DESCRIPTIF

Locaux commerciaux/Bureaux en RDC et R+1 d'un programme immobilier neuf comprenant également une partie habitation, situé dans un quartier en pleine mutation dans le secteur SUD de Montpellier.




Disponibilité : 1er trimestre 2020

PRESTATIONS

Le quartier bénéficie d'une situation géographique idéale offrant, à la fois, facilité d'accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l'extérieur.

A proximité immédiate se trouvent des commerces, transports en commun et autres commodités.

L'ensemble du quartier pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10ha.

Les commerces : 3 lots disponibles à partir de 58m².
Livrés bruts hors d'eau hors d'air. Arrivée et évacuation d'eau en attente.

Les bureaux : 5 lots disponibles à partir de 46 m².
Livrés achevés. Sanitaires en parties communes.

Les surfaces s'expriment SDP utile
21 parkings en sous sol

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéChargesPrixChargesHonoraireslotCoworkingPoste(s) de coworking
1er étage142 m²1er trimestre 202012 m²/an HT2 063 m² HD12 m²/an HTA la charge du VendeurLot C013--
Rez-de-chaussée66 m²1er trimestre 202012 m²/ HT/ an2 207 m² HDLot C008--
Rez-de-chaussée78 m²1er trimestre 202012 m²/ HT/ an2 051 m² HDLot C009--
1er étage167 m²1er trimestre 202012 m²/an HT2 053 m² HD12 m²/an HTA la charge du VendeurLot C012--
Rez-de-chaussée58 m²1er trimestre 202012 m²/ HT/ an2 205 m² HDLot C004--
1er étage46 m²1er trimestre 202012 m²/an HT1 935 m² HD12 m²/an HTA la charge du VendeurLot C018--
1er étage40 m²1er trimestre 202012 m²/an HT2 229 m² HD12 m²/an HTA la charge du VendeurLot C016--
Total598 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Autoroute A709 à 5 mns Sortie Sud
Bus Ligne 11 - Arrêt Mas Argelliers à 3 mns
Tramway Ligne 4 - Arrêt la Restanque à 350 m
Centre ville à 10 mns
Plage : 15 mns
Zones d'emploi du Nord et de l'Est de Montpellier : +/- 15 mns
Secteur :

Montpellier Sud

DPE
GES
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
responsable de l'offre
Nicolas GONZALEZ
GONZALEZ
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

BIENS SIMILAIRES