Local d'activité & entrepôt - Vente - Gers - 32

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un bâtiment industriel de 3 150 m², implanté sur un site clos, accessible poids lourds, avec voirie lourde tout autour.Il se compose d'un entrepôt de 2 800 m² avec 9,35 m de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles (5x5 m), éclairage LED et possibilité de reprise d'un pont roulant en supplément.La partie bureaux de 350 m² comprend plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation, réfectoire, vestiaires, RJ45, baie de brassage et fibre.Le site est sous vidéosurveillance et sans aucune servitude.Prix net vendeur : 1 250 000 euros Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 62 500 euros HT (75 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 325 000 euros HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente. Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales.La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking. Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 890 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 53 400 euros HT (64 080 euros TTC)Prix de vente HAI : 954 080 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 2 454 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor à Sainte-Livrade.Ce local d'activité est parfait pour les entreprises qui recherchent un site de production, de stockage ou de distribution.Le local est réparti sur deux niveaux :Rez-de-chaussée de 2 100 m² avec Atelier, locaux techniques, bureaux, vestiaires avec sanitaires et cuisine équipée. A l'étage vous trouverez, 5 bureaux, 3 locaux techniques, un shoow-room, des sanitaires et une mezzanine de stockage. Ce bien propose des prestations de qualité telles que isolation double peau (y compris en toiture), portes coulissantes électriques, climatisation dans les bureaux...Ce local est implanté sur une parcelle de 6716 m² avec un parking de 1000 m². Une extension du bâtiment est envisageable. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises qui recherchent un site fonctionnel et bien situé à Sainte-Livrade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente net vendeur : 1 300 000 eurosHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros HT ( 78000 euros TTC) Prix de vente HAI : 1 378 000 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un lot de locaux d'activité implantés sur les communes de Villeneuve sur Lot et Sainte Livrade sur Lot D'une superficie de 840 et 1050 m², ces bâtiments sont tous les deux aménagés en box de stockage. Prix de vente : 1 000 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de venteSoit 60 000 euros HT (72 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 072 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Aussonne, au nord-ouest de Toulouse et à proximité immédiate de l’aéroport, ce local d’activité indépendant bénéficie d’un emplacement privilégié dans la zone du Moulin, juste en face du Market d’Aussonne. Le bâtiment offre une surface totale d’environ 623 m², comprenant un espace atelier/dépôt équipé d’une mezzanine et une partie dédiée au logement de fonction ou à l’aménagement de bureaux, ainsi qu’un garage. Vous profiterez de nombreux aménagements fonctionnels, tels que plusieurs bureaux, une cuisine, un salon, des sanitaires et salle d’eau. Douze places de parking sont également à disposition. Ce site, facile d’accès par la route M 902 et proche de l’aéroport, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant polyvalence et confort d’utilisation dans un environnement professionnel de qualité.

Situé à Villeneuve-les-Bouloc, ce bâtiment indépendant proposé par Arthur Loyd Toulouse est disponible à la location ou à la vente. Il se trouve au nord de Toulouse, au cœur d'une zone particulièrement dynamique et profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers. Le bien s’étend sur une parcelle de 2 000 m² et développe environ 960 m² de surface totale. Il se compose de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, d’un atelier ou entrepôt ainsi que d’espaces en rochelle, offrant ainsi une grande polyvalence d’aménagement. L’accès direct aux infrastructures autoroutières telles que l’A62 garantit une excellente connectivité pour vos activités professionnelles et facilite les déplacements vers Toulouse et l’ensemble de sa périphérie. Ce site constitue une opportunité rare de s’implanter dans un secteur recherché et fonctionnel.

Situé aux portes de Toulouse, le programme Seneris propose des locaux d’activité de dernière génération à vendre ou à louer à Aussonne. Cet ensemble moderne offre une surface totale d’environ 2 260 m², divisée en trois cellules, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en plein essor. Les entreprises profiteront d’un environnement innovant, avec une architecture soignée, un confort d’usage optimal et une efficacité énergétique recherchée. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’aéroport Toulouse Blagnac, de l’autoroute A620 et des transports en commun (bus et tram). Les futurs occupants apprécieront les nombreux services sur site : cour commune arborée, espaces de travail flexibles, stationnements, abris vélos, terrasse et espaces détente. Ce site premium représente une véritable opportunité pour développer une activité industrielle, technique ou mixte, dans un cadre propice à la performance et à la qualité de vie au travail.

