Nos offres de bureaux en coworking à Paris 5e

Le 5e arrondissement concentre l'une des densités académiques et tertiaires les plus fortes de Paris. Universités, centres de recherche, professions libérales et structures éditoriales y génèrent une demande constante en espaces de travail flexibles. Le marché du coworking à Paris 5e repose sur des besoins spécifiques : souplesse contractuelle, services intégrés et centralité immédiate.

Chargement...
Résultats pour votre recherche coworking bureaux
Chargement...
Trier les annonces par
Chargement...
Aucune offre ne correspond à vos critères ?

Nous avons étendu la zone de recherche pour vous proposer plus de résultats
Vous pouvez également nous contacter pour parler directement de votre projet avec l'un de nos experts.

4 Bureaux opérés Paris 6 : Espaces partagés et accès multi-transports - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
5 Plateaux privatifs en coworking Paris 14 - Espaces flexibles, accessibles et clé en main - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 0 m² et 415 m²
9 Bureaux A Louer - Espace de l'Ile de la Cité - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
14 Bureau opéré Paris quartier central rénovation récente - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
16 Bureaux en prestation de services Paris 15 - Espaces flexibles et sécurisés - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 28 m² et 407 m² (divisible)
11 Bureaux opérés Paris 2 : Vue Opéra Garnier et espaces partagés - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 182 m² et 1 088 m² (divisible)
6 Bureaux opérés Paris 2 : Quartier Bourse accès multiple - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 151 m² et 886 m² (divisible)
5 Bureaux opérés Paris 2 : Balcon avec vue, espaces partagés - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 200 m² et 600 m² (divisible)
6 Bureaux opérés Paris 2 : postes flexibles sur trois niveaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 322 m² et 1 275 m² (divisible)
8 Bureaux opérés Paris 2 : Espace partagé et centralité - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
27 Bureaux opérés Paris Opéra : flexibilité totale - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
11 Bureaux A Louer - Espace Mail - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
11 Bureaux opérés Paris 3 : Quartier dynamique et accès central - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 10 m² et 82 m² (divisible)
8 Espaces de bureaux flexibles Paris 2 - Bureaux privatifs, coworking et plateaux indépendants avec services intégrés - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 0 m² et 626 m²
8 Bureaux opérés Paris 2 : Flexibilité, Accès PMR et services intégrés - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 0 m² et 626 m²
6 Bureaux opérés Paris 2 : Plateaux indépendants, centralité transports - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
Entre 0 m² et 600 m²
4 Bureaux A Louer - Espace Notre Dame des Victoires - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
13 Bureaux A Louer - Espace Uzès - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
9 Bureaux A Louer - Espace Etienne Marcel - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus
5 Bureaux A Louer - Espace Beaubourg - Offre immobilière - Arthur Loyd
+ Lire plus

Le 5e arrondissement, un secteur recherché pour le coworking à Paris

Surnommé l'arrondissement du Panthéon, le 5e s'étend sur 254 hectares en rive gauche. Il abrite plus de 60 000 habitants et affiche un revenu fiscal médian par ménage de 38 780 €, le plaçant au 6e rang des arrondissements parisiens. Ce profil socio-économique élevé se traduit par une demande tertiaire qualitative.

L'écosystème du coworking à Paris 5e attire des profils précis : start-up deeptech et biotech adossées aux laboratoires du campus Jussieu, cabinets de conseil, professions médicales et juridiques, équipes de recherche du CNRS et de l'Institut Curie, ainsi que des éditeurs et consultants indépendants. Ces utilisateurs recherchent des espaces de coworking dans le 5e arrondissement sans les contraintes d'un bail commercial 3-6-9 ans. Pour les freelances comme pour les PME, un bureau en coworking à Paris représente la solution la plus adaptée pour s'implanter rapidement dans ce secteur central.

 

Les quartiers du 5e arrondissement et leurs espaces de coworking

Le 5e compte quatre quartiers administratifs aux identités distinctes, chacun générant une demande spécifique en espaces de coworking dans le 5e arrondissement.

