BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre 332 m² - Bordeaux Bordeaux Lac
Référence : 1449789-0V
Description
Arthur Loyd vous propose ce plateau de bureaux entièrement aménagés à vendre à Bordeaux, d'une surface totale de 332 m², en très bon état, moderne et fonctionnel avec visibilité de premier ordre. 2 emplacements de parking complètent le tout.
Situés dans le quartier Berges du Lac/Ginko, à toute proximité de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac.
Au coeur d'un quartier dynamique ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, proche des axes routiers (boulevard, A10), des transports en commun (tram C à 250m, bus) et de nombreux services.
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Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
Bus BUS lignes 7-32 - arrêt "Reinson" , lignes 15 - arrêt "Berges du Lac "
Tram Tram C - station "Berges du Lac" à 250 m
Autoroute Accès immédiat à la rocade : sortie n°4b
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Tram Tram C - station "Berges du Lac" à 250 m
Autoroute Accès immédiat à la rocade : sortie n°4b
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 17 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 4 | Parties communes | 36 m² |
| 4 | Bureaux | 296 m² |
| Total Cellule | Bureaux | 332 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 332 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 332m² disponibles
Prestations
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Au sein d'un immeuble R+5 récent, un plateau de bureaux situé au 4ème étage de 332 m² comprenant 296 m² de surfaces privatives et 36 m² de parties communes.
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Accessibilité PMR
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1 ascenseur et 1 escalier de secours dédiés au R+4 et R+5
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Cloisonnement modulable
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Climatisation réversible
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Faux plancher technique
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Faux plafond luminaires LED
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Sol moquette
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Stores extérieurs
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Portes coupe feu
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Belle hauteur sous plafond
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Local vélos
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Plateau aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, 2 blocs sanitaires H/F/PMR.
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Parking sécurisé par portail et sous vidéosurveillance : 2 emplacements
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Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation