Référence : 1425478-0L

Bureaux 366 m² à louer Paris 11e - Nation / Voltaire - Terrasse

83/85 AVENUE PHILIPPE AUGUSTE, 75011 PARIS
490 €/m²/an HT HC
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366 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Plateau de bureaux de 366 m² non divisibles, réparti sur RDC et R+1, avec une grande terrasse privative, dans un immeuble de très bon standing entre les places de la Nation et Voltaire.

À louer, un ensemble de bureaux de 366 m² non divisibles réparti sur deux niveaux (270 m² en RDC, 96 m² en R+1), dans un immeuble de très bon standing situé entre la Place de la Nation et la Place Voltaire (Paris 11e). L'immeuble bénéficie de très belles parties communes, de 2 ascenseurs, de la télésurveillance et de la fibre optique.



Le RDC, classé ERP 5, compte actuellement 7 pièces cloisonnées avec des cloisons légères facilement déposables, ainsi qu'un bel espace extérieur. Le R+1 propose 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et une grande terrasse. Locaux vides, livrés en état d'usage, disponibles immédiatement après accord.

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Prestations et équipements

  • Immeuble de très bon standing entre la Place de la

  • Nation et la Place Voltaire

  • Très belles parties communes

  • Télésurveillance

  • 2 ascenseurs

  • Fibre optique

  • RDC : Étage classé ERP 5 et accessible PMR

  • 7 pièces actuellement cloisonnées, avec des cloisons légères facilement déposables. Bel espace extérieur

  • R+1 : 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et une grande terrasse

  • Surface RDC : 270 m²

Localisation et Transports

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vincennes"

Métro Alexandre Dumas (2)

Métro Boulets Montreuil (9)

RER Gare de Lyon (A, D)

RER Nation (A)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux96Immédiate490 m²/an HT HC103,68 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel
Rdc Bureaux270Immédiate490 m²/an HT HC103,68 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel
Total366 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 366m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maximilien BOUFFARD
Maximilien BOUFFARD Paris
01 85 53 75 34

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