Acheter un bâtiment professionnel

Vous êtes en quête d’une opportunité immobilière ? Acheter un bâtiment est un investissement qui offre des avantages solides. Entre rendement et profit, passer à l’acte d’achat à plusieurs atouts, que vous soyez investisseurs ou à la recherche d’un immeuble pour vos activités.  

Les experts d’Arthur Loyd connaissent parfaitement ce marché et vous accompagnent tout au long du processus d’investissement.  

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3 A VENDRE | TREVOUX (01600) - Locaux d'activté - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 113 m² et 1 706 m² (divisible)
11 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT vente à OBJAT 19130 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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1 Montceau Les Mines- Local commercial 2191 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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7 Site industriel à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 BATIMENT D'ACTIVITES INDEPENDANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 ACHAT LOCAL ZONE DE SOUDAN SORTIE DE PEAGE A10 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plusieurs lots
4 Bâtiment à vendre destiné à une activité professionnelle - Offre immobilière - Arthur Loyd
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3 12 MOIS APRES ACCORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 1 159 m² et 4 648 m² (divisible)
1 A vendre Local d'activité Le Bois Plage En Ré 430m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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6 Local d'activité à vendre à Mionnay (01390), proximité A46 et route de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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3 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1019 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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10 DERNIER LOT A VENDRE EN DISPONIBILITE RAPIDE - BUSINESS CLUSTER GENNEVILLIERS BATIMENT G - Offre immobilière - Arthur Loyd
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1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plusieurs lots
2 INVESTISSEMENT : appartements, locaux professionnels et stationnement à SAINT-PIERRE-DES-CORPS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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4 ENTREPOT A VENDRE - ESSONNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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3 A VENDRE, cellules d'activités à Ollainville - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 418 m² et 1 922 m² (divisible)
1 Sur axe très passant proche PAU sortie autoroute local de 2678 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Quels sont les différents bâtiments professionnels en vente ?  

3 types d’immeubles professionnels existent et ils possèdent chacun leur particularité. Il est important de les connaître avant d’investir, car ces bâtiments sont affiliés à un secteur d’activité bien spécifique.  

Le bâtiment industriel

Un bâtiment industriel regroupe des entrepôts et des locaux d’activité. Ce type de bien industriel est utilisé en général pour le stockage, la production, la distribution et la livraison. Il peut varier en taille et en configuration pour répondre aux besoins spécifiques des industries. Par exemple, les entrepôts peuvent être équipés de systèmes de rangement, de quais de chargement, de zones de manutention... Un immeuble industriel peut aussi permettre de commercialiser les produits directement aux clients.  

Le bâtiment tertiaire

Les biens immobiliers du secteur tertiaire sont liés à différentes activités commerciales, ce sont aussi des bâtiments qui recevront du public. Un bâtiment tertiaire répond à plusieurs demandes : bureaux, commerces, écoles, hôpitaux, locaux sportifs et bien d’autres. Lors de l’achat d’un bâtiment commercial, certaines normes de sécurité et d’accès sont à vérifier pour accueillir la clientèle. 

Le bâtiment mixte

Un immeuble mixte peut avoir plusieurs fonctions : logements, commerces, bureaux, voire même de l’industrie. On retrouve de plus en plus de ces bâtiments à usage mixte dans les zones urbaines. Ce sont des lieux de travail et de socialisation. Du côté investissement, ce sont des offres intéressantes, car les activités sont diversifiées et prévoient un potentiel de rendement avantageux.  

Comment acheter un bâtiment professionnel ?

Il existe plusieurs solutions lorsque vous souhaitez acheter un ensemble de locaux professionnels. C’est une transaction assez complexe, il est donc conseillé d’être accompagné par des professionnels qui pourront vous aiguiller et trouver des solutions adaptées.

Acheter le bâtiment en direct

En choisissant cette méthode, l’entreprise achète elle-même son bâtiment et devient propriétaire. L’immeuble en vente intègre le patrimoine de l’entreprise.  

Acquérir en nom propre

L’achat d’un local ou d’un bâtiment en nom propre signifie que c’est un investissement à titre privé. Seul le nom de l’acquéreur apparaît sur les actes de vente. Ce mode d’achat permet d’avoir des rendements locatifs.  

Privilégier l’achat en SCI  

L’achat en SCI (Société Civile Immobilière) est l’union d’un groupe de personnes pour l’acquisition d’un bien. C’est un investissement très sollicité, le but étant d’en tirer du profit. Ce mode d’achat offre une plus grande souplesse dans la gestion de l’activité et du patrimoine.  

Arthur Loyd vous conseille dans l’achat d’un bâtiment

Investir dans un immeuble offre de nombreux avantages. En effet, cela signifie pour l’entreprise ne plus payer de loyer et de se constituer un patrimoine. Pour les investisseurs, un tel achat permet de diversifier son portefeuille immobilier. L'immobilier est un actif tangible qui a tendance à prendre de la valeur avec le temps. Acheter un immeuble, permet de générer des revenus réguliers (loyers) et de générer du profit en cas de revente grâce à l’appréciation des biens immobiliers. Cela peut constituer un investissement solide pour faire fructifier son capital à long terme.

Les experts d’Arthur Loyd accompagnent et conseillent ses clients depuis plus de 30 ans. Les experts connaissent les tendances du marché et pourront vous proposer les bâtiments à vendre qui correspondent à vos besoins. L’investissement propose une rentabilité attractive.  

Ne perdez plus de temps et retrouvez toutes nos offres de bureaux à Paris, Bordeaux ou encore à Lille.  

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