PLATEAUX DE BUREAUX A VENDRE A LOUER GARE SNCF DE SAINT BRIEUC
Description
Arthur Loyd vous propose à Saint-Brieuc, au coeur du pôle d'Échanges Multimodal (PEM) situé sur le parvis de la gare SNCF, construction d'un nouvel immeuble édifié en R+8 comprenant :
Des commerces en rez-de-chaussée, et du R+1 au R+5 des plateaux de bureaux divisibles à partir de 250 m².
LE PEM de Saint Brieuc est idéalement situé à 2h15 de Paris en TGV
Le Pôle d'Echanges Multimodal de Saint-Brieuc vise à fluidifier la mobilité dans le centre-ville et autour du pôle d'échanges et ainsi faciliter le cheminement vers le centre-ville situé à 500 mètres et, grâce à une passerelle aérienne entre les côtés nord et sud de la gare, à renforcer la connexion des quartiers.
Des immeubles de bureaux, de logements, ainsi que des hôtels doivent prendre place autour de la gare.
Localisation dans le secteur Saint-Brieuc
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Accès au bureau dans le secteur Saint-Brieuc
Route Proximité de l'axe Rennes/Brest (10 min en voiture)
Proximité immédiate du centre-ville (8 min à pied)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 6ème étage | Bureaux | 525 m² |
| 5ème étage | Bureaux | 525 m² |
| 4ème étage | Bureaux | 525 m² |
| 3ème étage | Bureaux | 1 110 m² |
| 2ème étage | Bureaux | 1 110 m² |
| 1er étage | Bureaux | 1 110 m² |
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 241 m² |
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 514 m² |
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 195 m² |
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| Surface totale : 5 855 m² | ||
Tableau des surfaces
9 lots de 195m² à 5855m² disponibles
Prestations
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L'opération est composé d'un bâtiment en R+6 avec un niveau de sous-sol,
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porté par ADIM, ainsi que d'un dépose-minutes et d'un parking TER, porté
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par la collectivité.
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Le programme du bâtiment PEM SUD est :
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6 plateaux de bureaux du R+1 au R+6
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Un RDC comprenant 3 cellules commerciales d'environs 195m², 514m²,
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241m²
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51 places de stationnements dont 43 en sous-sol
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Le bâtiment fera l'objet d'une VEFA à investisseur qui
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portera :
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soit sur l'ensemble des surfaces soit Env. 6000 m²
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SPC et Env. 5800m² SU
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Soit sur l'ensemble des plateaux de bureaux soit Env.
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4900m² SPC et Enc. 4300m² SU
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DPE & GES