idéal pour une activité de stockage ou d’atelier. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’un accès facilité pour les professionnels et les livraisons. Intégré à un ensemble immobilier, il est livré hors d’eau hors d’air avec les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d’adapter facilement l’aménagement selon vos besoins. Un terrain privatif attenant au lot vous assure une accessibilité optimale et des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Le local dispose de portes piétonnes, de fenêtres pour la création de bureaux lumineux, ainsi que de portes sectionnelles motorisées pour une logistique efficace. Proposé en VEFA, avec la charpente et la toiture déjà réalisées, ce local garantit un délai de livraison court et maîtrisé, idéal pour un démarrage rapide de votre activité.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf, idéal pour du stockage ou un atelier, situé à Chabeuil dans le secteur Est de Valence. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique. Le bien est intégré à un ensemble immobilier moderne et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, il offre souplesse et modularité pour vos aménagements. Le local dispose de portes piétonnes, de fenêtres pour l'installation de bureaux, et de portes sectionnelles motorisées. La charpente et la toiture sont déjà réalisées, garantissant un délai de livraison court et maîtrisé. Le lot est proposé en état de futur achèvement (VEFA), permettant d'adapter l'espace à vos besoins professionnels.

Nous vous proposons à la vente un local neuf destiné à un usage de stockage ou d’atelier, situé sur le secteur Est de Valence, à Chabeuil, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité, offrant des prestations de qualité et une grande fonctionnalité, avec les fluides en attente pour faciliter vos futurs aménagements.

Le bien dispose d’une porte piétonne, d’une fenêtre permettant la création d’un espace bureaux, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée pour optimiser les accès et la logistique. Le sol en béton lissé, la façade en bardage double peau et la toiture isolée garantissent confort et sécurité.

Le lot sera disponible à la livraison après la réalisation des derniers aménagements selon vos besoins, vous permettant ainsi d’adapter l’espace à votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

À Chabeuil, dans la zone Est de Valence, ce local neuf à usage de stockage ou d’atelier est proposé à la vente et bénéficie d’un accès immédiat aux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et la logistique de votre activité. Intégré à un ensemble immobilier récent, il est livré hors d’eau hors d’air, avec les fluides en attente, garantissant une installation sur mesure selon vos besoins. Le local dispose d’un terrain privatif attenant, idéal pour les opérations de stockage extérieur ou les besoins de stationnement. Il est équipé d’une porte piétonne, d’une fenêtre apportant de la lumière naturelle pour l’aménagement d’un éventuel bureau, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Ce bien est disponible rapidement, sous réserve de la réalisation des aménagements restants à finaliser selon vos attentes.

À Chabeuil, dans la zone Est de Valence, découvrez ce local neuf à vendre, idéal pour le stockage ou l'installation d'un atelier. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il offre une accessibilité optimale pour les transports et les livraisons. Intégré à un ensemble immobilier de qualité, ce local est livré hors d'eau hors d'air et dispose des fluides en attente pour faciliter votre aménagement. Le terrain privatif attenant constitue un atout supplémentaire pour la logistique ou le stationnement.

Le bâtiment est équipé d'une porte piétonne ainsi que d'une fenêtre, permettant la création d'un espace dédié aux bureaux. Une porte sectionnelle motorisée complète l'équipement pour sécuriser et faciliter l'accès aux véhicules ou aux marchandises. La livraison du lot peut être adaptée selon les derniers aménagements souhaités, vous offrant une solution sur mesure selon vos besoins professionnels.