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RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte
Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.
Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.
Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.
Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.
Livraison : septembre 2027.
SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX À vendre, bâtiment indépendant rénové avec grand terrain avec double accès
Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans, investisseurs ou entreprises recherchant un bien avec un large espace de stockage extérieur.
Implanté sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel intéressant pour différents types d'activités professionnelles.Caractéristiques principales :
Superficie totale : 432 m²
Entrepôt : Environ 368 m²
Bureaux : Environ 64 m² dont 1 cloisonné
Sanitaire privé
Terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, permettant de vastes possibilités de stockage ou de stationnement
Stationnement extérieur : 12 places dont 2 PMRAccessibilité optimale :
Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène)
À environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant les déplacements quotidiens
Situé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéal pour des entreprises nécessitant un entrepôt, un local d'exploitation ou un site combinant activité et stockage extérieur.
Un bien rare à la vente : Ce bâtiment indépendant, récemment rénové et disposant d'un grand terrain, représente une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un usage professionnel, dans un secteur bien desservi et attractif.
Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022: - un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - Revenus locatifs actuels : 125 358 HT /an, taxe foncière à la charge des locataires - un bâtiment vacant de 590 m2 - hors d'eau hors d'air - Valeur locative en l'état : 55 000 HT /an - centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments - 43 places de stationnements dont 2 PMR.Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.Dossier complet sur demande.
