Nos offres de commerces à la vente à Valence

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ROMANS-SUR-ISÈRE

À découvrir : murs commerciaux idéalement situés dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Romans-sur-Isère, sur la très appréciée Côte des Cordeliers.

Ce local, d'une surface de 70 m² sur deux niveaux, comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est vendu loué, actuellement exploité par un chausseur, une activité parfaitement en lien avec l'identité locale.

Romans-sur-Isère est historiquement reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Cette tradition artisanale, toujours bien vivante, confère à la ville une réputation nationale et attire aussi bien les amateurs de qualité que les professionnels du secteur. Le locataire en place s'inscrit pleinement dans cette continuité, gage de sérieux et de stabilité.

Le bien est situé dans un secteur commerçant, vivant et recherché, apprécié pour son charme historique et sa fréquentation régulière. La Côte des Cordeliers est connue pour ses petites boutiques de caractère et son ambiance à la fois authentique et dynamique.

Un investissement patrimonial sûr, avec un rendement immédiat assuré par un locataire de qualité, dans un cadre porteur et porteur de sens.

Nous vous proposons à la vente un espace commercial d'une surface totale de 715 m², idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique directement visible depuis l'autoroute A 49. Adaptable pour plusieurs types d'usages (commerces, bureaux, showroom, etc.)

Bâtiment à usage de bureau sur axe passant principal sur la commune de Montélier :

Situé sur un axe passant principal, ce bâtiment moderne de 457 m² environ sur 2 niveaux (R+1) offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, sur un terrain constructible de 3553 m². La construction en bois, réalisée en 2008, est pensée pour favoriser une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques du bien :

Opportunité rare à saisir ! Situés en entrée de ville, sur les boulevards de Valence, ces murs commerciaux à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, à quelques pas du Conseil Général et de la Préfecture. Cet emplacement stratégique est idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur à fort potentiel.Les locaux, d'une superficie totale de 165 m², se trouvent dans un bâtiment sous le regime de la copropriété mais bénéficie d'un double accès indépendant. En raison de leur position en entrée de ville, ils profitent d'un flux constant de passants et de véhicules, ce qui assure une excellente visibilité pour tout type d'activités (commerces, bureaux, services, etc.).

Vous cherchez un espace idéal pour votre activité commerciale à Romans-sur-Isère? Découvrez ces locaux neufs dans un ensemble immobilier situé au coeur de la dynamique zone des Allobroges, particulièrement prisée au coeur des enseignes commerciales. Cet emplacement stratégique, au milieu de l'avenue des Allobroges, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelle depuis l'axe majeur d'entrée de ville depuis l'EST.Caractéristiques principales : • Superficie totale : 1.400 m² (divisible à partir de 400 m²). • Rénovation complète pour offrir un espace moderne et fonctionnel. • Hauteur sous poutre : Minimum 5 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. • Certifications : RT 2012, RE 2020.Prestations : • Parking : 84 places dont 3 PMR, ainsi qu'un spacieux parking vélo sur l'ensemble immobilier. • Accessibilité : Portes sectionnelles, zones de déchargement adaptées. • Extérieur : Site clôturé avec portails motorisés. • Aménagement intérieur : Mezzanines brutes sans escalier ni garde-corps, dallage renforcé (1 tonne/m²).Disponibilité : • Livraison prévue : T0 plus 12 mois.Idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans une zone active, à proximité des grandes enseignes commerciales de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente un espace commercial d'une surface totale de 872 m², idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique directement visible depuis l'autoroute A 49. Adaptable pour plusieurs types d'usages (commerces, bureaux, showroom, etc.)Le bâtiment se trouve sur des parcelles indépendantes, sécurisé, comprenant un parking privé. Cette indépendance permet également une grande flexibilité pour des projets futurs, car il existe une possibilité d'extension.

A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville.Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins.Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion.

VALENCE Faventines, sur axe entrant/sortant, local commercial à usage tertiaire à vendre. Très belle visibilité pour ce local de 240m2 de surface utile avec vaste linéaire vitrine et parkings au pied du local.Belles prestations : accueil spacieux, bureaux climatisés, réseau informatique, normes PMRIdéal activité tertiaire, médicale, etc...

Dans le centre ville de Valence, proche des rues piétonnes et des administrations un ensemble immobilier à vendre.Bâtiment indépendant composé en rez-de-chaussée d'un local commercial à usage de restaurant, au 1 er et 2 ème étage un local actuellement à usage de bar dansant.