Aubenas : nos offres de locaux disponibles à la Vente

Nous proposons à la location un local à usage de stockage / atelier et de bureaux dans la zone industrielle de Privas ZI du Lac.Composé de 500 m² de stockage en RDC ainsi que 312 m² de locaux de bureaux à l'étage, dont une partie est aménagée en logement de fonction, le tout entièrement climatisé réversible.Les locaux sont bien entretenus et fonctionnels, peuvent très bien convenir à une activité d'artisan.

A VENDRE, Montélimar Nord, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local d'activité neuf d'une surface totale de 1541 m2 divisible à partir de 213 m2.Ce bâtiment se situe dans la zone artisanale du Meyrol et dispose d'un accès direct sur la piste d'envoi de l'Aérodrome.Grande hauteur sous plafond pour ce bien qui est divisible en 4 lots, tous bruts prêts à être aménagés. Les lots 35 A et 38 A sont équipés d'une porte sectionnelle à l'avant de la façade.L'accès au bâtiment est entièrement bitumé et les places de stationnement sont communes à l'ensemble immobilier.Accessible via le RN7 déviation de Montélimar et à mi-chemin des échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce bâtiment vous séduira par son emplacement et ces volumes intéressants.Idéal pour des activités artisanales, en lien avec l'aéronautique ou de stockage.

MONTELIMAR EN BORDURE DE LA RN7 - ZONE DU MEYROL - A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² À RÉHABILITER.Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale pour poids lourds. Avec sa surface d'environ 1 000 m² et son terrain entièrement clos de 2 625 m2, il sera idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.Caractéristiques principales : - Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. - Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur. - Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut. - Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins. - Bureaux cloisonnés à rafraîchir. - Sanitaires privés - État du bâtiment : Travaux à prévoir - Toiture amiante sous bac acier (2020) - Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements.Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

A VENDRE - AXE LYON MARSEILLE - PROCHE SORTIE A7 - Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage industriel et de bureaux d'une surface totale de 5 770 m2 sur un terrain entièrement clos de plus de 3,7 hectares.Avec son emplacement stratégique, en bordure de l'A7 avec façade autoroutière, à 4,5 kms de la sortie d'autoroute n°18 Montélimar Sud, cet ensemble immobilier se compose : - D'un premier bâtiment : dimension 148 x 38 soit 5 550 m2 à usage industriel construit en bardage simple peau sur allège en béton de 3 m de haut avec une hauteur sous ferme de 7,5 m ; sols en ciment anti-poussière, 7 portails de livraison. - D'un second bâtiment: 220 m2 à usage de bureaux en structure métallique isolée; cloisons intérieures amovibles avec espaces de bureaux et salles de réunions, sanitaires privés, espace cuisine et locaux d'archives; l'ensemble est entièrement équipé de climatisation réversible.Bénéficiant d'une situation sur le couloir rhodanien et proche de plusieurs bases logistiques, cet ensemble immobilier vous séduira par ces multiples possibilités, son emplacement et son importante réserve foncière.Site idéal pour transporteurs, activités industrielles et/ou de stockage extérieur.Pour tous renseignements complémentaires : dossier complet sur RDV.

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALEMENT SITUÉNous proposons à la vente un ensemble immobilier bien situé dans la zone sud de Montélimar, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 17 519 m², est composé de trois bâtiments à usage commercial et d'entrepôts, pour une surface totale de 1 954 m². Il dispose d'un triple accès, dont un dédié aux poids lourds à l'arrière, ainsi qu'une plateforme en voirie lourde.Composition : - Bâtiment principal (environ 888 m²) comprenant : une surface de vente de 473 m², un espace bureaux avec locaux sociaux de 121 m² et une zone de stockage de 294 m² équipée d'une porte sectionnelle, - Deux hangars couverts et ouverts d'une superficie totale de 1 066 m², équipés chacun d'une centrale photovoltaïque en toiture - Grand espace extérieur : Une parcelle de 17 519 m² totalement clôturée et bitumée, idéale pour stockage extérieur et circulation de véhicules lourds.Points forts : - Accessibilité optimale : Situé sur un axe passant majeur, l'ensemble est facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds. - Proximité des axes routiers : À seulement 7 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), il offre une connexion rapide vers les grands pôles économiques. - Environnement dynamique : Implanté dans une zone commerciale, industrielle, artisanale et logistique, il bénéficie d'une clientèle professionnelle et d'un fort potentiel de développement.Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités de vente en B to B, de logistique, de distribution ou de transport. Sa localisation stratégique et ses infrastructures en font un bien rare sur le marché.Pour plus d'informations : dossier complet sur demande.

