TOULOUSE 31400
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN
Référence : 2154455-0L
Description
Au sein du secteur Sud-Est toulousain, ce local d'activité à la location bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au périphérique et une connexion fluide au centre-ville.
Le local se compose d'un dépôt isolé d'environ 420 m² avec une trame rationnelle de type 30 x 14 m, facilitant l'exploitation des volumes et le stockage.
Il dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé tarif jaune adaptée aux activités techniques.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
Bus Lignes 37 - L7
Autoroute Périphérique - A61 - Sortie 18
Métro Ligne B - Station RAMONVILLE à 9 min
Gare Toulouse-Matabiau à 8 km
Autoroute Périphérique - A61 - Sortie 18
Métro Ligne B - Station RAMONVILLE à 9 min
Gare Toulouse-Matabiau à 8 km
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 420 | 1er juillet 2026 | 114,29 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 420m² disponibles
Prestations
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Cellule 30X14 m
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Accueil avec porte vitrée 28 m²
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Sanitaire
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Electricité triphasé tarif jaune
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Dépôt isolée avec une porte sectionnelle
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Les locaux vont être rénovée pour une livraison le 1/7/2026
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un bureau indépendant 12 m²
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Surface RDC : 420 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 4 m
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Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
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Accès bâtiment : Accès poids lourds
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation