DESCRIPTIF

À construire, deux bâtiments tertiaires dans un parc d'activité, véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France.
Bureaux disponibles à la vente ou à la location.

PRESTATIONS

Locaux livrés avec ces prestations - Structure métallique poteaux-poutres - Bardage Métallique - Menuiseries extérieures aluminium - Revêtement de sol : carrelage et sols souples - Cloisons sanitaires et doublages - Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm - Escalier métallique marche bois - Centrale d'air double flux, haut rendement - Système chauffage/rafraichissement par pompes à chaleur air-air - Voiries d'accès parking en enrobé noir Hors option spécifique au preneur, hors aménagement intérieur. Parking de 75 places (42 pour le bâtiment A, 33 pour le B) : - Acquisition 5 000 euros HT HC par place - Location : 400 euros /an HT HC par place À l'acquisition : 6 niveaux de bureaux de 620 à 900 m². À la location : soit par niveau, soit par plateaux (2 à 4 plateaux par niveau) à partir de 130 m².

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéPrixlot;
Rez-de-chausséeMO Lot A0Bureaux900 m²Après travauxLot A0
1er étageMO Lot A1Bureaux830 m²Après travauxLot A1
2ème étageMO Lot A2Bureaux810 m²Après travauxLot A2
Rez-de-chausséeMO Lot B0Bureaux690 m²Après travauxLot B0
1er étageMO Lot B1Bureaux630 m²Après travauxLot B1
2ème étageMO Lot B2Bureaux620 m²Après travauxLot B2
4 480 m²

LOCALISATION

Se situant en bordure de l'Université et du Pôle Technologique de Compétitivité, le parc d'activité est proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille), et est accessible aux poids lourds.
Une gare de tramway se trouve à 100 mètres.
Secteur :

VALENCIENNOIS

DPE
GES
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responsable de l'offre
Yannick ALLIER
ALLIER
03 27 28 24 24

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