Référence : 2201028-0L

Bureaux 420 m² à louer Paris 9e : classés ERP, sur cour arborée

8 RUE LAMARTINE, 75009 PARIS
500 €/m²/an HT HC
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420 m²
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Disponibilité 01/11/2026

Description

Plateau de bureaux atypique de 420 m² non divisibles, organisé autour d'un patio central avec mezzanines, en plein Quartier Central des Affaires (Paris 9e).

À louer, un plateau de bureaux de 420 m² non divisibles, réparti entre rez-de-chaussée et sous-sol, au coeur du Quartier Central des Affaires (Paris 9e). L'espace s'organise autour d'un patio central avec mezzanines, complété par un patio/terrasse et un puits de lumière.



Triple accès, climatisation, coin cuisine, espace d'accueil, sanitaires (dont un PMR), douche. L'offre comprend un open space et des bureaux cloisonnés, ainsi que 2 salles de réunion (38 m² et 24 m²).



Locaux vides, en bon état, disponibles à compter du 1er novembre 2026.

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Prestations et équipements

  • Triple accès

  • Climatisation

  • Coin cuisine

  • Espace d'accueil

  • Sanitaires (dont 1 PMR)

  • Douche

  • Open space

  • Bureaux cloisonnés

  • Mezzanines autour d'un patio central

  • Patio / terrasse

  • 2 salles de réunion (38 m² et 24 m²)

  • Puits de lumière

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Cadet (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)

SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)

Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)

Bus Cadet (26, 32, 43, 85, 45), Carrefour de Châteaudun (74, 40)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+ss Bureaux4201er novembre 2026500 m²/an HT HC28 an HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansTrimestriel d'avance
Total420 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 420m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Julie ALLIES
Julie ALLIES Paris
01 85 53 75 34

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