Nos offres de bureaux à Paris 3

Le 3ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un lieu prisé pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et historique. Alliant charme architectural et modernité, il offre une multitude de solutions pour les professionnels. 

revenir à la liste
Résultats pour votre recherche location bureaux

9 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Wellstone vous propose au pied du métro "Arts et Métiers" un magnifique plateau climatisé de 260 m² disponible en prestation de services au 3ème ...

260 m²

PARIS 75003

9 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un immeuble de très bon standing, Wellstone vous propose une surface entièrement rénovée et climatisée. Les bureaux bénéficient d'une très b...

138 m²

PARIS 75003

12 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité du métro "Réaumur Sebastopol". A visiter sans t...

130 m²

PARIS 75003

10 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux équipée à louer à proximité du métro "Réaumur Sébastopol". Durée d...

110 m²

PARIS 75003

13 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un immeuble ancien d'angle, nous vous proposons une surface de bureaux à louer avec vitrine dans un esprit moderne et atypique. Belle hauteu...

240 m²

PARIS 75003

15 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un bel immeuble d'angle haussmannien avec vue sur un square, nous vous proposons une surface en duplex (5ème et 6ème étages) de bureaux équi...

372 m²

PARIS 75003

9 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Au pied du métro Rambuteau et à proximité immédiate de Châtelet les Halles, Wellstone vous propose à la location, au sein d'un bel immeuble d'ang...

115 m²

PARIS 75003

9 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir des locaux très lumineux, flexibles d'aménagement et en très bon état.

86 m²

PARIS 75003

12 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, Wellstone vous propose une surface lumineuse de bureaux avec parquet, moulures, cheminées (dans ce...

138 m²

PARIS 75003

15 Bureaux à louer - Paris 3 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 3

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir ces locaux lumineux de 90m², flexibles d'aménagements. Idéal start up, sociét...

90 m²

PARIS 75003

11 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, et à deux pas d'Arts et Métiers, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux entièrement réno...

126 m²

PARIS 75003

7 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir des locaux lumineux, atypiques et flexibles d'aménagement. Les bureaux sont ...

77 m²

PARIS 75003

10 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

Dans un immeuble de bon standing, Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.

84 m²

PARIS 75003

9 Bureaux à louer à PARIS 75003 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75003

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir des locaux très lumineux, flexibles d'aménagement et en très bon état. Les bu...

80 m²

PARIS 75003

10 Bureaux à louer - Paris 3 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 3

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir ces locaux lumineux, atypiques et flexibles d'aménagements. Idéal show room, ...

88 m²

PARIS 75003

Les Quartiers du 3ème Arrondissement

Le 3ème arrondissement se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun ayant ses propres caractéristiques et avantages pour les entreprises.

Arts et Métiers

Ce quartier, connu pour le musée des Arts et Métiers, est idéal pour les entreprises technologiques et innovantes. Les bureaux y sont souvent modernes et bien équipés. Les loyers mensuels pour des bureaux de taille moyenne (environ 163 m²) peuvent atteindre 6 360 €​​.

Enfants Rouges

Le marché des Enfants Rouges est l'un des plus anciens de Paris et confère une ambiance unique à ce quartier. Les bureaux disponibles ici varient des espaces contemporains aux anciens hôtels particuliers rénovés. Par exemple, des bureaux de 58 m² dans un ancien hôtel particulier peuvent coûter environ 2 400 €/mois​​.

Temple

Ce quartier historique est prisé pour ses bâtiments haussmanniens et ses cours pavées. Les entreprises peuvent y trouver des bureaux rénovés de différentes tailles. Un bureau de 50 m² bien rénové peut coûter environ 2 875 €/mois​​.

 

Coût de la Location de Bureaux à Paris 3

Le coût de la location de bureaux dans le 3ème arrondissement dépend de plusieurs facteurs, dont la taille, l'emplacement et les services inclus.

