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1958 Locaux commerciaux pour votre recherche
Locaux commerciaux

Locaux de 2890m2 environ à louer en zone commerciale de Crouy

Local commercial de 2890m2 environ à louer, situé en pénétrante de ville de Soissons par la N2, dans la zone commerciale de Crouy.

2 890 m² (divisible)

2
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SWISS LIFE

Local commercial à Louer de env 110m2, disponible immédiatement, sans pas de porte. Idéal pour tout commerce Opportunité à saisir, offre rare s...

106 m²

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MOLINEL

Local à louer rue du Molinel, axe passant de la ville de Lille. Plateau de 200m2 très lumineux qui bénéficie d'un bel effet d'enseigne. Idéal age...

200 m²

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER RONCQ

Local à louer de env 555 m2, surface commerciale voisine d'un gros alimentaire bio. Axe de flux important. Opportunité à saisir !

555 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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LE 506

Rdc commercia de 338 m2 env à Vendre ou à Louer à Ronchin. Nombreuses possibilités d'aménagement, partie extérieure envisageable. Idéal pour to...

338 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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ANGLET, emplacement avec très belle visibilité !

Local de 90 m² ayant une extraction, et bénéficiant d'un très beau visuel sur une zone très recherchée. P...

90 m²

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 82M² AVEC BELLE VITRINE - POITIERS AV DU 8 MAI 1945

Poitiers, à louer local commercial de 82 m² situé avenue du 8 mai 1945 très belle visibillité grâce &agrav...

82 m²

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Immeuble proche cœur de ville

Centre-ville de MONTLUCON, proche bd de Courtais, composé de : - Au sous-sol du bâtiment A : deux caves,  - Au rez de chaussée des bâti...

340 m²

MONTLUCON 03100

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Local commercial à céder - 36 m² proche rue Nationale et Théâtre en hyper centre de Tours

En centre-ville de Tours, à proximité de la rue Nationale et du Théâtre, Arthur Loyd vous propose un local commercial à céder. Cette boutique d'u...

36 m²

TOURS 37000

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Local commercial idéal restauration - 100 m² - Tours hyper centre

Vous êtes à la recherche d'un local commercial idéalement situé en hyper centre de Tours ? Arthur Loyd vous propose ce local à céder d'environ 1...

100 m²

TOURS 37000

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Local commercial à louer - Saint-Pierre-des-Corps

Sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, Arthur Loyd Tours vous propose cette surface commerciale à louer. D'une surface d'environ 70 m², elle s...

69 m²

SAINT PIERRE DE... 37700

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Idéal restauration avec extraction

Local commercial d''environ 200 m2 au RDC disponible en location pure a proximité des rues piétonnes de Lille. Ce local commercial est équipé d'u...

530 m² (divisible)

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BAYONNE Centre - local 200m² en parfait état AVEC possibilité de 2 lots

Situé dans le centre de Bayonne, local de 200m² comprenant, en RDC, un local commercial entièrement refait de 130m² et en...

200 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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ROMORANTIN - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 190 M² - ZONE COMMERCIALE

Dans en ensemble immobilier, un local commercial de 190 m²

190 m²

ROMORANTIN-LANT... 41200

2
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Locaux commerciaux à louer à FLEURY LES AUBRAIS 45400

Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la location un local commercial situé à Fleury les Aubrais, à proximité immédiate du centre commercial Lamball...

180 m²

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A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 450m2, AXE PASSANT 17 000 VÉHICULES/JOUR

Location local commercial de 450m2 idéalement situé sur Axe passant La Roche sur Yon - Les Sables D'Olonnes. Bâtiment isol&e...

450 m²

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LOCAL À VENDRE 240 M2 SAINT NAZAIRE

À Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial ou de bureaux de 243 m2 composé d'un grand accueil, de bureaux et de deux ope...

243 m²

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LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 513 m²

UNE EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD LORRAINE Sur la ZAC de la Grande Corvée, axe majeur d'entrée de l'agglomération de Lunéville bénéficiant d'un flux v...

513 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise [ voir notre page : Le Conseil en Immobilier d'Entreprise ] est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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