Situé en zone de la Gravette à Gratentour, ce local d’activité d’environ 850 m² offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers, dont l’autoroute A62 et la route de Paris. Le bâtiment, construit en 2000, se compose de deux lots : un espace showroom lumineux avec vitrine, trois grands bureaux, une salle de pause avec kitchenette et mezzanine, un atelier équipé d’une porte sectionnelle, des vestiaires, sanitaires et douche, ainsi qu’un second atelier de 450 m² également doté d’une porte sectionnelle. Ce local propose un parking extérieur, une climatisation réversible dans les bureaux, une toiture rénovée en 2024 et une alimentation électrique en triphasé. Adapté aux activités nécessitant confort, praticité et accessibilité, il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et d’un environnement professionnel dynamique à proximité de Toulouse Nord.

Situé dans un secteur stratégique de Colomiers, ce local d’activité de 1 206 m² proposé à la vente offre un accès aisé aux principaux axes de l’ouest toulousain. Le bien comprend une partie activité, un espace de stockage, des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine à l’étage, permettant une organisation optimale de vos espaces de travail et de rangement. Le bâtiment se distingue par son bon état général, sa façade rénovée et sa grande hauteur sous-plafond, idéale pour le stockage sur racks. Un vaste espace extérieur entièrement clôturé assure sécurité et praticité pour le stationnement et le stockage en extérieur.

Situé au sud de Toulouse, dans le secteur Bordelongue, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et de l’A64, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF Gallieni-Cancéropole. Le bâtiment est installé dans une copropriété récente et sécurisée. Il comprend un showroom dédié à l’accueil en rez-de-chaussée, des espaces de bureaux ouverts et individuels à l’étage ainsi qu’un dépôt de grande hauteur permettant l’installation de racks pour le stockage. La location ou la vente inclut six parkings privatifs, auxquels s’ajoute un parking commun de 30 places pour l’ensemble de la copropriété. Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité dans un environnement professionnel de qualité.

ZONE THIBAUDArthur Loyd Toulouse vous propose à la location à la vente un local d'activité d'une surface totale de 2 700 m² environ, composé d'un espace entrepôt de 2 190 m² environ et d'un espace bureaux/showroom de 410 m² environ. Ce bâtiment est situé sur une parcelle indépendante de 6 849 m² à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique de Toulouse.Bénéficiez d'une bonne accessibilité et visibilité via le Boulevard de Thibaud.

ZONE DE LARRIEU - CENTRE DE GROS À proximité immédiate de l'autoroute A64, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant à construire, composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage.La parcelle est clôturée et sécurisée, dispose d'une aire de livraison et de places de parking.Permis de construire obtenu.Prix de vente selon les aménagements.

ZONE DE LARRIEU - CENTRE DE GROS À proximité immédiate de l'autoroute A64, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant à construire, composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage.La parcelle est clôturée et sécurisée, dispose d'une aire de livraison et de places de parking.Permis de construire obtenuPrix de vente selon aménagement.

Situés dans la zone de Larrieu, à Toulouse sud-ouest, ces locaux d’activité neufs sont proposés à la vente. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A64. Deux bâtiments sont à construire, chacun composé d’un entrepôt avec un espace bureau en rez-de-chaussée et une mezzanine de stockage, offrant une organisation optimale de vos activités.La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Le permis de construire est déjà obtenu, vous permettant d’envisager rapidement votre installation. Le prix de vente sera déterminé selon les aménagements souhaités.Ce site présente un environnement arboré et agréable, ainsi qu’une organisation fonctionnelle grâce à la présence de quatre unités symétriques.

