LOCAL D'ACTIVITE 1 200 m² - A LOUER - SAINT ALBAN

SAINT ALBAN - TOULOUSE NORD

Proximité de l'A62, première sortie en venant de Toulouse, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité indépendant au coeur de la zone du Terroir.

Ce bien dispose d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant une partie bureau.

Local en cours de rénovation pour accueillir votre activité dans les meilleurs conditions.

Travaux complémentaires possible.
Ce local d'activités à louer développe une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, dont 50 m² de bureaux avec accueil, sanitaire et douche. Une mezzanine légère est installée au-dessus du bloc bureaux.

L'entrepôt dispose de deux larges portes coulissantes facilitant les flux logistiques. La hauteur libre varie de 4,8 à 6,95 mètres, et la dalle béton est adaptée au stockage intensif. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED et d'une toiture fibro-ciment. Il est implanté sur un terrain de 2 969 m² entièrement clôturé, avec portail d'accès et plusieurs places de stationnement.

Son emplacement stratégique en périphérie immédiate de Toulouse, dans un environnement professionnel et dynamique, permet un accès aisé aux principaux axes routiers.