Votre local commercial partout en France

Les surfaces commerciales d'une entreprise sont évidemment un élément déterminant pour le déroulement et le succès de son activité. Le choix d'un local commercial adapté est donc un enjeu de taille pour les professionnels qui doivent, au moment du choix de leur secteur d'implantation, s'assurer d'opter pour un secteur géographique qui soit en adéquation avec leur activité. Elles peuvent ainsi faire le choix d'installer leurs locaux commerciaux en centre-ville, dans un retail park ou au sein d'une galerie marchande pour bénéficier du trafic généré par un centre commercial.

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1982 Locaux commerciaux pour votre recherche

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CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A  LOUER LOCAL COMMERCIAL 794 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 794 M²

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'un...

794 m²

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CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A  LOUER LOCAL COMMERCIAL134 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER LOCAL COMMERCIAL134 M²

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'un...

134 m²

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CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A  LOUER LOCAL COMMERCIAL 203 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 203 M²

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'un...

203 m²

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Local commercial à louer - Grande vitrine - Villeurbanne - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à louer - Grande vitrine - Villeurbanne

Vous cherchez à implanter votre entreprise sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un local comm...

75 m²

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Local commercial à céder - 172 m² en hyper centre de Tours - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à céder - 172 m² en hyper centre de Tours

Vous recherchez un local commercial idéalement situé en hyper centre de Tours ? Ce bien pourrait correspondre à votre recherche ! Implanté sur u...

LOCATION AVEC DE 45 M 2 + SS SOL + ETAGE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCATION AVEC DE 45 M 2 + SS SOL + ETAGE

Local commercial en angle de rue avec une très belle visibilité .Passage piétons important, proximité de la gare Nord

45 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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DE + LOYER NANTES CENTRE - 51 M 2 + RESERVE 55 m 2

Emplacement N°1 d'une surface de 51 m2 pondérée, idéalement situé au sein de la Rue Scribe. Les locaux sont composés d'une vitrine d'environ 4,50...

51 m²

Locaux commerciaux cession de bail à NANTES 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux cession de bail à NANTES 44000

Arthur Loyd Nantes vous propose un local commercial situé dans le centre ville de Nantes. Il dispose d'un très beau linéaire dans une rue passant...

83 m²

TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL DAB  145 - M 2 + ETAGE DE 328 M 2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL DAB 145 - M 2 + ETAGE DE 328 M 2

Magnifique local commercial situé dans une des rues les plus passantes de Nantes . Très belle visibilité . Emplacement numéro 1

145 m²

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VENTE, local commercial en VEFA  - Offre immobilière - Arthur Loyd
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VENTE, local commercial en VEFA

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose à la Vente , A Avon 77 , sur un axe passant, proche de la gare d'Avon , dans une résidence en cours ...

139 m²

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Vedène - Local commercial à louer  - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Vedène - Local commercial à louer

Vedène, sur un axe passant, local commercial à louer de 170 m2 en RDC et R+1. RDC : 90 m2 et R+1 : 80 m2

170 m²

VEDENE 84270


Local commercial / négoce loué à vendre à investisseur à CHAMPNIERS
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial / négoce loué à vendre à investisseur à CHAMPNIERS

Opportunité d'investissement sur l'agglomération nord d'ANGOULEME, ZAC des Montagnes à CHAMPNIERS : local commercial comprenant un hall d'exposit...

0 m²

CHAMPNIERS 16430


Immeuble commercial avec appartement en rue-piétonne d'ANGOULEME
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Immeuble commercial avec appartement en rue-piétonne d'ANGOULEME

Emplacement n°1, au coeur de la rue piétonne d'ANGOULEME, nous vous proposons à la vente un immeuble de centre-ville de 200 m² sur 4 niveaux comp...

200 m²

ANGOULEME 16000

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Local commercial Agen 493 m2
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial Agen 493 m2

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial d'environ 500 m2 dont 126 m2 en mezzanine. Ce local ...

493 m²

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Périphérie Limoges, à 5 min du centre-ville, local commercial à louer
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Périphérie Limoges, à 5 min du centre-ville, local commercial à louer

Arthur Loyd Limoges vous propose à la location ce local commercial d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, bureaux, sanitaires et coin cui...

110 m²

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Locaux commerciaux à louer à ORLEANS 45000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à louer à ORLEANS 45000

Vous cherchez un emplacement en hyper centre dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux piétons et voiture, offrant du stationnement à prox...

177 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER  168 m² dont 84 m² de vente  CLERMONT-FD CENTRE VILLE  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 168 m² dont 84 m² de vente CLERMONT-FD CENTRE VILLE

Clermont-Fd Centre-Ville , dans rue pietonne très commercante, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 168 m&...

168 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise [ voir notre page : Le Conseil en Immobilier d'Entreprise ] est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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