Les différents types de bureaux à louer à Paris 10
Paris 10, des offres de locations de bureaux variées
Les quartiers les plus connus du 10e arrondissement de Paris sont le quartier Saint-Vincent de Paul, Porte Saint-Martin, Porte Saint-Denis et le quartier de l’Hôpital Saint-Louis.
Toutes sortes d’espaces de travail à la location existent à Paris 10 : open space, bureaux individuels, bureaux partagés, coworking, salles de réunions…
Les prix des loyers oscillent entre 400€/m2 et 800€/m2. Dans l’ensemble de l’arrondissement, les bureaux sont souvent aménagés dans des bâtiments de style industriel.
On trouve aussi quelques bureaux à louer dans les immeubles haussmanniens qui sont, dans cet arrondissement, concentrés boulevard de Strasbourg, boulevard de Magenta et place de la République.
Pour trouver des espaces de travail plus modernes, il faut se tourner vers le quartier Saint Vincent de Paul. C’est dans ce quartier qu’on trouve les principaux centres d’affaires, donc le NCI Lafayette et Baya-Axess. Ces sociétés multi-services rendent disponibles dans leurs immeubles des bureaux individuels, des bureaux à partager, des salles de réunion ainsi que des solutions de domiciliation de sièges sociaux. Situés entre la Gare de l’Est et la Gare du Nord, à environ 200 mètres de la seconde, ils sont facilement accessibles.
En outre, il y a de nombreux services de coworking à Paris 10. On trouve par exemple Hubsy, à proximité de la Gare du Nord, dont l’offre réunit café et bureaux à partager. On trouve aussi les deux immeubles Beewake Coworking, ou Coworkshop, des entreprises à proximité du canal Saint-Martin qui proposent elles aussi des espaces de travail à louer en contrat de prestation de service.
Paris 10, un arrondissement désormais prisé par les start-ups
D’une manière générale, les start-ups aiment de plus en plus s’implanter dans le 10ème arrondissement. Elles profitent des loyers plus modérés que dans le reste de la capitale, d’une population jeune, et d’un cadre de vie arty et cosmopolite favorisant l’inspiration.
On trouve d’ailleurs à Paris 10 The Why Not Factory, un incubateur actif à proximité de la Gare de l’Est.
En outre, de nombreux espaces verts et les abords du canal Saint-Martin permettront à vos collaborateurs de se ressourcer sur leur temps de pause.
Un quartier dynamique et accessible pour louer des bureaux
Paris 10, un arrondissement facilement accessible
Connu pour être un arrondissement populaire, Paris 10 profite aussi d’une accessibilité optimale. Il est desservi par les lignes de métro 2, 3, 4, 7 et 7bis, 9 et 11.
Les principales correspondances de cet arrondissement sont : « Stalingrad », « République », « Strasbourg-Saint-Denis », « Jaurès » et « Gare de l’Est ».
Les lignes de RER B, D & E ainsi que les Transiliens H, K & P permettent de se déplacer depuis et vers le 10e arrondissement de Paris.
Disposant des gares du Nord et de l’Est, il permet un accès facile au Royaume-Unis, la Belgique, les Pays-Bas, l’Allemagne et le Luxembourg.
Pour accueillir les spectateurs de jeux olympiques de 2024, un projet immobilier est d’ailleurs organisé Gare du Nord. Il a vocation à faciliter et sécuriser la circulation des voyageurs. Il va aussi verdir la décoration, intégrer une station de vélo en libre-service et de nouvelles places de taxis. Ce projet immobilier devrait renforcer l’accessibilité des nombreux bureaux présents à proximité, et faire de Paris 10 un nouveau hub d’attraction pour les entreprises tertiaires.
Paris 10, un arrondissement à la culture arty et cosmopolite
Arrondissement à l’ancienne vocation industrielle, Paris 10 s’est urbanisé et beaucoup de petits commerces s’y sont développés, dont des restaurants et boutiques de vêtements.
Paris 10 est aujourd’hui réputé pour son cosmopolitisme. Une immigration surtout venue de Turquie, d’Inde et du Pakistan s’y est installée. On y trouve donc des services de restauration divers et exotiques, idéaux pour prendre une pause à la sortie des bureaux le midi ou le soir.
Comme évoqué ci-dessus, on trouve aussi à Paris 10 d’agréables espaces verts pour se reposer en sortant du bureau. En plus du canal Saint-Martin, il faut penser aux jardins Villemin, situés à proximité du petit quartier d’affaires entre la Gare du Nord et la Gare de l’Est.
Arthur Loyd vous aide à trouver votre location de bureaux à Paris 10
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À Paris, le marché immobilier est abondant. Pour faciliter vos recherches, il est conseillé de déterminer à l’avance vos critères de choix pour un bureau. Selon vos besoins, nous vous invitons à déterminer si vous voulez :
- L’étage d’un immeuble plutôt qu’un rez-de-chaussée,
- Un ascenseur ou pas,
- Un open-space ou des bureaux indépendants,
- La proximité d’un lieu d’attraction donné, ou de services comme un bureau de poste.
Vous aurez ainsi l’assurance de signer un bail dans les meilleures conditions. Nos annonces de locations disponibles sur cette page sont régulièrement mises à jour. N'hésitez pas à les parcourir pour trouver les bureaux parisiens qu’il vous faut.
Sinon, gagnez du temps en contactant nos professionnels de l’immobilier d’entreprise qui vous donneront accès à l’ensemble de la base offre disponible à la location à Paris 10 selon vos critères de recherche.
Paris 10 - 75010 : nos offres de Bureaux disponibles à la location à Paris 10