Prix Moyens

Les loyers dans le 3ème arrondissement varient considérablement. En moyenne, les loyers pour des bureaux neufs sont de 859 €/m² loyer moyen. Les coûts peuvent toutefois varier en fonction de la localisation précise, de l'état du bâtiment et des services inclus comme pour les bureaux de seconde main avec un loyer moyen de 503 €/m².

Charges et Services

Les charges locatives peuvent inclure des frais pour la maintenance, le nettoyage, la sécurité, et d'autres services comme l'accès internet haut débit et le mobilier de bureau. Les bâtiments modernes et les espaces de coworking offrent souvent une gamme de services incluant des salles de réunion, des zones de détente et des cuisines partagées​​​​.

 

Aménagement et Equipements des Bureaux

Les bureaux disponibles dans le 3ème arrondissement sont variés en termes d'aménagement et d'équipements.

Espaces de Coworking et Bureaux Modernes

Les espaces de coworking et les bureaux modernes offrent généralement des installations contemporaines avec des zones de collaboration, des bureaux privés, et des équipements technologiques avancés. Ces espaces sont parfaits pour les start-ups et les PME cherchant de la flexibilité et de la modernité​​.

Bureaux dans les Bâtiments Historiques

Pour les entreprises préférant un cadre plus traditionnel, les bâtiments haussmanniens et les anciens hôtels particuliers rénovés offrent des bureaux avec du cachet, comme des hauts plafonds et des parquets en bois. Ces bureaux peuvent aussi être équipés de technologies modernes telles que la fibre optique et des systèmes de climatisation​​.

 

Informations Techniques et Pratiquesf

Lors de la recherche de bureaux, plusieurs aspects techniques et pratiques doivent être pris en compte.

Accessibilité

Le 3ème arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (3, 8, 9 et 11) et des stations telles que Arts et Métiers et Temple. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les employés et les clients​​.

Sécurité et Maintenance

Les bureaux modernes proposent souvent des systèmes de sécurité avancés, incluant des contrôles d'accès, des caméras de surveillance, et des gardiens. Les immeubles historiques peuvent également être équipés de ces services, mais il est important de vérifier ces aspects lors des visites​​.

Flexibilité des Baux

Les options de baux dans le 3ème arrondissement varient, allant des baux 3/6/9 traditionnels aux baux précaires et contrats de prestation de services pour les espaces de coworking. La flexibilité des termes de location est essentielle pour les entreprises en expansion ou en transition​​.

 

Conseils pour la Recherche de Bureaux

Pour maximiser vos chances de trouver le bureau idéal dans le 3ème arrondissement, voici quelques conseils pratiques.

Définir vos Besoins

Avant de commencer votre recherche, évaluez vos besoins en termes de superficie, d'emplacement, et de services. Cela vous aidera à cibler les options les plus pertinentes et à optimiser votre temps.

Visiter Plusieurs Options

Il est essentiel de visiter plusieurs bureaux pour comparer les offres. Notez les avantages et les inconvénients de chaque option et assurez-vous que l'espace répond à vos attentes en termes de fonctionnalité et d'ambiance.

Consulter un Professionnel

Faire appel à un courtier en immobilier d'entreprise peut faciliter votre recherche. Les professionnels, comme ceux d'Arthur Loyd, possèdent une connaissance approfondie du marché et peuvent vous guider vers les meilleures opportunités disponibles.

 

Le 3ème arrondissement de Paris est un choix stratégique pour les entreprises cherchant à louer des bureaux dans un environnement à la fois historique et moderne. Avec une variété de bureaux disponibles, allant des espaces de coworking contemporains aux bâtiments historiques rénovés, ce quartier offre des options adaptées à tous les types d'entreprises. En tenant compte des coûts, des aménagements et des informations pratiques, vous serez bien préparé pour trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise.

Pour explorer les offres de location de bureaux à Paris, contactez directement nos équipes parisiennes.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Location de Bureaux

Filtrer par type de transaction

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».