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2013 Locaux commerciaux pour votre recherche
Locaux commerciaux

Celulle à louer dans centre commercial à Champniers

Agglomération nord d'ANGOULEME, au sein de la galerie marchande du centre commercial de Géant Casino à CHAMPNIERS (ZAC des Montagnes), nous vous ...

305 m²

CHAMPNIERS 16430

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Locaux commerciaux

Local commercial 200 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des cellules commerciales. Idéalement situées dans un rond point sur u...

200 m²

Locaux commerciaux

BLOIS CENTRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 103 M²

Dans un immeuble ancien de 310,30 m² décomposé de la façon suivante : > Au rez-de-chaussée de 103 m² : Un local commercial de 37,60 m² environ, ...

103 m²

BLOIS 41000

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Au coeur d'un quartier d'affaires, immeuble neuf, local commercial de 125 m² à louer à Brive la Gaillarde

Arthur Loyd Brive vous propose en location ce local commercial d'une surface d'environ 125 m², situé dans un immeuble neuf à 2 pas du centre-vill...

125 m²

Locaux commerciaux

BIARRITZ PLEIN CENTRE - local de 40m²

BIARRITZ Plein centre, dans une rue très passante et commerçante, local de 40m², en RDC, comprenant 2 pièces principale...

40 m²

Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ORLEANS CENTRE-VILLE

Vous cherchez des locaux à acquérir pour implanter ou déplacer votre activité ou pour investir? Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la vente un lo...

33 m²

Locaux commerciaux

A LOUER - COMMERCE - AXE PASSANT CASTELNAU LE LEZ

Local commercial d'environ 197 m2, bien situé à proximité de Montpellier, secteur Castelnau Le Lez- secteur Aube Rouge. Intégré dans un bâtiment...

197 m²

CASTELNAU LE LE... 34170

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A LOUER - COMMERCE - AXE PASSANT CASTELNAU LE LEZ

Local commercial d'environ 134 m2 bien situé à proximité de Montpellier, secteur Castelnau Le Lez- secteur Aube Rouge. Intégré dans un bâtiment ...

134 m²

CASTELNAU LE LE... 34170

Locaux commerciaux

BIARRITZ Quartier prisé - local commercial 200m²

Dans un quartier recherché, à 2 pas de l'océan et du centre-ville et en bordure d'un axe circulant, très bel emplacem...

200 m²

Locaux commerciaux

Local commercial à louer centre-ville d'Aix-en-Provence

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose ce très beau local commercial de 90 m² situé dans le centre ville d'Aix-en-Provence, à deux pas du c...

90 m²

Locaux commerciaux

local commercial à louer COURS SEXTIUS Aix-en-Provence

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose ce local situé cours SEXTIUS à Aix-en-Provence. Ce local de 120 m2 est composé de deux étages. L'em...

120 m²

Locaux commerciaux

Bureaux - La Rochelle - 279,20m²

Dans nouveau programme à La Rochelle, angle de rue important dans quartier important, en copropriété et pied d'immeuble d'habitations, ilot A, lo...

140 m²

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Local commercial à louer emplacement prime centre ville d'Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose ce local de 129 m2 en plein centre ville d'Aix-en-Provence à 2 pas du cours Mirabeau. Idéalement si...

129 m²

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SALBRIS - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 954 M² - ACCESSIBILITE PMR

Local commercial ancien et rénové de 954 m², comprenant : - Surface de vente de 534 m² - Surface stockage de 243 m² - Surface annexe de 177 m²...

954 m²

SALBRIS 41300

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Lourdes, sur axe passant à louer local commercial neuf de 400 m² pour une activité de pharmacie - parkings

Lourdes, à proximité du Carrefour Market, projet de local commercial neuf de 400 m², à louer avec parkings, idéal pour une pharmacie. Livraison...

400 m²

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Locaux commerciaux

Lourdes, sur axe passant à louer local commercial neuf de 800 m² divisible à partir de 400 m² - parkings

A louer à Lourdes, à proximité du Carrefour Market, local commercial de 800 m² divisible à partir de 400 m², en rez-de-chaussée. Parkings. Livra...

800 m² (divisible)

Locaux commerciaux

Droit au bail spécialisé habillement et accessoires

Au coeur du centre ville de Caen, un local commercial comprenant une surface de vente d'environ 50m², une réserve et des sanitaires. Surface : ...

60 m²

CAEN 14000

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Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE ENTIEREMENT RENOVE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un très beau local commercial entièrement rénové avec des prestations...

170 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et à fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial, et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat du local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des agents Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Paris, Lyon, Nantes, Marseille et bien d’autres villes encore.

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