Parcs logistiques : des sites stratégiques pour la supply-chain

Éléments clés de la stratégie des entreprises de leur compétitivité, la chaîne logistique est aujourd'hui confrontée à de nouveaux défis principalement liés à l'essor du e-commerce et à la logistique du dernier kilomètre. En réunissant plusieurs entrepôts, infrastructures et services en une zone unique les parcs logistiques constituent de vastes écosystèmes professionnels entièrement dédiés à l'efficacité des acteurs de la filière logistique. Ces grands ensembles visent en effet à optimiser la gestion du temps, la rapidité de livraison et bien sûr le fonctionnement des espaces de stockage nécessaires à la supply-chain. Les parcs logistiques permettent ainsi aux entreprises de réaliser d'importantes économies d'échelle, tout en jouissant d'un large panel de services incluant espaces connectés, parkings intelligents, systèmes de protection et de sécurité réactifs, gestion des déchets, etc. Le développement du parc E-Valley consacrés au commerce en ligne illustre le dynamisme de ces hubs logistiques, avec à termes plus de 700 000m² d'entrepôts à la disposition des entreprises, aux côtés d'espaces de bureaux, ateliers et espaces de restauration.

Outre la gestion du dernier kilomètre, la logistique est aujourd'hui confrontée à une augmentation/accélération des flux de marchandises suite principalement à l'essor du e-commerce et du commerce hybride ; une situation qui se répercute nécessairement sur les besoins des entreprises en matière d'immobilier logistique. Les parcs logistiques multimodaux les plus modernes permettent aux sociétés de bénéficier d'une mutualisation des services et d’infrastructures performantes, une opportunité de réduire considérablement les charges d'exploitation. Nous assistons ainsi aujourd'hui à l'émergence de réseaux logistiques collaboratifs, permettant entre autres de regrouper l'ensemble des commandes d'un client particulier ou d'un marché géographique précis en un seul lieu à fin d'optimiser les livraisons. Un atout stratégique pour les entreprises B2B ou B2C dont les modèles d'entreprise connaissent un franc succès. Les parcs logistiques jouent donc également le rôle de « laboratoire » en la matière, accélérant les mutations de la filière vers une supply-chain 4.0 toujours plus compétitive.