Sorbonne et Quartier Latin : le cœur intellectuel

Le quartier Sorbonne concentre les grandes institutions : Sorbonne Université, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Université Paris 2 Panthéon-Assas, Collège de France, École normale supérieure. L'axe boulevard Saint-Michel / rue des Écoles constitue le cœur de ce secteur vivant, fréquenté par étudiants, chercheurs et touristes. Les immeubles y offrent souvent des surfaces restructurées et lumineuses, adaptées aux jeunes structures innovantes. Le coworking à Paris 5e trouve ici son terrain de prédilection, avec une offre de bureaux flexibles pensée pour les équipes en mouvement.

Val-de-Grâce et Jardin des Plantes : calme et confidentialité

Le quartier Val-de-Grâce héberge l'ENS, l'ENSAD et l'ESPCI Paris. Son atmosphère studieuse et résidentielle attire les professions médicales, scientifiques et les équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le quartier Jardin-des-Plantes, centré autour du Muséum national d'Histoire naturelle et de ses 23,5 hectares d'espaces verts, offre un cadre de travail apaisé rare en plein Paris. Les espaces de coworking dans le 5e arrondissements situés dans ce secteur répondent particulièrement aux besoins des professions de santé et des laboratoires privés.

Il est aussi possible de comparer ces opportunités avec les arrondissements limitrophes comme les offres de coworking dans le 6e arrondissement, à Paris 4 ou à Paris 13.

 

Transports, accessibilité et vie de quartier dans le 5e arrondissement

Le 5e bénéficie d'une desserte en transports parmi les plus complètes de la rive gauche.

  • Métro : 6 stations réparties sur 3 lignes. La ligne 10 dessert Cardinal Lemoine, Jussieu et Cluny-La Sorbonne. La ligne 7 couvre Jussieu, Censier-Daubenton et Place Monge. La ligne 4 passe par Saint-Michel en limite nord.
  • RER : 3 gares. Saint-Michel–Notre-Dame (RER B et C) permet de rejoindre l'aéroport CDG directement. Luxembourg (RER B) dessert La Défense en moins de 30 minutes. Port-Royal (RER B) ouvre vers Orly et toute la dorsale sud francilienne.
  • Bus : Plus de 20 lignes RATP traversent l'arrondissement, dont les lignes 21, 27, 38, 47, 63, 86 et 87.

Côté vie de quartier, le boulevard Saint-Germain et la rue Mouffetard concentrent commerces, cafés et restaurants à moins de 5 minutes à pied de la plupart des adresses tertiaires. Le Jardin des Plantes, les Arènes de Lutèce et le Jardin Tino-Rossi en bord de Seine offrent des espaces de pause et de détente, des arguments concrets pour l'attractivité employeur. Cette qualité de cadre de vie fait du bureau en coworking à Paris 5e une option particulièrement appréciée des équipes en quête d'environnement de travail stimulant.

 

Prix et conditions pour un bureau en coworking à Paris 5e

Le bureau en coworking à Paris 5e affiche l'un des tarifs les plus accessibles de la capitale. En 2025, le prix moyen d'un poste de travail flexible oscille entre 315 € et 474 € par mois selon les sources et les typologies d'espaces, contre une moyenne parisienne globale de 570 €/mois. Cet écart s'explique par la faible densité d'offres dans l'arrondissement, qui maintient les prix à un niveau compétitif.

Les conditions contractuelles sont souples : durée minimale d'engagement d'environ 2 mois, tarification possible à la journée, à la semaine ou au mois. Cette flexibilité représente un avantage net par rapport à un bail commercial classique, qui implique généralement un engagement de 3 ans minimum et un dépôt de garantie significatif. Opter pour un espace de coworking dans le 5e arrondissement permet donc de maîtriser son budget immobilier tout en bénéficiant d'une adresse centrale et valorisante.

Le secteur bénéficie par ailleurs de la dynamique de requalification de la rive gauche parisienne. La proximité du pôle Seine-Rive Gauche (13e) renforce l'attractivité globale du sud-est parisien pour les entreprises en recherche de solutions immobilières alternatives aux arrondissements du QCA.

 

Arthur Loyd vous accompagne dans votre projet de bureau en coworking à Paris 5e

Arthur Loyd accompagne les entreprises et les indépendants dans la sélection d'un espace de coworking dans le 5e arrondissement. Les consultants analysent les usages réels, les contraintes de localisation et les perspectives de croissance pour identifier les solutions les plus adaptées. L'accompagnement couvre la négociation des conditions contractuelles, l'analyse des charges et la comparaison des offres disponibles sur le marché.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Coworking de Bureaux

Filtrer par type de transaction

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».