Votre local commercial partout en France

Les surfaces commerciales d'une entreprise sont évidemment un élément déterminant pour le déroulement et le succès de son activité. Le choix d'un local commercial adapté est donc un enjeu de taille pour les professionnels qui doivent, au moment du choix de leur secteur d'implantation, s'assurer d'opter pour un secteur géographique qui soit en adéquation avec leur activité. Elles peuvent ainsi faire le choix d'installer leurs locaux commerciaux en centre-ville, dans un retail park ou au sein d'une galerie marchande pour bénéficier du trafic généré par un centre commercial.

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2092 Locaux commerciaux pour votre recherche

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Local commercial d'environ 84 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial d'environ 84 m2

Local commercial en angle d'environ 84 m2. Situé au pied du métro il bénéficie d'une grande visibilité.

84 m²

Rue ZOLA local commercial 140 m²  - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Rue ZOLA local commercial 140 m²

Emplacement n° 1 prisé au coeur du centre-ville de TROYES rue E.ZOLA dans bouchon de Champagne, belle surface commerciale bén&e...

140 m²

Local commercial à loure - 660 m² - Saint-Avertin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à loure - 660 m² - Saint-Avertin

Saint Avertin, Le Portail Local commercial d'une surface d'environ 660 m², divisible à 400 m². Environ 20 places de parking ext&...

660 m²

SAINT AVERTIN 37550

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Local commercial à louer - Centre-ville - Lyon 1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à louer - Centre-ville - Lyon 1

Vous recherchez des locaux commerciaux sur le secteur de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local de 40m². Situé dans l...

40 m²

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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER BREST SIAM - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER BREST SIAM

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 520 m² profitant d'un bel emplacement N°1. L'actif dispose d'une surface de vente d'enviro...

520 m²

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Local commercial à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à louer à DREUX 28100

A LOUER - EUR ET LOIR - DREUX - Local commercial en parfait état de 40 m² avec vitrine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un ...

40 m²

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Local commercial à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à louer à DREUX 28100

A LOUER - DREUX - CENTRE VILLE - Local commercial de 65 m² idéalement situé sur la Grand Rue Maurice Violette à Dreux comprenant une vitrine, un ...

65 m²

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Local commercial à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à louer à DREUX 28100

A LOUER - EUR ET LOIR - DREUX - Local commercial en parfait état de 80 m² avec vitrine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un ...

80 m²

Vente murs Commerciaux loués HYPER CENTRE DE REIMS
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Vente murs Commerciaux loués HYPER CENTRE DE REIMS

Vente murs commerciaux loués. Local commercial situé en hyper-centre de Reims, loué à une activité de RESTAU...

300 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Chalon sur Saône - Bureaux ou local 100 m² proche toutes commodités

A LOUER Local commercial ou professionnel Surface de 100 m² environ composé d'un open space, une salle de réunion, une autre ...

100 m²

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Montceau Les Mines- Local Commercial 327 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Montceau Les Mines- Local Commercial 327 m²

A LOUER Dans un petit retail avec belle visibilité et accessibilité Local commercial d'environ 327 m² en bon état avec...

320 m²

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Local commercial au coeur de la ZI n°3 agglomération d'Angoulême
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial au coeur de la ZI n°3 agglomération d'Angoulême

Agglomération nord d'ANGOULEME, sur un axe passant majeur d'entrée de ville, au coeur de la ZI n°3 de L'Isle d'Espagnac, principale zone d'emploi...

800 m²

L ISLE D ESPAGN... 16340

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Local commercial neuf à vendre proche gare d'ANGOULEME
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial neuf à vendre proche gare d'ANGOULEME

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, n...

255 m²

ANGOULEME 16000

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ROMORANTIN - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 525 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ROMORANTIN - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 525 M²

Dans un ensemble immobilier ancien, un local commercial de 525 m², comprenant : - RDC : 310 m² environ (une surface de vente, un bureau, une cuis...

525 m²

ROMORANTIN-LANT... 41200

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A LOUEL LOCAL COMMERCIALE DE 574 m² ZONE DU MANEBOS - LANESTER  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUEL LOCAL COMMERCIALE DE 574 m² ZONE DU MANEBOS - LANESTER

Arthur Loyd Lorient vous propose à la location, un local commercial d'environ 574 m² dont 300 m² de surface de vente, une partie stockage et une ...

574 m²

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CESSION DU FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE COIFFURE RIVE DROITE - BREST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CESSION DU FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE COIFFURE RIVE DROITE - BREST

A céder Rive droite de Brest, fonds de commerce d'un salon de coiffure. Important linéaire de vitrine.

50 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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VICHY COEUR DE VILLE

Droit au bail concernant un très beau local commercial situé dans le triangle d'or de Vichy, sur une rue piétonne et commerçante.Local d'une surf...

70 m²

TULLES ET TAFFETAS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

TULLES ET TAFFETAS

Local commercial de environ 170m2 en RDC. Proximité de tout commerce, idéal pour tout type de projet. Local clé en mains. Opportunité à saisir!...

130 m² (divisible)

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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