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Hyper centre Agen A vendre Bureaux

AGEN 47000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 0604

Description

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose des plateaux de bureaux à la vente.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée et premier étage d'une bel immeuble implanté dans un quartier historique d'Agen. A l'angle deux 2 rues et face à une place centrale de la ville, le bien bénéficie d'une magnifique façade.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une grand open-space, locaux techniques et de stockage, sanitaires ... Le premier niveau présente 4 bureaux, sanitaires et local technique...
La climatisation réversible, portes automatiques, alarme incendie équipent le bien. Sont à noter également les 2 places de parking qui sont allouées au local.
Le bien est également à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

loyer annuel : 36 000 euros + provisions sur charges annuelles 5974,68 euros
taxe foncière : 6328 euros charge preneur
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 10 800 euros HT (12 960 euros TTC)

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