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1960 Locaux commerciaux pour votre recherche
Locaux commerciaux

ST PEE SUR NIVELLE - Belle visibilité - Local commercial 260m², neuf

Au coeur d'une zone commerciale, local commercial neuf de 260m² avec belle visibilité. Livré brut, fluides en attente. Hauteur...

260 m²

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Immeuble mixte à vendre LA CROISILLE SUR BRIANCE

Arthur Loyd Limoges vous propose un immeuble à usage mixte, commerce et habitation, à la vente. Ce bien comprend un local commercial en RDC compo...

95 m²

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BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL A LOUER ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT AVEC VISIBILITE

A louer, bureaux ou local commercial d'une surface de 92m². Bâtiment neuf à sortir de terre Situés dans la zone Mend&egr...

92 m²

Locaux commerciaux

BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL A LOUER ZONE MENDES FRANCE CHAURAY NIORT AVEC VISIBILITE

A louer, bureaux ou local commercial d'une surface totale de 552m² divisibles à partir de 92m². Bâtiment neuf à sor...

552 m² (divisible)

3
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LOCAL COMMERCIAL 180m² Centre-Ville de Grenoble

Au centre-ville de Grenoble, sur Boulevard Gambetta avec accès véhicule double sens et nombreuses possibilité de parking, nous vous proposons la ...

180 m²

3
Locaux commerciaux

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - SAINT NAZAIRE CENTRE - 125 m2

En plein coeur du Centre Ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la location une surface commerciale de 125 m2 comprenant 75 m2 de ...

125 m²

9
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION-131 M2-AU COEUR DE CARQUEFOU

Implanté au coeur du centre ville de Carquefou, les locaux commerciaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. La proximité immédiate avec...

132 m²

5
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER-66 M2- AU COEUR DE CARQUEFOU

Nous vous proposons à la location une surface de 66 m2 située au coeur du centre ville de Carquefou. La proximité immédiate avec la locomotive al...

66 m²

Locaux commerciaux

commerce à louer-Emplacement exceptionnel-Basse Goulaine

Très beau local de 960 m2. Situation exceptionnelle avec très belle visibilité du rond point.

960 m²

6
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A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PARKING SUR AXE D951

Situé sur la commune de Saint Julien l'ars, en bordure de l'axe D951, reliant Poitiers/Chauvigny/Châteauroux, flux de près de...

220 m²

Locaux commerciaux

A louer Local commercial de 2345m2 , zone commerciale les Portes de l'Oise, à Chambly

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial idéalement placé. Au coeur de la zone commerciale historique des portes de l'Oise, av...

2 345 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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AUXERRE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 351 M² - HYPERCENTRE

Un ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux, composé de : - Un local commercial en RDC de 55 m² - 2 locaux commerciaux en RDC reliés e...

351 m²

AUXERRE 89000

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à louer à PESSAC 33600

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose un local commercial situé au coeur du quartier Cap De Bos à Pessac. En angle, ce local dispose d'une surface ...

100 m²

PESSAC 33600

2
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Local commercial à céder - 35 m² - Tours centre

Tours centre, proche théâtre, un local commercial d'environ 35 m², comprenant une surface de vente d'environ 29 m² et une ...

35 m²

TOURS 37000

Locaux commerciaux

PAU NORD, emplacement N°1 proche TOTAL - à louer cellule commerciale de 516 m², possibilité de division - Parking -

Pau Nord, emplacement N° 1 au coeur de l'agglomération Paloise, avec dèjà présente des activités de loisirs, boulangerie et services. A louer cel...

516 m² (divisible)

5
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Local commercial à louer Lomme

Cellule commerciale de env 103 m2 disponibles sur la zone Intermarché. Surface brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée. Local qui prof...

104 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Local commercial à louer Lille

Emplacement Prime rue nationale à Lille en location pure. Superbe effet d'enseigne et beau linéaire de vitrine pour ce local commercial développa...

150 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à louer Hallennes lez Haubourdin

Local commercial à louer d'environ 500 m2 sur le Parc des Pyramides à Hallennes Lez Haubourdin. Cellule dans un bon état d'entretien. Rare sur le...

513 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise [ voir notre page : Le Conseil en Immobilier d'Entreprise ] est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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