RARE - À Vendre – Châteauneuf-du-Rhône - Zone d'Activité de l'Étang - Bâtiment indépendant à usage d'entrepôt de 165 m2 avec bureau sur un terrain clos de 780 m2 environ.Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est accompagné d'un terrain de 782 m², parfait pour le stockage extérieur, le stationnement ou aire de manoeuvre pour petits engins de chantier ou véhicules utilitaires.Caractéristiques techniques et équipements du bâtiment : - Superficie : Entrepôt de 150 m² avec mezzanine de 55 m² permettant d'optimiser l'espace de stockage ou possibilité d'en faire un espace de bureau - Hauteur sous ferme : 5,50 m, idéale pour une utilisation efficace de l'espace en hauteur. - Bureau attenant Algeco de 15 m² - Structure du bâtiment : Ossature bois avec sous-bassement en béton - Isolation des murs : 140 mm en laine de roche pour une bonne isolation thermique de l'entrepôt - Terrain de 782 m2 entièrement clos avec portail coulissant. - Porte sectionnelle : 3 m de largeur par 4 m de hauteur, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires. - Électricité : Logette déjà installée en bordure, prête à être raccordée. - Assainissement : Sorties en attente pour la création de toilettes, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (à 2 min de la sortie d'autoroute A7), offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales.Prix attractif pour ce secteur en pleine expansion ! Artisans ou entrepreneurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entrepôt avec terrain.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment à usage de bureaux nécessitant des travaux de second oeuvre, et un bâtiment de stockage, le tout sur une parcelle de 11 000 m2 environ.Construit en 1989, sur deux niveaux, le batiment à usage de bureaux de 570 m2 est composé de : - un accueil - Seize bureaux (16) - une salle de réunion - une cafétaria - des sanitaires à chaque niveau.Le bâtiment de stockage de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture en amiantée.Situé en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier sur une grande parcelle dispose d'un droit à construire résiduel.

PIERRELATTE - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX DE 593 M2.Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de seconde main qui est composé : - Au RDC de deux ateliers avec toilettes et vestiaires, - De 3 portes métalliques, - De bureaux sur deux niveaux - D'un hangar ouvert sur deux côtés en structure métallique d'environ 123 m2, - D'un bâtiment attenant comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une salle de réunion, - L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m2.Idéalement situé, en bordure de voie passante, accessible et visible; la situation géographique et l'emplacement du site sont idéaux pour une activité industrielle.La parcelle se situe en Zone UI du PLU de Pierrelatte : cette zone correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités artisanales et industrielles.

EXCLUSIF : A VENDRE , Pierrelatte, dans un ensemble immobilier neuf, dans la zone industrielle des Malalonnes, un local d'activité de 590 m2, vendu brut (sans aménagements intérieurs), extérieurs finis. - Il bénéficie d'un parking de 19 places dont une PMR. - D'une centrale photovoltaïque, - Mezzanine et vitrines possibles.En plain coeur de la Zone du Tricastin et très bien placé, il sera idéal pour une activité de vente aux professionnels ou une activité liée au nucléaire.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.

Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022: - un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - Revenus locatifs actuels : 125 358 € HT /an, taxe foncière à la charge des locataires - un bâtiment vacant de 590 m2 - hors d'eau hors d'air - Valeur locative en l'état : 55 000 € HT /an - centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments - 43 places de stationnements dont 2 PMR.Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.Dossier complet sur demande.

Local indépendant avec locataire en place, d'une surface de 1 272 m² sur son terrain de 4 600 m²

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente un local d'activité neuf à Bollène (84500). Avec une surface de 958,10 m² en R+1, ce bien allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour les entreprises cherchant un bien neuf pouvant évoluer. Pour un coût supplémentaire à définir selon vos besoins, il est possible d'équiper le bien à votre convenance.Description du bien

Vous cherchez à implanter votre activité au Sud de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces d'activités/showroom et de loisirs, disponibles au premier trimestre 2026, situées à Portes-Lès-Valence, en façade de la RN7. Futurs locaux disponibles aux normes ERP Catégorie 5, locaux d'activités et bureaux possibles. Belle visibilité et nombreux parkings. Restauration possible.

A VENDRE - EST DE MONTELIMAR - Un ensemble immobilier industriel composé de deux bâtiments à usage d'entrepôts et bureaux d'une surface totale de 1 404 m2.Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et bitumée de 4 623 m², offrant un accès poids lourds et une plateforme en voirie lourde. Il se compose comme suit : - Pour le bâtiment A (ancien) : d'un espace atelier et entrepôt équipé de portes sectionnelles et d'aérothermes d'une surface de 630 m2. Il est en état d'usage et nécessite des travaux d'aménagement intérieur. - Pour le bâtiment B (construit en 2014) : d'un espace atelier de 604 m2 en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles, un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une hauteur sous faîtage de 9 m et sous ferme de 4,70 m et de bureaux à l'étage de 170 m2 entièrement climatisé. Ce bâtiment récent et en bon état général dispose d'une centrale photovoltaïque en toiture.Bénéficiant d'une localisation stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité, facilement accessible via la D540, situé à environ 30 kms de Montélimar et dans un environnement industriel et artisanal, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles grâce à ses vastes espaces et ses divers équipements.Le bien est conforme à sa destination et la zone UI du PLU est favorable aux activités économiques.Idéal pour activités industrielles et/ou artisanales, centres de formations ou investisseurs.

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.La construction de l'ensemble est déjà lancée, avec une livraison prévue pour octobre 2025.Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton, idéale pour y implanter par exemple une zone bureaux.L'accès se fait par une porte motorisée sectionnelle et porte pieton de service.L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.La construction de l'ensemble est déjà lancée, avec une livraison prévue pour octobre 2025.Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton, idéale pour y implanter par exemple une zone bureaux.L'accès se fait par une porte motorisée sectionnelle et porte pieton de service.L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.La construction de l'ensemble est déjà lancée, avec une livraison prévue pour octobre 2025.Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton, idéale pour y implanter par exemple une zone bureaux.L'accès se fait par une porte motorisée sectionnelle et porte pieton de service.L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est prévue début 2024. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines.Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est prévue début 2024. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines.Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est prévue début 2024. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.Chaque cellule est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines.Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.