FLOIRAC : nos offres de Commerces disponibles à la Vente

Arthur Loyd vous propose, en pied d'immeuble du programme mixte (bureaux et logements) EXPLORE, un local commercial à usage de restauration de 253,30 m² disponible à la vente. Il inclut une terrasse de 140,90 m² ainsi que deux places de stationnement.Situation idéale au pied du parc végétalisé Armagnac de près d'1ha, dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean.Excellente desserte et accessibilité par les transports en communs à toute proximité de l'immeuble.L'opération EXPLORE, certifié HQE bâtiment durable, offre du rez-de-chaussée au R+2, des espaces de bureaux modernes et flexibles aux prestations de qualités.

Découvrez deux opportunités à saisir à Lormont : deux locaux commerciaux de 231 et 283 m², offrant la possibilité d'activités de restauration. Ces espaces sont livrés brut de béton et fluides en attente, prêts à être aménagés selon vos besoins.Ils offrent une hauteur sous dalle de 3,20 mètres et sont équipés de gaines d'extraction spécialement conçues pour la restauration. De plus, les vitrines sont déjà posées, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway A, aux lignes de bus et aux navettes fluviales Bat3. De plus, l'accès rapide à la rocade et à l'A10 facilite les déplacements vers Bordeaux et ses environs.INSIDE, le complexe immobilier où sont situés ces locaux, se distingue par son architecture moderne et esthétique. Composé de cinq bâtiments, dont certains abritent des bureaux et des locaux commerciaux, INSIDE propose un cadre dynamique et attractif pour votre activité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 300 m² à Bordeaux, divisible selon vos besoins. Pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique et flexible à Bordeaux, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement sur mesure. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 325 m² environ situé dans le retail Park de Sainte-Eulalie. Local en très bon état général, catégorie ERP type 5, belle visibilité, gros flux véhicules quotidien. Possibilité de location.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un ensemble immobilier exceptionnel sur la commune du Bouscat, idéalement situé à l'angle d'une rue très passante. Cet ensemble divisible de 195 m² comprend une surface commerciale d'environ 98 m² et une surface à usage d'habitation ou de bureaux d'environ 97 m².Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec un arrêt de tram, des lignes de bus et de nombreux commerces, rendant cet emplacement très attractif. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos besoins.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Bordeaux offre à la vente des murs commerciaux de 473 m² à quelques pas de Mérignac Soleil.Ces locaux sont présentés bruts de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet un aménagement selon vos préférences et besoins. De plus, ils disposent de 5 places de parking pour votre commodité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la vente de ces murs commerciaux, d'une surface totale de 306,88 m2 à Mérignac quartier Marne Soleil.Extrêmement bien situé sur un axe passant faisant face au tram A, ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente, et sont disponibles immédiatement.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace commercial stratégiquement situé dans un quartier en plein essor de Mérignac.

Arthur Loyd vous propose à l'acquisition un immeuble à usage commercial élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, développant une surface totale d'environ 231 m2 environ.Grâce à son linéaire de vitrine existant, il bénéficie d'une excellente visbilité sur un axe passant du quartier résidentiel de Mérignac Capeyron.7 places de parking privatives à l'arrière disponibles en sus.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1350 m² environ avec un accès direct à la route nationale 89. Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 970 m² et d'un espace de stockage d'environ 340 m², il dispose également de locaux sociaux, d'un bureau administratif et d'une mezzanine de 40 m² environ. Au sein de l'espace stockage des vestiaires, des sanitaires ainsi que des douches seront à l'usage du personnel. La hauteur libre max est de 6m. La surface foncière est d'environ 3700 m². De nombreux emplacements de stationnement sont à disposition.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 75 m2 avec parking à Libourne. Ce local est vendu occupé, les locataires actuels étant toujours en activité. Son emplacement privilégié, sur un axe à fort passage, en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace commercial avec un potentiel locatif solide dans la dynamique ville de Libourne.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente la vente de ce local commercial de 115m2 à Libourne.Idéalement situé, ce local offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique donnant sur une rue à fort passage. Disponible immédiatement, il représente un choix idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local vous offre un espace modulable pour concrétiser votre projet.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement privilégié à Libourne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial.

