Local d'activité & entrepôt - Location - Aucamville

Situé au nord de Toulouse, ce local d'activité indépendant se trouve au cœur de la zone du Terroir à Saint-Alban.
Proche de la première sortie de l'A62 en venant de Toulouse, il offre une grande accessibilité aux principaux axes routiers.

Le bâtiment, d'une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, comprend notamment 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec accueil, sanitaire et douche, ainsi qu'une mezzanine légère au-dessus du bloc bureaux.
L'entrepôt bénéficie de deux larges portes coulissantes pour optimiser la logistique, d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,8 et 6,95 mètres, et d'une dalle béton adaptée au stockage intensif.

L'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'une toiture en fibro-ciment.
Édifié sur une parcelle de 2 969 m² entièrement clôturée avec portail, le site dispose de plusieurs places de stationnement.

Le local est actuellement en cours de rénovation pour s'adapter à de nouveaux besoins et des travaux complémentaires peuvent être envisagés.
Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès facilité aux transports et services à proximité.

Situés au nord de Toulouse à Launaguet, ces locaux d'activité neufs proposés à la location se composent d'un ensemble de 9 cellules, dont 4 actuellement disponibles.

Chaque cellule offre une surface totale d'environ 267 m² incluant une partie bureaux répartis en rez-de-chaussée et étage, accessibles par escalier, ainsi qu'un espace dépôt d'environ 192 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres.
Les cellules sont également équipées de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Pour chaque cellule, 4 places de parking extérieures sont à disposition, facilitant l'accès et le stationnement.

Ces locaux modernes conviennent à diverses activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de stockage et de bureaux, dans un secteur desservi par plusieurs axes routiers et transports en commun.