Référence : 2208861-0L

Bureaux Lumineux et Fonctionnels - République

5 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 75011 PARIS
520 €/m²/an HT HC
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423 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd vous présente une opportunité de location de bureaux au coeur de Paris. Ces bureaux, disponibles à la location, incarnent l'équilibre parfait entre fonctionnalité moderne et élégance parisienne. Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à deux ascenseurs, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble. Les espaces sont en très bon état, soigneusement organisés en open spaces, offrant une flexibilité d'aménagement qui saura répondre aux besoins variés des entreprises modernes. De plus, ces bureaux disposent de deux à quatre salles de réunion, idéales pour accueillir vos collaborateurs et partenaires dans un cadre professionnel et confortable. La cuisine aménagée, dotée d'un bel espace de convivialité, constitue un atout supplémentaire, favorisant les échanges informels et la cohésion d'équipe. L'absence de contraintes porteuses offre une liberté totale dans l'agencement des espaces, permettant ainsi de personnaliser les bureaux selon vos exigences spécifiques. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un environnement de travail calme et agréable. La belle hauteur sous plafond confère aux locaux une sensation d'espace et de luminosité, propice à la créativité et à la productivité. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements technologiques et assurant une connectivité fluide. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie modernité, confort et prestige.

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Prestations et équipements

  • 2 ascenseurs

  • 1 monte charge

  • Fitness Park dans l'immeuble

  • Locaux en très bon état et organisés en open spaces

  • 2 à 4 salles de réunion

  • Cuisine aménagée avec un bel espace de convivialité

  • Aucune contrainte porteuse

  • Double vitrage

  • Belle hauteur sous plafond

  • Câblage informatique

  • Accès PMR

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Oberkampf (5, 9)

Métro Parmentier (3)

Métro République (3, 5, 8, 9, 11)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux423Immédiate520,09 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ans
Total423 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 423m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
GOURVENEC Mael
Maël GOURVENEC Paris
01 85 53 75 34

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