Découvrez un local commercial en excellent état, idéalement situé dans la zone commerciale d'Auchan Biganos, à proximité de nombreuses enseignes de renom.Ce local, entièrement aménagé, est équipé de chauffage et de climatisation pour un confort optimal. Classé ERP 5, il dispose également d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations commerciales et la logistique. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique et bien desservi à Biganos.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment commercial situé sur un axe passant de Châteaubernard, agglomération sud de COGNAC.Les locaux totalisent une surface d'environ 600 m² comprenant un espace de vente avec vitrine et deux salles d'exposition, deux bureaux, et un entrepôt de stockage / réserve sur l'arrière avec sanitaires (2 WC).Parking clientèle en façade, et dépôt accessible aux poids-lourds pour livraisons.Prix de vente FAI : 518 400 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1660 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Charente vous propose à la vente ce bâtiment commercial offrant également 2 appartements et 1 studio situé au coeur de la ville de COGNAC.

Belle visibilité sur axe passant pour ce local en angle de rue disposant d'un parking privatif de 10 places et d'un garage pour 3 véhicules.

Cet immeuble totalise une surface de 729 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec double entrée (une sur rue et une PMR sur parking avec une surface de vente de 122 m2), réserves, bureaux, sanitaires ;

- Au premier étage : réserves, bureau et un appartement ;

- Au deuxième étage : un studio et un appartement de 160 m² avec une terrasse et un balcon.

Bâtiment polyvalent avec logements en étage avec entrée indépendante actuellement aménagé pour une activité de pharmacie, pouvant accueillir en pied d'immeuble : un commerce, centre de formation, bureaux commerciaux, activités de service / tertiaires, profession libérale, cabinet médical, etc.Prix de vente : 540 000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence : 1692 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous présente ce local commercial de 406 m² environ, idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).Ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investissement pour les professionnels souhaitant acquérir un espace à fort potentiel.Local à réhabiliter, offrant une grande flexibilité d'aménagement avec un emplacement stratégique sur axe passant garantissant une visibilité optimale.Nombreuses vitrines, maximisant l'exposition commerciale, de configuration monovalente : atelier, dépôt, bureaux, sanitaires, douches, coin réfectoireIdéal pour divers types d'activités : commerce, artisanat, services, etc.Prix de vente : 442 800 € (honoraires agence de 8% TTC inclus)Référence : 1638 (Arthur Loyd Angoulême)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Angoulême au 05 45 94 61 48 ou par email à angouleme@arthur-loyd.comN'hésitez pas à visiter notre site web www.arthur-loyd-charente.fr pour découvrir nos autres offres de locaux commerciaux à Cognac et dans la région.

Arthur Loyd vous propose à l'acquisition un local de 656 m² sur axe très fréquenté à SAINT JEAN D'ANGELY (17)Proximité immédiate à moins de 500m de la future station Thermale Valvital avec résidence hôtelière d'une 50aine de chambres dans un 1er temps (traitement de la rhumatologie).Site et ville qui s'inscrit dans le schéma de développement de la Charente Maritime vers les activités thermale (avec Jonzac, Rochefort et Saujon).Une cour privative avec portail métallique coulissant.Terrain clôturé, Vaste parking de 12 places sur près de 500 m² environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble immobilier loué par bail commercial à une enseigne nationale.Situé à ANGOULEME, sur un axe passant majeur d'entrée de ville avec forte visibilité, le bâtiment commercial d'une surface totale de 420 m² a été récemment rénové entièrement pour l'activité du locataire.Murs commerciaux loués par bail commercial 3/6/9 récent. Taux d'occupation : 100 %. Rentabilité AEM : 6 %.Conditions locatives, bail, photos et plans disponibles sur demande.Prix de vente : 749 000 € FAI (dont 7 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1663 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose l'achat d'une cellule commerciale louée.Spécial investisseur : à vendre local commercial situé dans le retail park de La Mude : zone commerciale dynamique située au sud de l'"agglomération de Niort. Cette zone accueille de nombreuses anciennes (45 enseignes) dont Lidl, Foirfouille, Fitness Park....Le local en excellent état; de construction récente,il propose toutes les prestations nécessaires aujourd'hui pour un commerçant : belle vitrine, grand parking foisonné, grande surface commerciale climatisée en façade et une réserve avec sa porte de livraison à l'arrière.La cellule est louée par un bail commercial tout juste signé. Loyer annuel de 27600 € HT. taxe foncière à charge locataire. Prix de vente 351 450 € FAI. Rentabilité de 7,4% Actes en mainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME ?Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.Prix de vente FAI :150 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1655 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence du centre-ville d'ANGOULEME.Idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville, à proximité immédiate de la gare, à mi-chemin entre les quartier L'Houmeau et Victor Hugo, le local bénéficie d'une belle visibilité avec un grand linéaire de façade (environ 13 ml).Ces locaux à rafraichir offrent une surface totale de 186 m² comprenant une grande pièce principale avec vitrine en façade, trois pièces / bureaux, une réserve, et sanitaires.Prix de vente FAI : 174 400 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1654 (Arthur Loyd Angoulême)