Pourquoi choisir Paris 1 pour louer vos bureaux ?
Le 1er arrondissement bénéficie d’une accessibilité optimale, desservi par les lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14, ainsi que par les RER A, B et D. Les grandes gares comme Gare de Lyon ou Gare du Nord sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements professionnels des collaborateurs et partenaires.
Le 1er arrondissement abrite des lieux emblématiques tels que le Louvre, les Tuileries ou la Place Vendôme. Ce cadre prestigieux renforce l’image de marque des entreprises installant leurs bureaux dans ce secteur très recherché.
Coût de la location dans le 1er arrondissement de Paris
Les loyers dans le 1er arrondissement figurent parmi les plus élevés de la capitale, reflet d’un marché très prisé. Les bureaux neufs affichent un loyer moyen de 859 €/m², tandis que les bureaux de seconde main tournent autour de 503 €/m², selon l’emplacement et les prestations proposées.
Types de baux et durée
Le bail commercial 3/6/9 reste la formule la plus courante pour louer un bureau dans le 1er arrondissement. D’autres solutions comme le bail précaire ou le contrat de prestations de services (incluant souvent internet, mobilier, ménage) apportent davantage de flexibilité pour les entreprises.
Aménagement de bureaux et équipements dans le 1er arrondissement de Paris
Les bureaux disponibles dans le 1er arrondissement sont souvent situés dans des immeubles de style haussmannien offrant un cadre de travail élégant : hauteur sous plafond, parquets, moulures… Les espaces proposés vont du bureau privatif à l’open space moderne, avec parfois des services complémentaires comme climatisation, salles de réunion équipées, espaces détente ou cuisines.
Il est fréquent de prévoir des travaux d’aménagement lors de la location d’un bureau dans le 1er arrondissement. Certains bailleurs accordent des franchises de loyers pour compenser ces travaux.
Les quartiers où louer un bureau à Paris 1
Le 1er arrondissement regroupe plusieurs quartiers dynamiques offrant chacun des caractéristiques utiles pour la location de bureaux. Voici les secteurs les plus recherchés pour y installer vos espaces professionnels.
Quartier des Halles
Quartier animé et très accessible, Les Halles attirent de nombreuses entreprises recherchant un bureau dans un environnement dynamique. Boutiques, restaurants et services rendent ce secteur attractif pour les collaborateurs.
Quartier du Palais-Royal
Proche du Louvre et du Palais-Royal, ce quartier prestigieux propose des immeubles de caractère très prisés pour la location de bureaux, notamment grâce à son cadre historique exceptionnel et à ses jardins emblématiques.
Quartier Vendôme
Autour de la Place Vendôme, ce secteur haut de gamme concentre les maisons de luxe, les cabinets juridiques et les entreprises financières. Louer un bureau dans ce quartier renforce fortement l’image de marque.
Arthur Loyd vous accompagne dans votre location de bureaux dans le premier arrondissement de Paris
Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, accompagne les professionnels dans la location de bureaux à Paris 1. Nos consultants spécialisés vous guident dans votre recherche d’espaces adaptés à votre activité, en vous proposant des solutions sur-mesure dans l’ensemble du 1er arrondissement.
Si vous souhaitez étendre vos recherches, retrouvez nos offres de bureaux en location dans les arrondissements alentours comme à Paris 2, Paris 7 et Paris 8.