Découvrez des locaux d'activité neufs à vendre à Portet-sur-Garonne, situés au sein d'un parc moderne actuellement en construction. Ce programme se compose de huit lots, chacun doté d'une mezzanine, avec des surfaces allant d'environ 282 m² à 307 m², pour s'adapter à vos besoins professionnels.La localisation est idéale, à proximité immédiate de la Route d'Espagne, de la sortie 37 de l'autoroute A64 et du centre commercial Carrefour Portet, facilitant l'accès et la visibilité de votre activité. Chaque lot bénéficie de quatre parkings privatifs, d'une porte sectionnelle pour la logistique, ainsi que d'une centrale photovoltaïque en toiture. La livraison du programme est prévue pour fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran. L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local. Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

TOULOUSE - MONTAUDRANAu Sud Est de Toulouse, à l'intérieur du périphérique, l'agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente ou à la location, une cellule d'activité récente au sein d'un site multi occupants très récent.Le local est composé d'un dépôt en RDC d'environ 446 m² avec sanitaire et porte vitrée et d'un étage à usage de bureaux équipés et kitchenette d'environ 84 m². Pour plus d'informations, contactez-nous.

Cet ensemble immobilier logistique de grande envergure développe plus de 5 600 m² bâtis sur un foncier de près de 4,8 hectares. Dédié à une activité d'entrepôt frigorifique avec bureaux d'accompagnement, il offre une organisation majoritairement de plain-pied, parfaitement adaptée aux flux intensifs. Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité.Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m². Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par un étage partiel accueillant des bureaux.Le site dispose de planchers et dallages en béton armé adaptés aux charges lourdes, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de 67 quais de chargement équipés de portes sectionnelles et de quais niveleurs. Des équipements techniques tels que trappes de désenfumage, réserve d'eau incendie et système de vidéosurveillance complètent ce site logistique de tout premier plan.Prix de vente net vendeur : 5 900 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur soit 177 000 euros HT (212 400 euros TTC)Prix de vente HAI : 6 112 400 euros TTC

Rare opportunité dans le secteur du bâtiment : fonds de commerce implanté depuis de nombreuses années à Marmande, spécialisé dans la construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation.L'entreprise bénéficie d'une forte notoriété locale et régionale, d'une clientèle diversifiée (collectivités, industriels, professionnels, particuliers) et d'un savoir-faire reconnu.Atouts majeurs :- Activité polyvalente couvrant plusieurs corps de métier du bâtiment.- Équipe expérimentée et fidélisée.- Atelier et équipements adaptés, permettant une autonomie complète dans la production et la pose.- Portefeuille clients récurrent et potentiel de développement important.Ce fonds constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter ou se renforcer dans le secteur du BTP en Nouvelle-Aquitaine.Les murs peuvent également être vendus avec le fonds (prix sur demande)Prix de vente : 495 000 euros Honoraires acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 34 650 euros HT (41580 euros TTC)Prix de vente HAI : 530 640 euros

A vendre une Rare opportunité dans une zone d'activité stratégique et très bien desservie : un bâtiment indépendant de plus de 2 000 m² mêlant espaces de bureaux modernes et surfaces industrielles de grande hauteur. Les bureaux, d'une superficie de 341 m², offrent un cadre confortable et fonctionnel avec accueil, open space, salles de réunion, archives sécurisées, réfectoire, vestiaires, patio et cuisine équipée. L'atelier de 1 685 m² bénéficie d'une hauteur libre de 7 à 9 mètres, d'un pont roulant de 5 tonnes, de trois portes sectionnelles, d'une dalle béton quartz et d'équipements techniques adaptés à des activités exigeantes, incluant zone de peinture coupe-feu, magasin isolé et mezzanine de stockage. L'ensemble est complété par un auvent extérieur de 200 m² et la possibilité d'extension de 250 m². Les extérieurs sont entièrement aménagés et sécurisés, avec voirie lourde, portail électrique, aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures et espaces verts entretenus. Ce bâtiment en structure métallique isolée et au design contemporain constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise industrielle ou logistique à la recherche de volumes généreux et d'un environnement de qualité.La vente est indissociable de la vente du fonds de commerce d'une activité de construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation. (Le prix indiqué ne tient pas compte du fonds de commerce) Prix de vente des murs : 2 046 000 euros TTCHonoraire agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente soit 102 300 euros HT (122 760 euros TTC)Prix de vente HAI des murs : 2 168 760 euros