Opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant de bureaux de 766 m² entièrement restructuré en hyper-centre de Bordeaux
Description
Découvrez cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un bâtiment indépendant de bureaux entièrement restructuré, situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland. Arthur Loyd vous propose à la vente (VEFA / BEFA) cet immeuble en R+2 avec mezzanine, offrant une surface totale d'environ 766 m².
Cette restructuration complète garantit des prestations haut de gamme, avec de belles hauteurs sous plafond et des bureaux classés ERP 5.
Vous bénéficierez également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée, d'un ascenseur, de la climatisation/chauffage réversible, d'une ventilation double flux, ainsi que d'un local à vélos.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier d'exception en plein coeur de Bordeaux, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Bus Bus arrêts Palais de Justice (BUS-1, BUS-15), République (BUS-4), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 80 m² |
| 2 | Bureaux | 242 m² |
| 1 | Bureaux | 243 m² |
| RDC | Bureaux | 201 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 766 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 766.3m² disponibles
Prestations
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Programme neuf (restructuration complète de l'existant)
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Immeuble de bureaux d'une capacité de 59 personnes avec accès PMR
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ERP 5 type W
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Possibilité aménagement plateaux clé en main
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Belles hauteurs sous plafond
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Prestations de bon standing
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Terrasse privative en RDC
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Ascenseur
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Climatisation/chauffage réversible
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Ventilation double flux
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Local à vélos
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Surface RDC : 200,9 m²
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DPE & GES